ヴェルシティ古河三番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県古河市本町4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年9月
総戸数84戸
専有面積54.53m² ~ 88.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社相模鉄道
施工会社フドウ建研相鉄建設他
管理会社相鉄リビングサポート

ヴェルシティ古河三番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルシティ古河三番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルシティ古河三番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県古河市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルシティ古河三番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県古河市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルシティ古河三番館の売却ガイド

ヴェルシティ古河三番館は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルシティ古河三番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルシティ古河三番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴェルシティ古河三番館に関するよくある質問

ヴェルシティ古河三番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルシティ古河三番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルシティ古河三番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルシティ古河三番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルシティ古河三番館はどのような物件ですか?

ヴェルシティ古河三番館は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩5分。築1997年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルシティ古河三番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古河駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの快速が止まってくれるので都心へも1時間くらいで行けるのは良い。物価も比較的安く、新築アパートとかでも安いし広めだと思う。
▼【古河駅に対する口コミ】どこもかしこも車の方がいいかも。駅前はシャッター商店街なので廃れた感じがする。デパートなどがなく、活気はない。車社会なので、どこへでも車で行った方がいいような距離なのでガソリン代がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【古河駅に対する口コミ】ウェルシアなどドラッグストアは多いと思う。駐車場が基本、大きい。 外国の方も多く住んでいるがみんな結構優しい。近所の家事が大ニュースになるくらい特に大きな出来事がないと思う。
▼【古河駅に対する口コミ】病院は基本、口コミが悪く、良い先生に当たるか不安になる。 閑散としているのと洋服屋さんとかの売り物のセンスが微妙。ご老人が多く、ご近所の方に挨拶してもスルーされることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【古河駅に対する口コミ】飲食店は美味しいお店が結構多い。ASOVIVAというお店はボリューミーでお肉もA5ランクのお肉を使用しているのに安かったり、子育て世代に嬉しいイベントを開催してくれたりでおすすめ。
▼【古河駅に対する口コミ】お店の外観で入りにくいお店が多い(入っていいのかな?閉店してるのかな?と思ってしまう感じのお店が多い。)
暮らし・防災・子育て ★★
▲【古河駅に対する口コミ】片親の方々には比較的優しい制度が多いのでは?
▼【古河駅に対する口コミ】基本、子育てに優しいとは感じない。 子育て世代に住みにくい気がする。閉鎖的。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古河駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅前にホテル津賀家があるので駅近での宿泊も可能です。駅周辺にはTマート、低温とんかつ専門店楓、居酒屋伊藤家、うえむら、長寿庵などがあります。
▼【古河駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古河駅に対する口コミ】パン屋やファーストフード店があり 軽食を取ることもできる。 駅のホームに行く階段の横に立ち食いの店がありそこでも軽食を取ることができる。 100円ショップなどもあり地域の住民は買い物に行くことも多々ある。 住民からしてはとても便利な駅である。
▼【古河駅に対する口コミ】強いていうならばよく外国の方に 東京方面の行き方を聞かれる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古河駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、ドラッグストア、本屋、100円ショップなどがあり、ちょっとした買い物が全て済ませられること。 駅内にはゆうちょとセブンイレブンのATMもあり便利です。 快速・通勤快速がとまり、朝の通勤時は座っていけます。
▼【古河駅に対する口コミ】駅直結のスーパーなど、他のスーパーに比べるとお値段が高いです。 ただし、モノは新鮮ですし、金曜日は特売でお野菜などはお安いです。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲何気に利便性が高い。ただ駅前に住むことは不可能なので結局車必須。
▼駅中のスーパーは高い!郊外にたくさんスーパーあるのでそっちがいい。
生活利便施設の充実
▲駅中にスーパーがあるのでお迎え待ちの時間稼ぎができる。
▼駅中のスーパーは高い!郊外にたくさんスーパーあるのでそっちがいい。
飲食店の充実
▲駅前にはないが車でちょっといけば色々なお店がある。車は必須。
▼駅前のビルをなんとかした方がいい。もはや邪魔以外の何ものでもない。存在自体がデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲この辺りでは頑張ってる方だと思う。駅のトイレが綺麗になった。前はひどかった。
▼優秀な高校に行く術がない。埼玉に出るか車の送迎になってしまう。
治安
▲悪いと思ったことがないので良いんだと思う。
▼パラリラがたまにいるけど1人で頑張ってたりなので、おー田舎だなーくらい。
コストパフォーマンス
▲駅を使わないならコスパは悪くない。便利なところが郊外。
▼駅前に駐車場借りるとこまで含めるとコスパは良くない。駅前駐車場高いし。
交通利便性
▲駅のところで迷わないこと、つかいやすい。
▼ごみがところどころ落ちてるからボランティアがいたら良くなる
生活利便施設の充実
▲近くにアパレルがある困ったときに足りないものを買える
▼強いて言えばお金が足んなくなるから多めに持っていく
飲食店の充実
▲駅に出てすぐに飲食店がいっぱいあるから自分にあった飲食店を見つけられる
▼強いて言うのならば店員の態度が気になること
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープは、階段があったら必ず横にスロープがある
▼近くに学校とかほいくえんなどがないこと。
治安
▲夜に行っても酔っぱらいとか不良などがいない。
▼ごみが絶対と言っていいほど落ちていること
コストパフォーマンス
▲この近くにアパートとかがあって回りにアパレルとかがある
▼お菓子とか食べ物が高いイメージがあること

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。