ヴィルレ川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市金山町13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年6月
総戸数39戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積65.13m² ~ 80.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社埼玉建興
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

ヴィルレ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルレ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィルレ川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ヴィルレ川口の売却ガイド

ヴィルレ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルレ川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルレ川口を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

ヴィルレ川口に関するよくある質問

ヴィルレ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルレ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルレ川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィルレ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルレ川口はどのような物件ですか?

ヴィルレ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩11分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルレ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】川口市立図書館、市役所の分室が駅直通で利用できます。東口は主に商業施設中心でデパート、商店街が集中してます。風俗店などは余りなく比較的治安はよいです。 路線は京浜東北線だけですが、様々な路線が乗り入れている赤羽まで一駅で利便性はとても良いです。
▼【川口駅に対する口コミ】駅の構造上階段エスカレーターがホームの一か所に集中している。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲赤羽が隣なので東京にも出やすく、埼玉の栄えてる浦和なども20分ほどで行けること。
▼京浜東北線しかないので、遅延などすると迂回できない。そしてよく遅延する。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には100均やカフェ、コンビニはもちろん商店街があるので栄えているので便利。図書館もあります。
▼強いてあげるなら、SOGOがなくなったのでアパレル系のお店が少ない。
飲食店の充実
▲Zoffが入ってるビルの7階にマサラというインドカレー屋さんがあり、安くて美味しいのでおすすめ。
▼強いて言うなら、スタバが近くにないのでスタバがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や大きい公民館(リリア)があるので、公共施設は充実してます。
▼駅中のトイレはあまり綺麗じゃないので好きじゃないです。
治安
▲治安は良い方だと思います。夜でも明るいです。
▼たまに朝に右翼の人の演説を駅前の広場でやってます。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街ランキング上位になったので、街としての住みやすさはアクセス性含めてあると思います。
▼本当に駅前だと家賃は少し高めだと聞いたことがあります。
交通利便性
▲東京駅まで乗り換え無しで行けるので便利。新宿や渋谷にも30分以内で行ける。
▼京浜東北線が人身事故などで止まると移動できなくなる。慢性的に通勤電車は激混み。タクシーは少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーがいくつかあるので買い物には困らない。アリオまで行けば映画館もある。
▼洋服や家具などのお店はあまり充実してない。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファミレスなどのチェーン店はたくさんあるので気分で楽しめる。
▼カフェやオシャレなお店は少ないので、増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は人口に比べて小さい気はするが、駅の中にパン屋や雑貨屋があったり、近くに広場や公園もあるのでゆったり散歩できる。
▼東口に比べて西口はあまりお店が充実していない。市役所が駅から遠くて不便。
治安
▲東口はたまにヤンキーが爆音で車を走らせていて怖い。
▼西口は夜になると暗いので女性の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲隣りの赤羽駅より家賃が安いので、乗り換えの手間が気にならない人ならお得だと思う。
▼埼玉県内では都心に近い方なので、家賃は高い方だと思う。
交通利便性
▲昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。
▼湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まるようになるともっと便利になるので心待ちにしている。駅利用者が多く、いつも降車後エスカレーター順番待ちの行列ができている。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。
▼駅前のデパートが閉店してしまい少し不便になった。跡地を有効に活用してほしい。
飲食店の充実
▲駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。
▼お洒落な飲食店はほとんど無い。女性が入りやすいカフェやレストランなどあると人気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。
▼商業施設メインで子供がのびのび遊べる場所は意外と少ないかもしれない。キッズスペースのようなものもあまり見かけない。
治安
▲駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。
▼駅近くにホームレスが多く、溜まり場のようになっている場所がいくつかある。
コストパフォーマンス
▲都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。
▼駅ビル、デパートが無いので大きな商業施設ができるとさらに便利で街全体が栄えると思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。