ヴェルシティ古河一番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県古河市本町4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数240戸
専有面積70.28m² ~ 88.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社相鉄リビングサポート

ヴェルシティ古河一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県古河市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルシティ古河一番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴェルシティ古河一番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県古河市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルシティ古河一番館の売却ガイド

ヴェルシティ古河一番館は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数240戸、11階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルシティ古河一番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルシティ古河一番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴェルシティ古河一番館に関するよくある質問

ヴェルシティ古河一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルシティ古河一番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルシティ古河一番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルシティ古河一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルシティ古河一番館はどのような物件ですか?

ヴェルシティ古河一番館は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩7分。築1995年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルシティ古河一番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】どの種類の電車でも止まります。 改札外にはNEWDAYS、ポスト、コインロッカー、吉野家、ロッテリア、ファミリーマート、パン屋さんや本屋さん、ドラストがあり便利です。 改札内には立ち食いそばがあります。 みどりの窓口も併設されています。 都心ターミナル駅へ一本で行けるのでとても重宝しています
【古河駅に対する口コミ】ホームが高架なので寒いです。 ホームから下がるエスカレーターが無いので疲れてる時は注意が必要。 真ん中にしか階段、エスカレーターがない。 同じ区間を走るが、直通先により○○ラインが異なる列車の為、遅延発生の際どれに乗ればいいのか分かりにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】小さいけど駅の中に食堂とコンビニがあるのは便利です。 東京に乗り換える無しで行けるのも良い。 快速電車も停まるので時間外短縮出来るもでありがたい。 駅前に有料駐車場もあるので車で駅まで来て電車で遠出出来るの便利。
【古河駅に対する口コミ】改札が少ないので朝のラッシュ時に改札が混雑する。 駅周辺にあまり店がないので観光地としては魅力に欠ける。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古河駅に対する口コミ】駅の周りには、レストランや居酒屋、ラーメン屋などがたくさんあり、そこはとても充実してるのではないかと思う。混雑も滅多にせず、どちらの方向に行ったとしても基本座れるくらいの状況。駅に続く道はとても明るくて、夜歩いても安心なイメージがある。
【古河駅に対する口コミ】駅までのバスの本数がとても少なく、出発するバス停の数も市内に少ない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】都心まで一時間弱で行けるため、東京へのアクセスはいいです。電車も空いています。下りは小山駅や宇都宮駅まで繋がっているので、東北方面への新幹線でのアクセスも便利です。駅周辺にはコンビニもあります。駅ビルもあり、買い物にも便利です。
【古河駅に対する口コミ】飲み屋の数が少ないので、一杯ひっかけて行くには、物足りないかもしれません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤時間帯でも、座れる可能性があります。
宇都宮線か湘南新宿ラインのみなので、これらが止まると振り替え乗車ができません。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーとコンビニしかないので、もう少しファストフードやファミレスなどがあると便利だと思います。
コンビニしかないので、時間を潰せる場所がないのが残念です。
飲食店の充実
駅のスーパー、ロッテリアがありますが、それ以外の飲食店は居酒屋さんとラーメン屋さんしかありません。
ファストフードやファミレスがあればもっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスもよく、程よく田舎で暮らしやすい街です。
おしゃれなカフェやアミューズメント施設がありません。
治安
昼間の駅周辺は問題ありませんが、夜は酔っ払いが居たり若干治安が悪いです。
夜の駅周辺は居酒屋さんがあるため治安が良くないのでおすすめできません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいので、とてもおすすめの駅です。
都心まで1時間以上電車に乗ります。乗り換えがないのがいいところです。
交通利便性
バス停があり、運行状況も良い都心部までのアクセスが多いです
もし、駅のホームをもっと大きくできるならもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅前には飲食店や雑貨店がある店員の対応はとても良い
駅ホーム内には何もないもう少し駅内をにぎやかにしてほしい
飲食店の充実
飲食店の充実度:○吉野家、ファミマ、居酒屋がある。
強いて挙げれば駐車場が少ないのがきになる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校ともに多いエレベーターあり
駅に多機能トイレがない公園の規模が小さくて、数が少ない
治安
駅、駅周辺がきれい。駅周辺に交番がある。
歓楽街がない。昼と夜の違いが激しい。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスが良い。土地の値段がちょっと安い
家賃と便利性が悪い。物価が少し高い。不便。
交通利便性
駅のすぐそばにはタクシーやバス乗り場が沢山あって、駅は快速も止まるのでとても便利です。都心まで約快速で1時間くらいで1本で行ける便利さがゆえに、大体15分に1本は電車が来るので不便さはないです。
駅まで結構家が遠い方はバイクか車の月ぎめ駐車場を借りたりしなければいけないので、結構その点は少し厄介かなと感じます。広い大きなフリースペースで止められるのであれば、ゆったりととめたいです。
生活利便施設の充実
買い物は駅地下にも結構ありますし、薬局もありますし、少し離れていても病院やお店は充実しています。雑貨屋さんや洋服屋さんも駅ビルなどがあってとても街並み的に不便さはどこにもありません。
結構駅を離れると、場所にもよりますがお店や、病院、療院施設などが遠い場合があります。そういう場合ですと、バスを使ったり、又はバイク車などが必要になったり、何かしら誰かの助けが必要になります。
飲食店の充実
駅のそばなど結構なんでも飲食店や駅ビルにもお持ち帰りなどできるたい焼き、むし栗屋さんなどがあって、結構不便さはどこにもありません。並炊いてなお店はどこにもあって、リーズナブルなお店は聞かないが、ガストや、居酒屋さん等、チェーン店はいくらでもあります。
お店は沢山ありますが、個人店などのお店があまりありません。また決して安くはないので凄く安いお店となるとここは少し程遠くなってきます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園など学校の多さはそれほどにありますので、十分な体制と言えます。また公園などもあって、遊ぶ場所もそれなりにあって広く、緑も多いですのでかなり良い環境といえます。但しトイレがあったりなかったりですので、その点はもう少し環境を整えてほしいです。
緑が沢山あってごみごみしていないのですが、エレベーターやトイレ、オムツ替えは場所にもよりけりで、あったりなかったり、手すりもいまいちない所が多いですので、その点ではもう少し年配の方や、妊婦さんなどに優しい環境を考えてほしいと思いました。
治安
駅周辺はとてもいつもきれいで、駅近くに警察署もあります。またひるもよるもそんなに違いもなく夜の街灯もそれなりにありますので、不安さはそんなにありません。歓楽街はなく、結構その点では静かな町と言えます。
夜は少しだけ酔っ払いの方がちらほらいる感じですがそれは本当にまれな話で、ほとんんどしずかですし街自体がそんなに騒がしくありません。しいて言えば、駅のそばにベンチがあれば少し落ち着いていられる環境かなとも感じます。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりも少し駅チカの場合ですと高く、そんなに都内と変わりません。但し部屋はそれなりに広く、自然も多く、ここ数年人気も少しづつ上がってきています。
駅の近くは結構土地も高く、家の購入も広いのですが結構高いのが本音です。少し安いのを求めるのであれば、それなりにもう少し駅から遠いなど不便さがあります。賃貸も同じことが言えます。バス20分などでようやく安くなる感じです。
交通利便性
快速が止まり大宮や新宿など大きな駅にも乗り換え無しで行ける。朝も比較的座れる確率が高い。
改札を通ってしまうとトイレが少ないのと時間を潰せる場所がない。
生活利便施設の充実
駅ビルにダイソーや本屋、ロッテリア、パン屋、市場のような施設があるので多少時間を潰せる場所がある。
たまに行くにはいいが毎日利用するには飽きてしまう。
飲食店の充実
パン屋、ロッテリア、ラーメン屋、居酒屋があるのでこだわらなければ良い。
居酒屋は夕方からしか営業していない場所がほとんどなのでそこはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供と遊べる施設はある。学校なども多い?
歩きだと少し距離があるので自転車や車、バス移動のほうが良い
治安
そんなに、大きな駅ではないので酔っ払いや絡んでくる人はそこまでいない
夜の営業のお店が多いのでそっち方面に行くと少し雰囲気は違うかも
コストパフォーマンス
比較的家賃も高くないので住みやすいしスーパーやドラッグストアが多いので生活には困らない
大きな商業施設はないので服を買ったりするには移動が必要

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。