ワコー駒岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立駒岡小学校
中学校区域横浜市立末吉中学校
専有面積62.02m² ~ 66.61m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社睦建設
管理会社自主管理

ワコー駒岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコー駒岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワコー駒岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコー駒岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコー駒岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ワコー駒岡の売却ガイド

ワコー駒岡は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅です。

現在、URICOにはワコー駒岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー駒岡を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅が利用可能
  • 東急東横線
  • 綱島駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立駒岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立末吉中学校

ワコー駒岡に関するよくある質問

ワコー駒岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー駒岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー駒岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコー駒岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー駒岡はどのような物件ですか?

ワコー駒岡は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー駒岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
一路線しか利用できない。特急が停車しない。
生活利便施設の充実
駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。付近にもいくつかのコンビニがある
道が垂直に交わっておらず、細道などもあるので店を探し出すのが少し大変
飲食店の充実
飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
駅周辺の飲食店がまとまっておらず点在しているのが、良い食事処を探す時に少し不便
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
学校と学校の距離がかなり遠いので、間に住んでいると通学が大変
治安
ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである昼夜で治安はあまり変わらない
学校などで度々不審者の話が挙げられ、集団下校を促される
コストパフォーマンス
スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
周辺に駅が少ないので、最寄り駅がかなり遠くなる可能性がある
交通利便性
急行が止まる。バスがとても多く電車のない地域まで行ける。
駅前の道路が狭いのに、バスが多く動きが悪い。マイカーだと渋滞に巻き込まれる。
生活利便施設の充実
とにかくとりあえずのものはなんでもある。
おしゃれな店が少ない。アパレルなどは年寄り向けが多いイメージ。
飲食店の充実
有名なお店がある。駅前に集結しているので行きやすい。
ファストフードが多く、入れ替えも激しい。綺麗なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がとても多く、子供が多いので、学校なども増えている。
希望の保育園になかなか入りにくい。空いてない。
治安
人が多いので、どこでも人の目があるように感じる。
駅周辺がゴミゴミしていて危なく、少し臭い。
コストパフォーマンス
東横線沿いだか、少し安いイメージ。坂道がない。
最近、新綱島の影響で土地が急激に上がっている。
交通利便性
急行が停車します。本数はかなり多く、5分に1本程度。都心まで電車一本で出ることができるので便利です。バス停は駅のすぐそばにあり、バスを利用すれば川崎などに出ることもできます。タクシー乗り場も駅から近く、すぐ利用できます。
東横線しか停りません。ほかの路線がないのは若干不便です。
生活利便施設の充実
小さな店がたくさんある、商店街のようなイメージです。少し歩きますが、イトーヨーカドーに行けば生活用品はほとんど揃います。イトーヨーカドーの近くに安い八百屋さんがあります。
大型商業施設(ショッピングモール)みたいなものがありません。少し歩いたところにあるイトーヨーカドーは古いので若者が楽しめる感じではないです。
飲食店の充実
駅にはそば屋さんと吉野家、スターバックスなど、周辺の建物にはマクドナルドなどもあり充実しています。
強いて言えば少し高級な飲食店もあればいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは完備されています。トイレは少し狭く感じます。
駅前がごちゃごちゃしていて道も狭いので、ベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
治安
酔っ払いなどはあまり見かけず、昼夜の違いもあまり感じません。
駅周辺がごちゃごちゃしていてとにかく迷いやすいです。駅の建物は綺麗ですが、駅周辺に綺麗さはありません。
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーがあるので住みやすさはまぁまぁかなと思います。物価はほかの都会の駅周辺に比べたら安い方だと思います。
駅の周りは車がよく通るので静かさはいまいちだと思います。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。