リュクシアステーションアベニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県古河市東1丁目12-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年7月
総戸数73戸
専有面積68.46m² ~ 92.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京電力タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

リュクシアステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県古河市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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リュクシアステーションアベニューの売却ガイド

リュクシアステーションアベニューは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリュクシアステーションアベニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュクシアステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リュクシアステーションアベニューに関するよくある質問

リュクシアステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュクシアステーションアベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュクシアステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリュクシアステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュクシアステーションアベニューはどのような物件ですか?

リュクシアステーションアベニューは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩3分。築2009年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュクシアステーションアベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】快速が止まるし、都内にも宇都宮方面にもとても行きやすい都会にも近いのでいろいろな意味で選択できる場所で住むにはコスパがいい場所と思います
【古河駅に対する口コミ】連結がたまにうまく行かないときは待ち時間が長い気がするもう少し駅前だけでなく栄えてくれるとなおよい街になると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】良くも悪くも住宅街という感じで買い物するにも近場にいろいろあって便利な場所全体的に治安は特に問題ないかと思います。良くも悪くも田舎なところもあるからだと思います。
【古河駅に対する口コミ】車がないとやはり不便だなと感じる中規模都市という感じです夜は駅から離れると暗いところが多いので、何かあっても気づかないこともあるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】宇都宮などに比べると少ないかもしれませんが十分美味しいお店が揃ってます
【古河駅に対する口コミ】美味しい店は揃ってますが、おしゃれなお店はやはり都内に負けてしまいますね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】子育ての環境はとてもいいと思う。自然も程よく豊かで都会的な部分もあるし子供の選択肢も多いです
【古河駅に対する口コミ】街に公園などもう少しあると小さい子供にはいいかもしれませんね
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】こがえきにすんでいます。まいにち仕事ででんしゃを利用しています。えきのなかにスーパーがあります。まいにちのかいもはスーパーでかいます。すごく便利です。スーパーのなか串焼きやさんがあります。美味しです。ぱんやさんもあります。朝ごはんはパンを食べながらコヒーを飲みます。いいだと思います。
【古河駅に対する口コミ】えきのまわりはやすい駐車場がたくさんあります。東京に遊びに行きたい時でも便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】駅ビルが併設されていて買い物に便利です。スーパーも入っているし、本屋、お菓子屋など様々なジャンルの店舗が入っているので助かります。また近くにレンタル自転車できる施設があり利根川沿いをサイクリングしたり街探索をしたりできます。
【古河駅に対する口コミ】近くを通っているのに新幹線がとまらないのが不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】東京まで1時間程度なので 山手線内は通勤圏内。茨城県では宇都宮線唯一の駅で 快速電車も停車する。電車を選べば始発もあるので、座って行きたい時にも便利。 ホームには ガラス張りの待合所もあり 寒い冬にはありがたい。 駅ビルがあり、特産のお土産や日常の食品のほか ドラッグストア・100円ショップなども揃う。
【古河駅に対する口コミ】エスカレーターは上りのみなので、下りてくる時には 階段かエレベーターを利用しなくてはならない。
2023年05月 メリット
交通利便性
小さい駅だけど、色々な路線が通っている。
もっと短い間隔で電車が来ると嬉しいです。
生活利便施設の充実
小さいけれど本屋とスーパーがあって、ちょっとした買い物には
駅内はほとんど店がないので、遅い時間に駅に行っても何もない。
飲食店の充実
全く混んでないので、すぐにご飯を食べることが出来る。
駅内はほとんど店がないので、遅い時間に駅に行っても何もない。
暮らし・子育て環境の充実
通学に便利だと思う。制服姿の高校生をよく見かける。
幼稚園や保育園が近くにあるかどうかは分からない。
治安
基本的には治安も良くて、綺麗な駅で変な人を見かけたことはほとんどない。
夜は電気が少ないので、やはりあぶないと思う。
コストパフォーマンス
東京まで乗り換え無しで行ける割には、家賃とか割と安い。
乗り換えはなくても時間はかかるから、時間に余裕がある方

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。