ヴァンハウスつくし野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つくし野駅 徒歩18分 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩18分 JR横浜線/成瀬駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都町田市小川1229-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数17戸
小学校区域小川小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積68.65m² ~ 80.19m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東欧通商
施工会社奥村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴァンハウスつくし野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウスつくし野の売却ガイド

ヴァンハウスつくし野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅はつくし野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはヴァンハウスつくし野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウスつくし野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくし野駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩18分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 小川小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

ヴァンハウスつくし野に関するよくある質問

ヴァンハウスつくし野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウスつくし野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウスつくし野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァンハウスつくし野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウスつくし野はどのような物件ですか?

ヴァンハウスつくし野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくし野駅徒歩18分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウスつくし野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】それぞれ乗り換える人が多い、町田駅と長津田駅の間に挟まれているので、混んでても次で奥に行けたり座れたりします。1人暮らしの部屋は5-6万くらいでしょうか。コスパはいいと思います。
【成瀬駅に対する口コミ】快速が止まらないのと、成瀬からは横浜線しか利用できないところ。もし慣れれば問題ないですが、駅の売店がなくなってしまったのは残念でし。駅近の物件はどこもそうですが、高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】ファッション系の商業施設はありませんが、北口にも南口にもコンビニやスーパーがあり、必要なものを買ってお家に帰ることができます。相鉄ローゼンには本屋さんとドラッグストアと100円ショップがあります。病院は総合病院はなく、歯医者や眼科などクリニックが駅周りに多いです。閑静な住宅街です。飲み屋さんもありますが、駅周りも比較的キレイだと思います。南口に交番もあります。
【成瀬駅に対する口コミ】お洋服を買いたいとなったら、町田駅までいかないといけないです。特にないですが、終電をすぎるとシャッターがしまり、駅前に誰もいなくなるので、たまにホームレスの方がいらっしゃいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】レストランもカフェも駅近に割とたくさんあります。レストランはバーミヤン、夢庵、ガスト、日高屋など和洋中選べます。ラーメン屋さんで田所商店もあります。
【成瀬駅に対する口コミ】マクドナルドは徒歩圏内にはありません。昔はあったそうですが、なくなってしまったそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【成瀬駅に対する口コミ】住宅街が広がっていて、小さな公園もあります。学校からの距離もそこまで遠くない場所から通えると思います。駅にはエレベーターがあり、使う人が少ないので、ベビーカーやキャリーケースの時も使いやすいと思います。
【成瀬駅に対する口コミ】駅のトイレはシンプルなつくりで親子利用しにくいかもしれません。オムツ替えシートはありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜線成瀬駅はターミナルで有る町田駅にも一駅、いざとなれば歩く事も出来る距離にあり東名横浜インターが近く東京にも遠くはない便利さです
横浜線成瀬駅は快速が止まらないので横浜方面に向かう場合隣りの長津田にての乗り換えになる
生活利便施設の充実
大きな病院は無いがクリニックの数は充分にあるスーパー、ドラッグストアは豊富にある
商店街は独自のお店が少なく量産型郊外住宅街的な感じである
飲食店の充実
人気のお店、目立つお店は少ないが必要な、物は揃っている
個性のあるお店が無いので成瀬らしさは特に無い
暮らし・子育て環境の充実
小川柳谷戸公園など街中の公園は多いが保育園、幼稚園等は普通の数なのか
雨のあそびに連れて行ける施設が少ないので小学生くらいになると雨を持て余してします
治安
歓楽街が無く駅前も綺麗で酔っ払い等も少なく心配事は少なく
小さい出口側に交番がないので少し不安で有る
コストパフォーマンス
電車で通勤し休日に車で買い物に行く様な生活ならばかなり暮らしやすい街
車が無いと色々な買い物にいつも少し物足りない感が出る

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。