ヴィナロス横濱中田カレンティーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年3月
総戸数41戸
小学校区域中田小学校
中学校区域中田中学校
専有面積68.73m² ~ 86.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社榎本商事
施工会社ナカノフドー建設
管理会社住友不動産建物サービス

ヴィナロス横濱中田カレンティーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィナロス横濱中田カレンティーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィナロス横濱中田カレンティーナのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィナロス横濱中田カレンティーナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヴィナロス横濱中田カレンティーナの売却ガイド

ヴィナロス横濱中田カレンティーナは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィナロス横濱中田カレンティーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィナロス横濱中田カレンティーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中田駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校
  • 中学校区: 中田中学校

ヴィナロス横濱中田カレンティーナに関するよくある質問

ヴィナロス横濱中田カレンティーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィナロス横濱中田カレンティーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィナロス横濱中田カレンティーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィナロス横濱中田カレンティーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィナロス横濱中田カレンティーナはどのような物件ですか?

ヴィナロス横濱中田カレンティーナは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中田駅徒歩4分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィナロス横濱中田カレンティーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中田駅に対する口コミ】上りも下りもブルーラインは通勤時間帯以外であれば座れる。家賃は比較的安く、平坦なので、歩きや自転車には向いている。
【中田駅に対する口コミ】ブルーライン1本になるので、スピードは遅め。長後街道は戸塚方面に向かうと通勤時間は混み合う。電車も地下鉄1本。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、規模は小さいがスーパーはあるので、生活には困らない。ご高齢の方が多い印象。平坦なところも多く、治安面も問題ないと思う。
【中田駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアにしても個別に立っているので、歩き回る必要はある。平坦な分、自転車利用も多いので、歩道で危険なこともあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中田駅に対する口コミ】駅前にファミレスなどはないが、地域のパン屋さんや回転寿司等はある。
【中田駅に対する口コミ】ファミレスやマクドナルドもあるが、駅からはやや歩く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中田駅に対する口コミ】地元の小中学校は校庭はそれなりに広いと思う。
【中田駅に対する口コミ】中学校で長後街道等大きな道路沿いにある所はやや騒音が。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中田駅に対する口コミ】人がたくさん入れる、エレベーターとエスカレーター、階段がありどんな人でも使いやすい物価も安くとても住みやすい土地で親切な人が多い
【中田駅に対する口コミ】改札が少し狭いため人が多い時は少し時間がかかる大きな商業施設などがないため少し出る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中田駅に対する口コミ】コンビニが周りにたくさんあり困ることがないみんなとても親切で譲り合いなどがよくみられる
【中田駅に対する口コミ】大きな建物があまりないため戸塚駅の方に出る必要がある一部の学生がうるさい印象。静かにしてほしいがしょうがない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中田駅に対する口コミ】たくさんお店がありどの店も美味しくとてもよい
【中田駅に対する口コミ】チェーン店が少ない印象。少し高いところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中田駅に対する口コミ】バリアフリー化が進められ誰でも使いやすくてとてもいい
【中田駅に対する口コミ】エレベーター使う人が多く混みやすく大変である
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中田駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店があり、日常生活には困りません。また、少し歩くとすぐ閑静な住宅街が広がっており、治安が良く、とても生活しやすい環境です。近くに小学校もあり、子供も多いです。
【中田駅に対する口コミ】駅前に車を停めるスペースがなく、路上駐車が目立ちます。また、喫茶店のような時間を潰せるお店はありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアが四軒あり、銀行やクリーニング店、飲食店のほか、薬局、エーコープなどもあるのであまり困らない。大抵の生活必需品は揃えられる。 横浜や桜木町、関内にブルーライン一本で出られるのは便利。
【中田駅に対する口コミ】路線がブルーラインのみ。一応神奈中バスの停留所が駅を出てすぐにあるのだが、利用者はほとんど見たことがない。 また、平日の朝は登校中の小学生軍団が駅の前を横切るので、通るのが大変。
2025年04月 メリット
交通利便性
横浜、都内へのアクセスは良い羽田空港へは上大岡経由で京急でも行けます
中田駅前にコンビニはあるがスーパーがないのが少し不便
交通利便性
湘南台に行けば相鉄線・小田急線、戸塚に行けば東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線、上大岡に行けば京急線に乗り換えられます。始発に近い駅なので座れることが多いですし、ラッシュの時間帯でも戸塚で降りるので座れることが多いです。何より快速が止まります。
湘南台方面の出口はエスカレーター・階段・エレベーターと1箇所ですが、戸塚方面の出口は階段・エスカレーター・エレベーターとそれぞれ場所が違く、急いでいる時にエレベーターが来ないと不便。
生活利便施設の充実
コンビニが駅周辺に5つあります。マックもあります。
クリニックはありますが、総合病院等の大きめの病院はないです。高齢者が多い町なので、病院の待ち時間が半端ない。
飲食店の充実
雪ぐにという有名ラーメン店があります。駅チカなので歩いていくのがおすすめ
ファミレス、牛丼屋等は立場まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者が多いので、常に人目がある街だと思います。
中田という文字通り元田んぼの為災害時の液状化が心配
治安
特に治安が悪いと感じる場所はないと思います。
過去に下着盗難、ストーカー被害にあいました。
コストパフォーマンス
都心にもそこまで交通費かからず出れると思います。
市営地下鉄が何より高い。最低運賃が210円。
交通利便性
交通利便性の高い湘南台駅に10分以内に行くことができます。また、JRに接続可能な戸塚駅へも5分以内で行くこともできます。さらに、一本で関内、桜木町、横浜、新横浜へ行くことができる点はいい点であると思います。
中田駅自体、他路線へ乗り換えすることが出来ない駅となっているため、遠出するには少々手間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分の場所にエーコープというスーパーマーケットがあります。また、ドラッグストアのHACドラッグや100円ショップSeriaがあるため、食料品や日用品などの買い物には困らないと思います。近くにコンビニが多くあるのも利点です。
エーコープというスーパーマーケットはありますが、価格自体は安くはありません。食料品を買うなら湘南台のオーケーストアへ行った方が良いでしょう。
飲食店の充実
私が知っている限りでは、ラーメン屋が2つ、お寿司屋さんが一つ、焼き鳥屋さんが一つ、さらにマクドナルドが少し歩いたところにあります。飲食店が多いわけではないですが、行きやすいお店があるかなといった印象です。
近くに飲食店はありますが、家族で行きやすいお店はお寿司屋さんとマクドナルドのみという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには3つ保育園があります。また、中田小学校がすぐ近くにあり、学習塾4つも大きな通り沿いにあります。少しあるけば、中田中央公園というやや大きめな公園があるため、お子様たちが遊ぶ場所には困らないでしょう。
中田駅周辺には公園は一つしかありません。そこだけネックなポイントでしょう。また、車の通りが多いため、子供だけで歩くのは少々怖いです。
治安
昼間の治安は悪くないです。大きい通りの車通りは多いですが、路地に入るとかなり静かです。また、路地に入っても人通りはそこそこ多いため、不気味な感じはありません。また、大きい通り沿いに交番があるため安心さがあります。
夜になると路地が一気に不気味になります。どこから人が出てきてもおかしくないです。街灯も少ないため、かなり暗く感じます。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いです。駅の近くに住んでいれば、スーパーやドラッグストアもあるため安く買い物を済ませることができます。また、大きい通りに出ればバスも通っています。ちょっとの移動であればバスを使うと費用を抑えられるでしょう。
スーパーマーケットがあると言っても安いスーパーであるわけではないので注意しましょう。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。