ヴィラージュ調布の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/飛田給駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都調布市飛田給1丁目56-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年6月
総戸数18戸
小学校区域調布市立飛田給小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積58.32m² ~ 59.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合住宅建設協同組合カテリーナ都市開発
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ヴィラージュ調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラージュ調布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ調布の売却ガイド

ヴィラージュ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は飛田給駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラージュ調布の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ調布を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飛田給駅まで徒歩7分
  • 京王線/飛田給駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立飛田給小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

ヴィラージュ調布に関するよくある質問

ヴィラージュ調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ調布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ調布の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラージュ調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ調布はどのような物件ですか?

ヴィラージュ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飛田給駅徒歩7分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ調布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布駅まで2分で京王線、バスなどにべんりがよい
強いて言えば駅まで濡れずに行ければ最高。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業地にも関わらず非常に静か、コインパーキングがとなり
建物前の道路がせまいため離合および駐車不可能
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いちおうオートロックがあり、屋内の自転車置き場が広い
宅配ボックスが3個で少ない。引越や荷物はん入のための車がおけない
お部屋の仕様・設備 ★★
コンクリートの壁は厚く隣室の音は聞こえない
収納部が非常に少ない。ガラスが複層でないため 暑さ、寒さに影響される
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
パルコ、トリエ、東急が近く買い物、食事は極めて便利
駅前開発で昔ながらの食堂などが消えたことは残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
調布市役所まで徒歩2分 歯医者、耳鼻科、内科、小児科は近所
小学校中学校、幼稚園などの教育施設は遠い
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院は小児科も内科も歯科医もあり、とても助かります。スタジアムや飛行場などもあり、フリーマーケットやイベントなども行われ、いつも楽しみにしています。
小学校が歩いて20分ぐらいの所にあり、遠いです。お陰で娘の足が丈夫になりました。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
調布まで自転車で10分くらいの距離なので、スーパーがとても充実している。飛田給駅も味の素スタジアムがあり、フリーマーケットやスポーツ、ライブなどのイベントがあり楽しいですよ。
コンビニは沢山ありスーパーも1件ありますが、衣料品などのお店やホームセンターがないので調布まで行かないとです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、スーパーコンビニ、目の前には味の素スタジアムもあります。駅から都心に出るのも近いですし、治安も悪くないと思います。ベランダの目の前は郵船のグラウンドになりますので見晴らしもとても良いです。
小学校が少し遠いので、お子様が小さい場合には少し不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
味の素スタジアムがある飛田給は、新宿からのアクセスが良く、快速も止まる駅です。駅の作りがとても広く天井も高いので開放感があります。味スタ以外にも武蔵野の森スポーツプラザというメインアリーナ1万人収容の会場もあり、味スタと武蔵野の森の両方でイベントがある日は大混雑します。(2箇所のキャパを合わせると約6万人)バスロータリーからは三鷹方面、調布方面など多方面に路線が広がり、電車以外のアクセスも便利です。タクシー乗り場もありますが、あまり客待ちしているタクシーは見かけないです。
メリットの方にも書きましたが、味スタでサッカーやコンサートが開催される日は大混雑します。改札の数はかなり多いのですが、それでも改札渋滞が起きます。それと、飲食店がもう少し出来ても良いのに…といつも思います。ファミレスも2つしかなく、個人経営っぽいお店がまばらにあるだけです。
生活利便施設の充実
スーパーはマルエツがあります。最近ドラッグストアも出来たので、日々の買い物はこちらで済ませられます。歯医者や口コミの良い皮膚科もあります。
デメリットはあまり思いつきませんが、強いて言うなら本屋さんがほしいです。
飲食店の充実
引っ越してきた頃に比べると飲食店は充実してきたと思います。サッカーなどのイベントが無いは週末は並ばずに入れる店がほとんどです。
駅前のロータリーがかなりがらんとしているので、ファーストフード店があとひとつくらい欲しいです。マックがありますが、かなり小さい店舗でいつも満席に近いです。
暮らし・子育て環境の充実
味スタの裏に武蔵野の森公園という広大な緑地公園があります。屋内のキッズスペースや授乳室など子連れに優しく、綺麗なのでよく利用します。
だいぶ保育園は増えてきましたが、まだまだ待機児童はゼロにはならないです。あと2つくらい保育園ができて欲しいです。
治安
治安はめちゃくちゃ良いです。イベント開催時でも、飲み屋があまりないので深夜まで騒ぐような人はあまりいないです。
特に思い浮かばないです。いちどだけベビーカーを押していたらおじさんに悪態をつかれたことがありますが、思い出してもそのいちどきりです。
コストパフォーマンス
8年間住んでいますが、治安が良く公園も充実しているので本当に住みやすさは感じています。地値は23区とそこまで変わらないように思います。
戸建ての値段が数年前に比べて上がっているように感じます。もともと駅から少し歩くと畑ばかりだったのですが、いまは畑を潰して次々に戸建てやマンションができています。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。