ヴィークステージ茶屋ヶ坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2005年11月
総戸数164戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積55.22m² ~ 166.02m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ヴィークステージ茶屋ヶ坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークステージ茶屋ヶ坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ茶屋ヶ坂の売却ガイド

ヴィークステージ茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数164戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークステージ茶屋ヶ坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ茶屋ヶ坂を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

ヴィークステージ茶屋ヶ坂に関するよくある質問

ヴィークステージ茶屋ヶ坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ茶屋ヶ坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィークステージ茶屋ヶ坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ茶屋ヶ坂はどのような物件ですか?

ヴィークステージ茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩4分。築2005年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄名城線茶屋が坂駅から徒歩4分です。また基幹バス(市バス)停留所(汁谷)も同じく徒歩4分くらいで、通勤や通学にとても便利です。
非常に便利なので言うことありませんが、強いて言うなら、名城線が昼間にも5分に1本くらいで運行されると嬉しいでしょうか。(今は、昼間は10分に1本くらい)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋でも人気の高い富士見台小学校の学区内です。 この学区を指名で物件を探す方も多いと聞いています。 また、スーパー(アピタ、コノミヤ)も徒歩5分ほどで、道路挟んだ向かいには東海病院があります。
幹線道路が通っているので子どもの徒歩での外出には気をつけるよう注意を徹底しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タワーマンションで外観もスタイリッシュで、Wオートロックで防犯性は高いです。また、S棟(スカイレジデンス)は内廊下なので雨の日の出入りに傘が不要で、買い物帰りや子ども連れの場合には特に便利です。 また、共用部に広いキッズルームがあり、自由に利用することができます。ファミリーライブラリー(共用部)にはマッサージチェアが設置されており、こちらも無料で利用することができます。
駐車場が1戸につき1箇所は保証されていますが、大規模住宅のため、場所によっては少し距離を感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側に高い建物がないので(低層住宅地)眺望が非常に素晴らしいです。春は満開の桜、秋には茶屋が坂公園の木々の紅葉が見事です。 階にもよりますが夏には打ち上げ花火が見れます。
デメリットは感じませんが、住居のドア開閉がオートロックだったら便利かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(アピタ、コノミヤ)は徒歩5分ほど、徒歩8分くらいにホームセンター(コーナン)やスポーツショップ(スポーツデポ)もあります。アピタ内にレストランやフードコートが充実しているので非常に便利です。
便利すぎて特にありません。アピタかコノミヤが24時間営業だったらより便利かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋でも人気の高い富士見台小学校の学区内です。 この学区を指名で物件を探す方も多いと聞いています。 また保育園も徒歩圏内に2園(わかすぎ保育園、汁谷保育園)あります。また共用部にとても広いキッズルームがあり玩具も豊富で子どもはとても喜びます。
近くの保育園は人気が高く、入園するのに倍率が高いかもしれません。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
学区が良い。アピタが近くて便利な事。今まで近所に住んでいて住み替え検討中。
バスレーンが、ガチャガチャしている印象。子供には危ないかも。小学校も中学校も坂の上。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、また栄や名古屋駅にも30分以内でにいけるため立地は最高。また設備も新しく、ディスポーザーなどもある。
ほぼない。治安も良い地域のため、子育てにも最適。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良い。また公園や学校も多く家庭的な環境。
裏側が割と坂道になっているため、震災などが起こった際はその上にある住宅が崩壊して下に崩れてきやしないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ホテルのような清潔さ、また打ちっぱなしのコンクリもお洒落。
宅配ボックスあり、駐車場は多少供給が追いついていない感。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広い。バリアフリーもある、また天井も高い。
特に感じない。性能も現在は比較的新しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に大きなスーパーがあり、徒歩で行って帰ってこれる距離。病院も多数。
電気屋は近くにないが、車で5分の距離にはある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てにも最適、病院、学校なども多く基本的に治安もよい。
特にない。大病院も目の前にある。問題ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】行きにも帰りにも、スーパー、病院、コンビニや飲食店、美容室などなんでも揃っているので、ほぼ全ての必要がそこで満たすことができる。 栄や大須、名古屋駅に直行するバスもすぐ近くから出ていて、かなり自由に名古屋市内のあちこちへ足を延ばすことができる。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】遊べるところがちょっと少ないのと、自転車置き場がとても小さく、すぐに埋まり、それ以外のところに下手に駐車すれば撤去され、自転車通勤という面においては、かなり不便。地下鉄までは、歩きかバス。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターもあり、送迎の車寄せもある。駅前に、ファミリーマート、ちょこザップがある。
2番出口はのぼりのエスカレータの横の階段が狭く、長く、駆け降りる人も多いので、子供にはいかせないほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
バスターミナルがある割に、路線が少ない。
飲食店の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
お弁当屋さん、気軽によれる居酒屋さんなどがあると便利だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
矢田川河川敷も近く、公園も大小多数ある。南東側は、富士見台小学校という、人気学区がある。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
治安
暴走族などもあまり走っていない。酔っぱらいの喧嘩みたいなのも見たことがありません。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
とても良い立地なのに、都心から少し離れているのでまだまだ安価なお得物件が多いと思います。
毎年、マンションや戸建て住宅の根が上がっているようです。
交通利便性
住宅街なので比較的静かで綺麗な駅だと思います。
駅中にお店がないです。薬局寄りたい、パン買いたいと思ったら少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
歩いてマクドナルド、アピタ、スシロー、歯医者、コンビニ等に行けます。
強いて言うなら、おしゃれな雑貨屋やカフェは見受けられません。
飲食店の充実
スシロー、マックがあります。アピタに行けば他にも飲食店があります。
おしゃれカフェはないです。ファミリー向けが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は道沿いに見かけました。学校も多いように感じます。
駅にエレベーターがありますが、狭いように感じます。
治安
歓楽街ではないので、比較的良いと思います。少し歩くと交番があります。
夜は人通りが少なめ、街灯も少なめ。パチンコ店があるので、夜遅くはあまり歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
名城線なので、栄に行きやすくアクセスがいいです。
駅近は割高なように感じます。駅から離れますがバス停近くなら栄まで1本ですし、良いかと思います。
交通利便性
栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。
平日の日中の本数は他の線に比べてやや少なめです。
生活利便施設の充実
コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。
ドラッグストアが少ないのでよく利用する人は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。
駅近に飲食店はやや少ないですが、5分くらい歩くとスシローやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。
親子で楽しめる大型スーパーやアミューズメントパークはありません。
治安
大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。
住宅街に入るとやや街灯が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。
名古屋駅に行くには地下鉄は乗り換えがあり不便なのでバスをおすすめします。
交通利便性
・栄、金山まで乗り換えなしで行ける。栄まで15分程度。・栄まで通勤する際に、途中で降りる人が多いので(学生や役所など)かなりの確率で座ることができる。・駅を出てすぐ駐輪場、バスターミナルがある。
・駅前でタクシーは待っていない。・通勤時間帯は3~5分おきに地下鉄がやってくるが、それ以外だと10分に1本くらいなのでタイミングを逃すとちょっと待たなければならない。
生活利便施設の充実
・駅を出てすぐにコンビニ、ケーキ屋、ほか弁、飲食店、ピアノ屋、皮膚科、歯科、眼科、クリーニング屋がある。・徒歩圏内(5分以内)にスーパー、レストラン、小児科、耳鼻科、整形外科、内科、ホームセンターがある。ちょっと歩けば(8分くらい)アピタもある。
・昔(15年前くらい)は駅中にコンビニがあって便利だった。
飲食店の充実
・改札出たところに飲み物とアイスの自販機あり。・駅を出たところにファミマ。・徒歩15秒くらいに地域で人気のケーキ屋さん(プチフレーズ)あり。ここのケーキは美味しいです。特に、カリカリドームシュー(シュークリーム)は、購入時にクリームを注入してくれて、外はカリカリ、中はクリームとろりでとっても美味しいです。・同じく徒歩20秒くらいに、ほかほっか亭があり、事前予約しておけばすぐにテイクアウトできるので非常に便利。季節によってメニューが変わるので飽きません。・徒歩数分以内に、中華料理、カレー屋、喫茶店、居酒屋あり。
・書店、アパレル店はアピタまで行かないとない。・美味しいベーカリーショップでもあれば流行るのになとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅出てすぐに公園が数か所ある。数分あるくと、とても大きな公園(茶屋ヶ坂公園)がある。徒歩圏内に保育園あり。 学校類は近くにはないので学生が多くて混むとかはない。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはある。
しいてあげれば、駅から北へ向かう道路の歩道が階段になっているので、自転車、ベビーカー等の人は不便だと思う。
治安
名古屋市の中でも特に人気のある地域だけに、治安は非常に良いと感じる。駅前に酔っ払いがいるとか、学生がたむろしているとか、そういったものは見たことがない。
近くにパチンコ屋があるので、できた当初は治安が悪くなるかと不安だったが、杞憂だった。
コストパフォーマンス
家賃、土地の相場は決して安くないと思うが、なにより住みよい環境、治安の良さが最大の魅力であり割高とは感じない。
しいてあげれば、名駅まで直通で行けたらもっと利便性が向上するのにとは思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。