ヴェルデクス紫原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス18分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年8月
総戸数28戸
専有面積87.45m² ~ 139.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ちざき
施工会社地崎工業
管理会社東急コミュニティー

ヴェルデクス紫原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルデクス紫原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルデクス紫原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルデクス紫原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルデクス紫原を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ヴェルデクス紫原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルデクス紫原の売却ガイド

ヴェルデクス紫原は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはヴェルデクス紫原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデクス紫原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェルデクス紫原に関するよくある質問

ヴェルデクス紫原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデクス紫原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデクス紫原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルデクス紫原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデクス紫原はどのような物件ですか?

ヴェルデクス紫原は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデクス紫原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通りまで徒歩15分。スーパーマーケットは山形屋ストアがあります。 22時までは、帰宅の方など歩いています。歩道はありませんが、住宅地ですので通行上の危険性は低い。
最寄りの公共交通機関がバス停で10分以上歩くため、来客は車で来ることになる。コインパーキングが近くにないので、雨の日が困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地で、生徒児童数の多い学校区にあり、子育てにはちょうどよい。
街の中心部まで、通勤時間帯と休日は道路が混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は20年を超えているが、外観は落ち着いており高級感もある。駐車場は屋根付き、ワンボックスカーでも、広めにとってあるので駐車しやすい。管理組合も適切に行われており、メンテも行き届いている。
戸数の多いマンションではないので、コミュニティに少し気をつかいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
紫原台地の高台に建ち、海側のお部屋は桜島が望めます。夜景も割ときれい。
築年数が古いので、それなりに定期的なリフォームは生じてくる。上下階の防音性が低いのか、子供の足音は響くので、私の家では床の防音工事をしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住宅地で大型施設が近くにないので、物足りなさは感じますが、閑静でいい。
子育て世帯では、買い物が休日でのショッピングモールになり、近所ではあまり買い物をしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童生徒の多い学校区で、子育てに適している。病院や公園など充実しているので住みやすい。
子供が外出する際に、近くに出かける場所がないと不便そうではある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】在来線と新幹線があります。 鹿児島から熊本や福岡まで行けるので必要な駅です。 改札を出ると目の前にお土産屋さんがあるので、わかりやすくて便利です。 時間がない時にも利用しやすく重宝します。 駅ビルもあるので、駅だけで楽しめます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札前にお土産屋さんがあるのは便利でいいのですが、開く時間が遅く、朝早い出発だと開いていないのが残念です。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線、在来線の停車駅。バス乗り場、市電もあり交通の弁がいい。
JR在来線の本数が少ない。2両編成なのでラッシュ時は混む
生活利便施設の充実
映画館、ファッション、ドラッグストア、スーパーもあり生活には困らない
入ってる店舗がここにしかない店というのが少ない気がする
飲食店の充実
鹿児島の美味しい数多く入ってる。地元民から観光客まで幅広く入ってる
ショッピングついでにご飯食べたりはするけど、ここで食べたいから行くという店は入ってない
暮らし・子育て環境の充実
子供用トイレある、母親が子供と休める部屋あり
プレイルーム無い、子供服売ってる店が無い
治安
駅前に交番がある。駅も建て替えしたりしてきれい
夜遅くは人通りが少ないので1人で歩くのは不安がある
コストパフォーマンス
物価は地方都市とあって安い。マンション建設も進んで新築も選べる
新築一戸建てを建てられるような広い土地がない。
交通利便性
新幹線の始発駅なので、自由席が確保できます。駅の外には市電やバス乗り場が集結していて、各方面にアクセスしやすい。
在来線の本数が少ない。日中のアクセスは少し悪い。
生活利便施設の充実
アミュプラザなど周りに商業施設があり、待ち時間も楽しく過ごすことができると思います。
キッズスペースなど、子供が楽しめる場がないので、子連れには少し過ごしにかい場かもしれません。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が駅や商業施設に入っています。また、ちょい飲み広場も隣接されているので、大人が過ごすには楽しい場が多いです。
鹿児島の有名店の出店があるが、本店と比較すると味がかなり落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などにはアクセスしやすい。ベビーカーレンタルや子供トイレの設置はある。
小さい子供連れの施設や公園等が周りに少ないため、小さい子は少し育てにくい印象。
治安
駅や周りも綺麗で清潔さがある。交番も近くにあるので、治安は良さそう。
夜は居酒屋通りが多くあるため、少し騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
いろんなところにアクセスしやすいため立地はかなり良い。
家賃は高めで、スーパーも少し相場が高いような気がする。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。