ヴァンハウス寺尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩7分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立旭小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積14.90m² ~ 34.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヴァンハウス
施工会社マルヤ建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴァンハウス寺尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァンハウス寺尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス寺尾の売却ガイド

ヴァンハウス寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンハウス寺尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス寺尾を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩7分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立旭小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

ヴァンハウス寺尾に関するよくある質問

ヴァンハウス寺尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス寺尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス寺尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァンハウス寺尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス寺尾はどのような物件ですか?

ヴァンハウス寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩7分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス寺尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】隣駅が川崎だし、30分ほど乗れば東京まで行けちゃうのでかなり便利だと思います。駅前で5万円でもひとり暮らしなら結構いい部屋に住めると思います
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】バスの時間が結構ギリギリで、電車降りてからいちばん早いバスに乗るのは急がないといけないですね。駅前に住まなきゃ他に何も無い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】マックやミスドがあるので昼に待ち合わせした時そこでお昼を食べれるのでいいと思います。だいぶいいです。特に変な人はいないです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅前を出ると何も無いのでデートには不向きです。もっと街灯があるといいなーという道があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいかと
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】あまり個人経営のお店は無いのであると嬉しいですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】大きい公園やプールがあるし、子供と住むならなかなか住みやすいと思います。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】公園に行くまでバスをつかわなきゃ行けないかもしれないです
2024年11月 メリット
交通利便性
東京にしてら混雑が少なくよいかと。座れることはありません
始発の電車が極めて限定的で使ったことがありません
交通利便性
JR京浜東北線鶴見駅 JR鶴見線、京浜急行線京急鶴見駅隣接都心までのアクセスはよいです。
通勤・通学時間7時~9時位までは駅のホームが超込みます。上下線同じホームなので、電車の遅れなどが発生した場合は人が溢れすぎてホームから落ちそうになります。
生活利便施設の充実
駅ビル(シャル)があり、そばには西友もあります。京急線側にある商店街も賑わっています。
川崎駅と横浜駅に挟まれている立地なので、両駅に比べると寂れています。
飲食店の充実
駅隣接の商業ビルには日高屋、立ち食いソバ、立ち飲み屋、かつ屋、他居酒屋も多いです。コージーコーナー、ドトールももあります、
強いてあげれば美味しいラーメン屋がないところかな。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、中学校は多いので、子育て環境は良いと思います。
パチンコ屋が多いと思います。昔はタバコの臭いがきつかったですが、今は改善されています。
治安
治安は決して良いとは言えないかも。但し、遅い時間でも営業している店が多いので明るいは明るいです。
京急側の産業地に入ると昔ながらの飲食店が多く、楽しめる反面、ちょっと怖い店もある。
コストパフォーマンス
平地が多く、住みやすい環境だと思います。車が無くても自転車があれば十分だと思います。
物価もそれほど高くなく、デメリットはないと思います。
交通利便性
改札も多く近くにバス乗り場タクシーがあり、すごくいいです。
時間帯によっては結構人がおおいところです。
生活利便施設の充実
駅には買い物の施設が沢山あり便利だと思います。
強いて言うなら、もう少し観光向けのお店があってもいいと思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、美味しいお店沢山あります。
お店によって値段が違いすぎるのでそこが強いて言うならデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、エスカレーターだけではなくエレベーターもあります。
大きい公園はあるのですが小さめの気軽に行ける公園を増やしてもいいと思います。
治安
街灯も多く夜も街はすごく明るくなっています。
ゴミなどは少しですが落ちているような気がします。
コストパフォーマンス
土地もすごく綺麗で価格も手頃なところはあると思います。
強いて言うなら坂が多いというところです。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。