ヴィーダ#017の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区東神田2丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年1月
総戸数35戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.82m² ~ 24.87m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商ハーモニー
施工会社日本ハウズィング
管理会社日本ハウズイング

ヴィーダ#017を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴィーダ#017の売却ガイド

ヴィーダ#017は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィーダ#017の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィーダ#017を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ヴィーダ#017に関するよくある質問

ヴィーダ#017の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィーダ#017には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィーダ#017の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィーダ#017の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィーダ#017はどのような物件ですか?

ヴィーダ#017は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩5分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィーダ#017には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東日本の総武本線の浅草橋が徒歩10分程の最寄り駅となりますが、 都営浅草線の浅草橋も徒歩15分程でアクセス可能となっています。 更に少し歩けば混雑の少ない地下鉄新宿線の岩本駅やJR秋葉原駅にも 近く通勤や通学の交通アクセスが最適の環境です。
交通に便利な反面として交通量も多い道路に面しています。マンション内は 静かですが日中の人通りも多くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神田川を渡って直ぐの清州橋通りに面していて、靖国通りも直ぐ近くを 通っています。ダイアパレス神田等の居住マンションも数多く存在して、 住友生命東神田ビル等のビルが立ち並び東日本橋交番も周辺に有ります。
郵便局は近いですが、銀行を利用するには都営浅草線の浅草橋や秋葉原 に出る必要が有ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
集合玄関のオートロックや監視カメラが有ってセキュリティーも安心と 成っています。共用部分のゴミ捨て場の清掃や消火器等の定期点検も 実施されていて住みよい環境が保たれています。
エレベーターは普通のサイズなので、引っ越し時に大きな荷物の 搬入には向いておらず単身者向けと言えます。そして駐車場は ビルには付属していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋以外は東向きに建てられていて、ビルは多いですが高層階では日差しが 遮られる事も有りませんでした。フローリングのリビングとダイニングの部屋 で、エアコンも標準装備なので快適に居住できます。
洗濯物を干すスペースがベランダに用意されていますが、道路に面して いる立地から天日干しや布団の日干しは見た目として干しにくい感じを 受けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはコンビニが数店舗も存在して便利な上に、線路に沿って駅前の商店街も 繁栄してるので飲食店や服飾店や書店も存在します。
家族向けにはスーパーや八百屋が近くには無いので、車などの交通手段の利用が 必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
都立一橋高校や台東育英小の学校や三井記念病院や泉公園等も周辺に存在して 歯科医院や浅草橋郵便局も有ります。
マンション内でのコミュニケーションやイベント等は行われていないので、 単身者を主とした印象です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅ナカにケーキ屋さんや牛乳ショップ、ご当地グルメのお店、野菜など催事販売があり楽しいです。 色々な路線が乗りいれているので便利です 駅に隣接するようにヨドバシカメラがあり、アトレやゲームセンターなどが立ち並ぶます。
【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラショップあるので、外国人がいっぱい来るので、結構混んでる、移動する大変です。。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】都心部方面へ向かう路線への乗り換えが非常に便利です。また、駅構内の作りも比較的わかりやすく、乗り換えがスムーズに行えそうです。周辺の商業施設では電子機器に加え、様々なジャンルの専門店も多く存在します。
【秋葉原駅に対する口コミ】午後の下り線では混雑しているので乗りたい電車に乗れないこともあります。
2025年01月 メリット
交通利便性
ヨドバシカメラやアトレが駅にあるので、買い物には困らない。
乗り入れ路線が多いので、多少迷う可能性もある。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラやアトレが駅にあるので、買い物には困らない。
生鮮食品のある大きなスーパーが少ない点。
飲食店の充実
飲食店は多く、商業施設内にもあるので、天候に左右されず快適。
有名な居酒屋は他の大都市の駅よりは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
三井記念病院が駅から10分くらいのところにある。
商業施設が多い場所で、生活環境の充実さは劣るかもしれない。
治安
大きな万世橋警察署があるので、安心感はある。
観光客が多く集まるので、多少の懸念はある。
コストパフォーマンス
秋葉原駅の交通に便利な場所にしては、比較的お手頃感はある。
商業施設が多いので、居住できる物件が少ない。
交通利便性
様々な路線がとおっている。例えば総武線、山手線、京浜東北線などが走っている。
電車の乗り降りが激しい。人が多く混みすぎて、乗り換えに間に合わないことがある。
生活利便施設の充実
ホームに変わったお店があったりとおもしろい。駅の外にもたくさんお店がある。
家電など大きな買い物をして電車に乗ると大体電車が混んでおり、他の乗客に申し訳なくなる。
飲食店の充実
家電量販店、チェーン店などの飲食店全般なんでもある。
メイドカフェやコンカフェの勧誘がとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実
大体の子供の必需品は販売していると思われる
メイドカフェやコンカフェの勧誘が多かったりとあまり子供に適した場所ではないかと。
治安
そんなに汚さなどは表立って目立ってはいない。
イベントなどをやっていると多少騒音がきになるかも。
コストパフォーマンス
なんでもあるので近くに住むにはよいかも。
静かな場所にすみたい人にはあまり適してはいない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。