ヴァンデュール陣原駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立穴生小学校
中学校区域北九州市立折尾中学校
専有面積69.51m² ~ 80.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和システム
施工会社東海興業
管理会社合人社計画研究所

ヴァンデュール陣原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴァンデュール陣原駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ヴァンデュール陣原駅前の売却ガイド

ヴァンデュール陣原駅前は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンデュール陣原駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンデュール陣原駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立穴生小学校
  • 中学校区: 北九州市立折尾中学校

ヴァンデュール陣原駅前に関するよくある質問

ヴァンデュール陣原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンデュール陣原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンデュール陣原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァンデュール陣原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンデュール陣原駅前はどのような物件ですか?

ヴァンデュール陣原駅前は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩2分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンデュール陣原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】椅子があって自動販売機もあって トイレもあるコンビニやスーパーなどが近くにあるので住みやすいし通いやすい
【陣原駅に対する口コミ】通勤時間になると人が沢山いて少し混むそれと遅延が多々ある強いて挙げればもうちょっと駅を広くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】近くにコスモスやコンビニがあり、 歩いて行ける喧嘩や言い合いなどしてるとこを見た事がない
【陣原駅に対する口コミ】橋がある方にはそれがないので 端の方にもあったら良い夜一本道を通って帰る時暗くて少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】この駅の周りにはとくにいんしょくてんはない
【陣原駅に対する口コミ】おりてすぐにできたら 利用者数も増えると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】駅の周りには工場などがあり そこで働いてる人は助かる
【陣原駅に対する口コミ】特になしこうえんや学校などはないのであったら助かる人も増えるかも
2024年03月 メリット
交通利便性
この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。
普通列車しか停まらないので時間調整が入る時がある。
生活利便施設の充実
ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。
一本路地に入るとラブホテル街があるので気になる人もいると思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
近くにホームセンターなどがないので、生活するには少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
近くに幼稚園や学校がない。小学校はあるが、車通りの多い三号線を渡らなければならず、低学年の子どもは不安があるかもしれない。
治安
病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
普通列車しか停まらないので、利用者が少なく、駅周辺は夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだと思う。普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
マンションや家は特急が停まる駅よりは価格が安い印象だが、売る時も安くなってしまう可能性も。
交通利便性
椅子があって自動販売機もあってトイレもある
通勤時間になると人が沢山いて少し混むそれと遅延が多々ある
生活利便施設の充実
近くにコスモスやコンビニがあり、歩いて行ける
橋がある方にはそれがないので端の方にもあったら良い
飲食店の充実
この駅の周りにはとくにいんしょくてんはない
おりてすぐにできたら利用者数も増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには工場などがありそこで働いてる人は助かる
特になしこうえんや学校などはないのであったら助かる人も増えるかも
治安
喧嘩や言い合いなどしてるとこを見た事がない
夜一本道を通って帰る時暗くて少し危ない。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなどが近くにあるので住みやすいし通いやすい
強いて挙げればもうちょっと駅を広くして欲しい

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。