レーベン古河グランディアスタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県古河市東3丁目11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数75戸
小学校区域古河第三小学校
中学校区域古河第三中学校
専有面積71.85m² ~ 88.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン古河グランディアスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン古河グランディアスタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン古河グランディアスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県古河市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県古河市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県古河市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レーベン古河グランディアスタワーの売却ガイド

レーベン古河グランディアスタワーは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン古河グランディアスタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン古河グランディアスタワーを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 古河第三小学校
  • 中学校区: 古河第三中学校

レーベン古河グランディアスタワーに関するよくある質問

レーベン古河グランディアスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン古河グランディアスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン古河グランディアスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベン古河グランディアスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン古河グランディアスタワーはどのような物件ですか?

レーベン古河グランディアスタワーは茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩6分。築2016年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン古河グランディアスタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR古河駅 上野東京ライン・湘南新宿ラインとあり、東京駅まで乗り換え無しで約1時間ほど。新宿も同様。銀座に行きたければ上野で銀座線に乗り換えれば割と早く行ける。 駅までは約徒歩5分程度なので、問題なく行ける。 駅までの一本道は明るくとても安全だと思う。
駅前がいまいち栄えていない。一番大きなビル?がなんのテナントも入っていない状態。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から古河では一番大きな一本道なので治安が良い。 警察署も近い。
警察署が近いので警察をおちょくっている奴らがいるのか、たまに集団のバイク音が聞こえることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが使いやすい。 管理人さんが丁寧。 清掃も行き届いている。
駐車場が立体の部分だと駐車しづらい。 (平面の場所は抽選)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音は角部屋ということも関係していると思うがほぼ完璧。 風呂も他マンションに比べると広め。
セカンドハウスとして利用しているが、さすがに積水ハウスに比べると天井は低く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩6分ということもあり、飲食店は割と多め。 セブンイレブンと郵便局がマンションを出て10歩で行ける。
駅ビルもあるが、スーパーが徒歩3分くらいの場所にあると更にありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は近くにある。 病院も車であれば近くにいくつもある。 小学校までは、子どもの足で約10分くらいだと思う。
強いて上げれば、近所に広い公園があると更に良いと思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】小さい駅ですが、電車の本線も多く、上り始発もありラッシュ時間帯でも座って都心に通勤できます。私は大宮へも宇都宮へも30分程度でアクセスでき、遊びに行くのも通勤も大変便利です。駅の周りの店もたくさんありますので買い物も便利です。
【古河駅に対する口コミ】古河駅近くの道が狭く対向車や歩行者との接触の危険があります。また、繁華街でも街灯が少なく夜になると真っ暗になって、歩くと怖いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】古河市に住んでいます。古河駅をよく使います。駅のした。スーパーがあって、買い物は便利です。100円ショップもあります。 飲食店もあって、パン屋さんもあります。本当に便利な駅です。タクシーやパスはいつもあります。駅の周り駐車場もたくさんあります。料金も安いです。
【古河駅に対する口コミ】朝は混んでて、昼時間は混んいないですが、電車の数は少ないです。もうちょっと増えてもいいかな。
2020年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチン、洗面台、浴室などの設備はそれなりにいいグレードのものを使っていると思います。内装もハイセンスです。間取りは一般的な間取りですが生活しやすい間取りだと思います。
間取りも一般的で特筆すべきデメリットは感じられません。
2023年02月 メリット
交通利便性
・都内に1時間少々程度で着く。・古河発着があり、座れる。・茨城県西で唯一東北本線が通ってる。・新幹線に乗車したい場合は東北方面なら栃木県小山市まで15分程度、新潟北陸方面なら大宮まで40分程度と旅行にもアクセスしやすい。
強いてあげるなら、都内までの1時間少々が時間がかかると考えるなら都内通勤通学には少し難。
生活利便施設の充実
・生活するのあれば事足りる土地である。・戸建が欲しいのであれば土地もあるので良いと考える。
・ただ駅周辺には大型店舗はないので車が必要だと考えます。・あと遊ぶところがあまりないので生活中心の街である。
飲食店の充実
・それなりの人口を抱えてるので飲食店には心配しないで大丈夫です。・大手チェーンもあります。・個人でのオシャレなお店も少なからずあります。
・やっぱり車がないと移動手段にはと考えますので、もし定住を希望される方は車購入も考えてください。
暮らし・子育て環境の充実
・子育てには不便はしないと思います。・公園も大小ありますので小さなお子様がいる家庭で大丈夫です。
・やはり保育園が近くにない場合は車が必要になりますので。
治安
・治安は悪くないと思います。・そこまで外国の方がおおくいらっしゃいません。
・繁華街みたいなのがあまりないので‥・あまり飲み屋的なのが少ないですね‥
コストパフォーマンス
・一戸建てが欲しい方は是非古河も検討して下さい。・それなりに大きい土地がそこまで古河駅より遠くにはならないと思います。
・そこまで田舎でもなければ都会でもありません。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。