ヴェルディーク尾張瀬戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年9月
総戸数36戸
小学校区域瀬戸市立陶原小学校
中学校区域瀬戸市立水無瀬中学校
専有面積67.79m² ~ 84.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社松井建設
管理会社伏見管理サービス

ヴェルディーク尾張瀬戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県瀬戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ヴェルディーク尾張瀬戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルディーク尾張瀬戸の売却ガイド

ヴェルディーク尾張瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディーク尾張瀬戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク尾張瀬戸を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸市立陶原小学校
  • 中学校区: 瀬戸市立水無瀬中学校

ヴェルディーク尾張瀬戸に関するよくある質問

ヴェルディーク尾張瀬戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク尾張瀬戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク尾張瀬戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディーク尾張瀬戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク尾張瀬戸はどのような物件ですか?

ヴェルディーク尾張瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩8分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク尾張瀬戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】こちらの駅は名古屋市のベッドタウンとして知られる瀬戸市に位置する駅です。名古屋市の中心部である栄まで乗り継ぎをせずに移動できるので、大変便利です。改札口を出てすぐにコンビニがあるので、仕事帰りに気軽に立ち寄る事ができます。また瀬戸市の中でも比較的人通りが多い場所に位置するため、夜道も安心して歩けます。通勤時間は混みますが、穏やかな雰囲気があるのは田舎の鉄道ならではでしょう。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】付近に駐車場が少ないため、車の置場に困る事があるでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】コインパーキングも近くにあって、バス、タクシー乗り場までも雨に濡れることなく行けるのが便利。 改札からすぐ電車乗り場で階段もなく、始発終点駅なので乗り降りもしやすい。 駅ビルにはコンビニ、飲食店、ジム、歯科や保育所等もある。 1時間無料の駐車場も地下にあって、毎年確定申告会場も設置されるのは嬉しい。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅ビルといっても、会議室等も多く賑わっている印象はない。 せっかく綺麗なビルなのだから、もう少し飲食店があったり明るい感じになると良い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】アピタ(スーパーマーケット)やスギ薬局等が周辺にあるので、日常生活を送るのには便利です。 名鉄瀬戸線の終着駅でもあると同時に始発駅でもあるため、座ることのできる確率が高いのは、嬉しいです。また、名古屋の都心部、栄までは、乗り換えなしで、30分弱でアクセスすることができます。 また、平坦な道が多いので、足腰にも優しい地区と言えます。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅前は、飲食店が少ないので、夜は若干暗く、歩く際には周りの状況に注意する必要があります。
2025年08月 メリット
交通利便性
始発なので確実に座れるところが良いです!
名鉄瀬戸線は価格が高いのでその点はデメリットです
交通利便性
名古屋市へのアクセスが良い: 名鉄瀬戸線を利用すれば、名古屋市中心部まで直通でアクセスできるため、通勤や通学に便利です。特に、栄や名古屋駅方面へのアクセスがスムーズです。公共交通機関の充実: 瀬戸市内にはバス路線が多くあり、主要な観光地や住宅地への移動が便利です。また、鉄道とバスが連携しているため、車がなくても生活しやすい環境です。
鉄道の本数が少ない: 名鉄瀬戸線の運行本数が限られているため、時間帯によっては電車の待ち時間が長くなることがあります。また、早朝や深夜の便が少ないため、利用できる時間が限られます。市内の道路渋滞: 瀬戸市内や周辺エリアでは、特に朝夕のラッシュアワー時に渋滞が発生しやすいです。これにより、自動車での移動に時間がかかることがあります。鉄道の接続が不便: 名鉄瀬戸線は名古屋市内で他の鉄道路線との接続が少なく、乗り換えがやや不便です。名古屋駅方面に向かう場合、乗り換えが必要になることが多いです。
生活利便施設の充実
公共施設が充実: 図書館、スポーツセンター、市民ホールなどの公共施設が多く、市民の生活を支えるサービスが整っています。特に、子育て支援施設や福祉施設も充実しており、幅広い年齢層が快適に暮らせます。医療機関が多い: 尾張瀬戸には病院やクリニックが多く、医療サービスへのアクセスが良好です。特に、大きな病院があるため、緊急時にも安心です。
一部のエリアで施設が少ない: 瀬戸市内の郊外や住宅地では、商業施設や医療機関が少なく、日常生活に必要なサービスを受けるために移動が必要な場合があります。このため、車がないと不便に感じることがあります。営業時間の制限: 中心部の一部の店舗は、営業時間が短かったり、早めに閉店することがあり、特に夜遅くの買い物や利用が制限される場合があります。
飲食店の充実
地元の名物料理が楽しめる: 尾張瀬戸には、地元の名物料理や郷土料理を提供する飲食店が多く、地域の食文化を堪能できます。特に、瀬戸焼きそばや伝統的な和食を楽しめる店が多いのが特徴です。多様な飲食店の選択肢: 和食、中華、洋食など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、気分や好みに応じて選べるのが魅力です。また、カフェやスイーツショップも多く、食事だけでなくカフェタイムも充実しています。手頃な価格帯の店舗が多い: 尾張瀬戸では、比較的手頃な価格で美味しい食事が楽しめる飲食店が多く、コストパフォーマンスに優れています。ファミリー向けのレストランや定食屋も多く、日常的に利用しやすいです。
営業時間の制限: 一部の飲食店は早めに閉店する傾向があり、特に夜遅くの食事を希望する場合、利用できる店舗が限られることがあります。また、休日や特定の曜日に休業する店舗もあるため、利用計画に注意が必要です。郊外エリアの選択肢が少ない: 尾張瀬戸の中心部では飲食店が充実している一方で、郊外の住宅地や山間部では、飲食店の選択肢が少なく、車で移動しないと利用できない場合があります。多様性に欠ける場合も: 都心部に比べると、エスニック料理や新しいトレンドの料理を提供する店の数が少ないことがあり、飲食店のバリエーションが限定的に感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで子育てに適した環境: 尾張瀬戸は自然環境に恵まれており、公園や緑地が多いため、子どもたちがのびのびと遊べる環境があります。家族でのアウトドア活動や自然観察が楽しめる点も、子育て世代にとって大きな魅力です。教育機関が充実している: 瀬戸市内には、幼稚園から高校までの教育機関が充実しており、教育環境が整っています。地元の学校では地域社会との連携が強く、安心して子どもを預けることができます。また、塾や習い事の選択肢も豊富です。
都心部への通勤時間が長い: 名古屋市内や他の大都市への通勤・通学には時間がかかる場合があり、特に子育て世代にとっては朝の時間がタイトになりがちです。また、家族全員が都心部での活動を必要とする場合、移動が負担になることがあります。娯楽施設が少ない: 尾張瀬戸は自然が豊かで静かな環境が魅力ですが、都市部に比べて大型ショッピングモールやアミューズメント施設が少ないため、子どもが楽しめる娯楽の選択肢が限られます。特に、休日や長期休暇中の過ごし方が限定されることがあります。
治安
犯罪発生率が低い: 尾張瀬戸は比較的治安が良く、重大な犯罪が少ない地域として知られています。特に住宅地では、静かで平穏な環境が保たれており、安心して暮らせます。子どもや高齢者が安心して暮らせる環境: 治安が良いため、子どもや高齢者が安心して外出できる環境が整っています。公園や通学路の安全が確保されており、家族全員が安心して暮らせる地域です。
夜間の人通りが少ない場所がある: 瀬戸市内の一部地域では、夜間になると人通りが少なくなる場所があり、特に住宅地や郊外では、夜遅くの外出に不安を感じることがあります。防犯設備の不足: 古い住宅街や商店街では、一部防犯カメラやセキュリティ設備が不十分な場所があります。このため、特定のエリアでは防犯対策が十分に行き届いていないと感じる場合があります。
コストパフォーマンス
住宅費が比較的安い: 尾張瀬戸は、名古屋市内やその周辺の都市に比べて住宅価格や家賃が比較的リーズナブルです。手頃な価格で広い物件を見つけやすく、コストパフォーマンスの高い住環境が整っています。日常の生活費が抑えられる: 食料品や日用品の価格が比較的安く、スーパーやドラッグストアも多いため、日常の生活費を抑えやすいです。また、地元産の新鮮な農産物が手に入りやすく、質の良いものを安価で購入できるのも魅力です。
娯楽や外食の選択肢が限られる: 都市部に比べて、大型ショッピングモールやレストランの数が少なく、選択肢が限られるため、好みのサービスや施設を利用するために名古屋市内まで出かける必要がある場合があります。これが結果的にコストを増やすことがあります。車が必要な生活環境: 一部地域では、車がないと不便な場所も多く、車の維持費やガソリン代が生活コストに加わることがあります。特に郊外や住宅地では、車が必須となるため、トータルでの生活費がかさむ可能性があります。
交通利便性
名鉄瀬戸線の始発駅で本数もほぼ10分間隔に。主要駅の終点、栄町まで約36分でアクセスも良い。
強いて言えば複数路線の駅ではない点。バスなど廃止になった路線もあるらしいので、その点は不便。
生活利便施設の充実
駅に直結した公共施設パルティ瀬戸は、スポーツジムと図書館、コンビニ、中華料理店なども併設しており、さまざまな意味でとても利便性の高い場所にもなっている。
もう少し、商業施設が入っていたらより利便性が上がる。
飲食店の充実
少し歩いていくと昔ながらの商店街があり、特に土日は賑わう日もある。最近は若い人が運営しているカフェや飲食店も増えつつある。
若干駅から距離があり、閉店時間も早い。平日は、かなり閑散としている時もある。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がのんびりしていて、若い家族づれもよく見かける。子供向けの施設や、新設の小中学校もあるようで、都市部からの移転も増えつつあるようだ。
強いて言えば、もっと公園が増えれば良いと思う。
治安
特に危険を感じるようなことはこれまでに遭遇したことはない。
超がつくほどの車社会ゆえ、運転の荒い車をよく見かける。この点だけはかなり残念に思う。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なものが手に入りやすい。家賃も単身者に優しい物件が多い印象。
駅から離れたエリアだと車は必須なのかと思う。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。