ヴァレッシア秋葉原シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田和泉町1-5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数21戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積19.32m² ~ 23.76m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社藤木工務店
管理会社大京アステージ

ヴァレッシア秋葉原シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァレッシア秋葉原シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァレッシア秋葉原シティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァレッシア秋葉原シティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴァレッシア秋葉原シティの売却ガイド

ヴァレッシア秋葉原シティは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァレッシア秋葉原シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァレッシア秋葉原シティを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩4分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ヴァレッシア秋葉原シティに関するよくある質問

ヴァレッシア秋葉原シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァレッシア秋葉原シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァレッシア秋葉原シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴァレッシア秋葉原シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァレッシア秋葉原シティはどのような物件ですか?

ヴァレッシア秋葉原シティは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩4分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァレッシア秋葉原シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】電車がとても早くくる!それと山手線は案外人がいない。物価は高くも低くもって感じです 秋葉原は駅周辺しか詳しく知らないので住みやすいかはわかりません。
【秋葉原駅に対する口コミ】内回りと外回りを間違えたら結構大変。あと電車内に個性的な人が多めやっぱり治安が少し悪いから住みやすさはすこし、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】各駅に降りるといろんな買い物ができるところなどあるので立ち寄るにはおすすめ治安が悪いけどたくさん人がいるから何かあったら助けてもらえる
【秋葉原駅に対する口コミ】駅とショッピングセンターが一緒になっているからすこし迷ったら複雑治安がとにかく悪すぎる。 とくに変なおじさんなどが昼間から酔っ払っていたり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】飲食店は結構ある いろんな食べたいお店がすぐ見つかるかと
【秋葉原駅に対する口コミ】飲食店の場所をもっと高くすればイイと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】買い物などの調達はとてもしやすいと思う。
【秋葉原駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは駅周辺にはない公園などの子供が遊べる場所はあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原=オタクのイメージですがまさにその通りです。 それでも最近の人はそれなりに身なりに気を使うので、電車男みたいなステレオタイプの人は中々いません。 オフィス街なので平日はサラリーマンがほとんど。 美味しいお店が沢山あります。 暇つぶしならAkibaヨドバシへ。
【秋葉原駅に対する口コミ】どうにかなる事ではないのですが、総武線への接続が悪すぎる。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはスーパー、コンビニ、100均などが数多くあり、また飲食店も格安から高級店まで幅広くあるため生活には事欠かない素晴らしい立地。
雑居ビルが立ち並ぶ中なので、日当たりや景色は賛否分かれる立地ではある。大通りから二本中に入っているので、音は静かな点はポイントが高い。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線があり、乗り換えの起点になりどこにでも行けるようになる。
乗り換えの起点になっているので、朝の通勤ラッシュでは信じられないほど毎日混む。
生活利便施設の充実
遊びに行くのに便利で、毎日色んな発見があり楽しませてもらってる。
強いてあげるならば、アパレルなどのサブカルが強くなればよくなると思う。
飲食店の充実
いろんなチェーン店や、ラーメン屋も多数名店があり、美味しいトンカツ屋もある。
朝10時くらいに行っても飲食店はほぼやっていません。
暮らし・子育て環境の充実
駅や近くの商業施設があるので、トイレなどでは困る事はない。
公園などは少なく子供が遊ぶ場所はほとんどない
治安
常にどこかに人はいるので、女性も安心で夜道は歩ける。
個性的な見た目の人はちらほらいる。昭和通りはキャッチがたくさんいる。
コストパフォーマンス
乗り換えなくどこにでも行ける駅があり利便性はとてもある。
家賃相場などは高く、スーパーもハナマサくらいしかない。
交通利便性
山手線なので、都内の主要な場所に行きやすいです
人がとても多いので混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
電器店がとても多いので、電化製品を買うには苦労しません。
店の中も人が多いので、少し気が滅入るかもしれません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェなどの多く、メイドカフェ等もあるのでとても楽しかったです。
店の単価がとても高いなと感じることが多々ありました。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園もあるので、楽しく過ごせる街だと思います
公園の広さがそれほど広くないなと感じました。
治安
昔ほどひどくはないなと思います。治安の悪さを感じませんでした。
交番が少し少ないと感じるような場所なと思いました
コストパフォーマンス
秋葉原好きな人にとってはとても良いと思います
家賃は田舎に比べると少し高いなと感じる場所でした。
交通利便性
つくばエクスプレスの始発駅。JRとも乗り入れもあり、利便性は高いです。
つくばエクスプレスの駅が地下深くにあり、昇り降りが、面倒。
生活利便施設の充実
ケーキ屋、本屋、花屋等あり、つくばエクスプレス利用民にとっては、帰宅前にちょっと寄って買える等、利便性が高い。
強いて言うならば、つくばエクスプレスの駅構内(建物内)のスペースをより充実させてほしい。
飲食店の充実
アトレに餃子の王将や丸亀製麺など入っていて便利。
強いて言うともう少しレパートリーが増えれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは完備されている。
つくばエクスプレス駅構内はエレベーターが一台しか無く、若干不便。
治安
近くに交番がある。駅構内も比較的綺麗にされている。
繁華街なので、若干の治安の悪さはあるが、許容範囲。
コストパフォーマンス
利便性に優れていることから、住みやすい場所ではあると思う。
便利な分、物価、家賃相場は高く設定されている。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。