ヴィアーレ桜馬場通公園前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県周南市桜馬場通り1丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年7月
総戸数34戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡本建設アーバンコーポレイション
施工会社佐藤工業

ヴィアーレ桜馬場通公園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィアーレ桜馬場通公園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィアーレ桜馬場通公園前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヴィアーレ桜馬場通公園前の売却ガイド

ヴィアーレ桜馬場通公園前は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィアーレ桜馬場通公園前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィアーレ桜馬場通公園前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴィアーレ桜馬場通公園前に関するよくある質問

ヴィアーレ桜馬場通公園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィアーレ桜馬場通公園前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィアーレ桜馬場通公園前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィアーレ桜馬場通公園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィアーレ桜馬場通公園前はどのような物件ですか?

ヴィアーレ桜馬場通公園前は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩7分。築1998年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィアーレ桜馬場通公園前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りのJR徳山駅です。新幹線のぞみが止まります。山陽線や岩徳線も乗ることができます。駅にはセブンイレブンが2つあり、スターバックスも併設されています。市立図書館も入っているので時間つぶしも可能です。
▼見た目は立派なものの電車が止まる本数はそれほど多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲桜並木も綺麗で道も立派です。近くには銀杏の木の多くあり、季節を楽しむことができます。
▼街路樹が多いため、落ち葉は多いなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスなどもきれいでおしゃれな雰囲気が漂っていました。清潔感もあります。
▼外観が細長いので、少々不安に感じる可能性もあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室のある3 LDKです。和室には押入れもあります。バストイレ別別の物件です。
▼キッチンは3.3畳です。リビングダイニングは12畳ほどしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーの歩くがあるので買い物便利と思います。ゆめタウン徳山も自転車圏内にあります。
▼大きな百貨店は無いので、山口市や福岡市広島市に行く必要が出てくるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲車ですぐ行ったところに徳山中央病院がありますので、病院の心配もあまりないかと思われます。
▼海が近いので、大進学的に津波の心配する可能性があるかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【徳山駅に対する口コミ】山陽本線と新幹線を利用できるので山口県では便利な駅です
▼【徳山駅に対する口コミ】食事をする場所が少ないです。もっといろいろあるとよいと思います。駅近くは物件が高く、何もないので、ちょっと離れるといいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】正直、周りに何もないのでメリットがないです。動物園が近いくらいです。駅周辺は治安がよく。明るいので安心です。
▼【徳山駅に対する口コミ】駅近くにはショッピングモール等はなく、買い物には不便です。駅からちょっと離れると夜は明かりが少ないので、寂しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】近くの銀天街に行けば飲食店はそろっています。また、駅にはスターバックスが併設しています。
▼【徳山駅に対する口コミ】駅とその併設施設内でもっといろいろあってほしいです。
暮らし・防災・子育て ★
▲【徳山駅に対する口コミ】正直、メリットはありません。動物園が近いくらいです。
▼【徳山駅に対する口コミ】駅近くには何もないので、はっきり言って生活しにくいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前は再開発でビルを建設中。 駅にはスターバックスの入ったツタヤ図書館があり、便利。 新幹線が停車する駅で便利。
▼商店街はシャッターが閉まった店が多く寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校・中学校が近く、公園が目の前。 新幹線が止まる駅、スーパー、病院なども近くて便利。
▼目の前の通りが交通量が多いため、ベランダが汚れやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲平日は夕方まで管理人さんがいらっしゃる。 オートロック。 宅配ボックスが便利。
▼駐車場が高い 立体駐車場が不便 近隣駐車場は出庫しにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダがL字型になっていて広い 日当たりが良い
▼3LDKだったがLDKが狭い 廊下収納が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにパン屋さんがある 商店街は小さな飲食店ががちょこちょこあり、おいしいお店を探すのも楽しそう。
▼昔は映画館があったが、なくなってしまった
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅の北側なので南側よりは海抜が高い マンション内の子供会がある
▼子供が少ないので低学年のうちは子供同士で一緒に投稿する相手がおらず心配かも知れない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】この3年ほどでリニューアルが行われ、スターバックスコーヒーが併設された図書館があります。図書館は絵本コーナーもあり、お子様連れの方も利用しやすいと思います。 駐車場は1時間無料のため、駅への迎えや、ちょっとした時間つぶしにも利用しやすいです。近くの商店街や、徒歩圏内の路地にはお洒落なバーや、美味しい居酒屋も多いです。
▼【徳山駅に対する口コミ】新幹線が通る大きな駅ではありますが、Suicaなどの電子マネーが使えません…。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲岩徳線と山陽本線があるから乗り換えがしやすい
▼田舎の中にある新幹線駅だから、人が多くてうるさい
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ下に業務用スーパーがあるから、便利
▼地下の商業施設とかなにもないから、まじでやることない
飲食店の充実
▲商店街もあるし、個人の店もあっておいしいからいい
▼デメリットでいうと、少ないから混みやすいとこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の人同士が温かいから、困ったときに助け合いができていい。
▼田舎だから、車でいかないと行けない距離に品物がある。
治安
▲田舎だから、基本人が少なく、治安も良い方でわある
▼夜中に高校生とかがよく溜まって喋っているのが目立つ
コストパフォーマンス
▲コスパはふつう。良くも悪くもない。安い方ではある。
▼強いてあげれば、コスパがあまり良くないセブンイレブンしか駅ナカにないこと
交通利便性
▲山陽新幹線も利用できるため、遠方への旅行にも最適。
▼駅の周囲が、新幹線が利用できる駅としては商業施設は多くない方である。
生活利便施設の充実
▲高校も近くにあり、飲食店もあり日用品もある程度揃えられる。
▼都市圏と比べると、店のバリエーションや数では劣る。
飲食店の充実
▲チェーン店からその地ならではの店など、色んな店がある。
▼駅から少し離れたところに店が点在していたりと、お目当ての店につくのに少し時間がかかるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校など教育機関のアクセスには優れている。
▼市の主要の施設まで行くのには距離があるので、自転車や車がないと不便かも。
治安
▲交番もあり、教育機関も近くにあるのでそこまで悪くはない。
▼夜は人通りが少なくなり、照明も少なめなので怖いかも。
コストパフォーマンス
▲新幹線が利用できる駅としては、家賃もそこまで高くないので良いと思う。
▼車がないと少し不便なところはあるので、維持コストはかかりそう。
交通利便性
▲新幹線も乗ることが出来るのでそのあたりはいい
▼少し通路が長いので時間がない時焦ってしまう
生活利便施設の充実
▲スタバやローソンなどもあるのでとてもよい
▼人が多すぎるので少し窮屈に感じてしまう。
飲食店の充実
▲すき家があるのがいいまたアーケードがちかい
▼少し歩かなければいけないのがきついところ
暮らし・子育て環境の充実
▲電車やバスがあるのでとても利便性はたかい
▼物音が大きい為少し夜は近隣のめいわくになる
治安
▲午前中はとても穏やかで過ごしやすい治安だと思う
▼夜はとても治安が悪いのであまり安心できない
コストパフォーマンス
▲全然いいと思うしむしろ助かっているまである
▼強いて言うならお土産が少し高い気がする。
交通利便性
▲新幹線が停まる駅です。のぞみが1日に数本停まります。
▼のぞみの止まる本数は、多くはありません。
生活利便施設の充実
▲駅前図書館があります。スターバックスも、あります。
▼デパートはありません。高級店はありません。
飲食店の充実
▲ぱおいち、カヲル、くうかい…ランチ天国ではあります。
▼しいてあげるならケンタッキーとか、ファミリー層の店があれば…。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が非常に多いので子育ては最高な、立地といえます。
▼大手予備校がないので受験は浪人したら新山口までいくとか、
治安
▲平和です。事件はあまりありません。駅前に交番もあります。
▼夜道は街灯がなくて暗い道も中にはあります。
コストパフォーマンス
▲街全体がきれいだなーとおもいます。大手企業も多いです。
▼トクヤマや東ソーに就職できたらいいのですが、家賃が高い。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。