ヴィスタシア港北の丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分 JR横浜線/鴨居駅 徒歩25分 JR横浜線/中山駅 バス9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス11分 東急田園都市線/市が尾駅 バス16分 加賀原バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年8月
総戸数262戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域川和中学校
専有面積65.63m² ~ 98.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヤマウラ企画開発東新住販共立建設
施工会社飛島建設ヤマウラ
管理会社東急コミュニティー

ヴィスタシア港北の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィスタシア港北の丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィスタシア港北の丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴィスタシア港北の丘の売却ガイド

ヴィスタシア港北の丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数262戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィスタシア港北の丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィスタシア港北の丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数262戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川和町駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 都田西小学校
  • 中学校区: 川和中学校

ヴィスタシア港北の丘に関するよくある質問

ヴィスタシア港北の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィスタシア港北の丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィスタシア港北の丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィスタシア港北の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィスタシア港北の丘はどのような物件ですか?

ヴィスタシア港北の丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川和町駅徒歩13分。築2008年、総戸数262戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィスタシア港北の丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩ですと、川和町駅の利用できます。現実的には、バス利用が大変便利です。 中山駅・センター南駅・市が尾駅と3路線をバスで10分前後のエリアです。バス停までが、エントランスを出てすぐバス停なのも嬉しいです。
川和町までは、若干高低差があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みは、港北ニュータウン内ですので、大変静かな住宅街です。周りには、専用の庭や保存林が広がっており、夏の朝の散歩も大変快適です。
仕様は、お部屋によって若干違うので判断難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は好みですが、エントランスは、ホテルのエントランスのようにガラス張りの空間があり素敵です。建物はアクセントにタイルの色を変えていますが、こちらは見る方の好みだと思います。宅配ボックスや24時間のフロント。毎日の清掃等は、管理会社がしっかりしているので、大変便利です
仕様は、お部屋によって若干違うので判断難しいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装に関しては、特別素晴らしい仕様はありません。ただ、収納に関しては、廊下収納等が充実しているので満足はできています。
仕様は、お部屋によって若干違うので判断難しいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば、ららぽーとや、センター南・北のショッピングセンターが近くですので、買い物は大変便利だと思います。休みのショッピングも飽きることはないと思います。
車がないと、近くにコンビニはありますが、スーパーがないので、不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園や、住んでいる方も子育て世代の方が多いので、コミュニケーションもとりやすいと思います。近く(ふれあいの丘等)には、小児科も複数ありますので、困る事はないと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にオーケーストアがあり食料品や日用雑貨が格安で購入出来る。又、川和町駅にはベルクや無印良品、セリアなどがある。徒歩約15分のところにあるららぽーと横浜は、何でも揃い一日中でも買い物を楽しめ、平日は駐車場無料なので大変便利。マンションの目の前にはデイリーヤマザキがあり店内焼きたてパンがあるのが嬉しい。その他にも近くに何ヶ所か無人の野菜販売があり、新鮮な旬野菜を買う楽しみもある。
飲食店は、ららぽーと横浜まで行けば何でもあるが、徒歩5分圏内にはラーメン屋と焼肉屋くらいと少ない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの環境が大変良く、南側は低層住宅エリアなので陽当たり・眺望がとても良く開放感があります。最寄り駅にショッピングモールがオープンしたり、ららぽーと横浜やオーケーストアも徒歩圏内なので、買い物にも大変便利です。
最寄り駅まで徒歩13分と少し距離があります。ただ、目の前にバス停があり、センター南、市が尾、中山などにバス1本で出られるので、かえって便利に思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し不便だが自然が多く公園も近くにあり、マンション内に広場もある。車通りも多くなく周辺はとても静か。ららぽーとまでも割と近い。
ファミリー層が多いため、子供が多い。時には騒がしい時もある。
2023年09月 メリット
交通利便性
ららぽーと近いのいいです!よくいきます!
空調ないから夏と冬結構しんどいですつけてくれるといいなエアコン
生活利便施設の充実
1本しか通ってないからちょっと大きい駅まで行かなきゃ行けない
新横浜か、横浜まで出るのが結構めんどくさい
飲食店の充実
えきからちょっとあるけばいろんなのがある
色んなの入れて欲しい、駅の中にはうどん屋さんしかないね
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいっぱいあるから子育ては充実してるね
電車に近いからうるさいかもしれない怖いね
治安
めちゃくちゃいい安全だ土手沿いをたまにヤンキーがぶんぶんしてる
何も気にならない住宅街は安全かなぁあんまり事件もない
コストパフォーマンス
いろんなとこにいきやすいからコスパはいいかも
駅前は家賃高いからダメだねちょっと歩こう
交通利便性
グリーンラインがあるららぽーとが隣ズーラシアがある
エレベーターがないトイレが古い駅がくらい
生活利便施設の充実
駅ビルがあるパン屋がある警察署があるバスが充実
トイレがふるい駅がふるい駅前がくらいエレベーターがない
飲食店の充実
パン屋があるマクドナルドがある東急がある
飲み屋が遠い食べ物屋が少ない道がせまいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がある子育てしやすいズーラシアがある
エレベーターがないトイレが古いトイレが汚い
治安
バスが充実警察署がある都市開発計画ちゆう
よく騒ぐひとがいる飲み屋が遠い終電がはやい
コストパフォーマンス
家賃が安いズーラシアがあるグリーンラインがある
道が狭い少し治安が悪い終電がはやい騒ぐひとがいる

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。