ワコーレKOBEハーバーマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年6月
総戸数97戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積56.46m² ~ 82.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社和田興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ワコーレKOBEハーバーマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 青木3丁目1-33に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレKOBEハーバーマークスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレKOBEハーバーマークスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレKOBEハーバーマークスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレKOBEハーバーマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレKOBEハーバーマークスの売却ガイド

ワコーレKOBEハーバーマークスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレKOBEハーバーマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ワコーレKOBEハーバーマークスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ワコーレKOBEハーバーマークスに関するよくある質問

ワコーレKOBEハーバーマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレKOBEハーバーマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレKOBEハーバーマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレKOBEハーバーマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレKOBEハーバーマークスはどのような物件ですか?

ワコーレKOBEハーバーマークスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩6分。築2009年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレKOBEハーバーマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神青木駅が徒歩6分で近い。駅も改装され綺麗になりました。平日朝は急行や区間特急が止まるようです。
青木駅は平日昼間は普通電車しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青木駅周辺にスーパーやお店があり、日常品や食品を買うのには困らない。
比較的街灯が少なく感じる。青木駅にパチンコ店が店ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗でセキュリティも整っている。修繕工事も済んでいるので管理組合もしっかりしてそう。
ゴミ捨て場を改修し、燃えるゴミなどを捨てる方法を24時間対応になればさらに良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が新しいので問題なし、バルコニーが想像以上に広く感じた。
しいてあげれば、入居前の風呂の鏡が腐食していたので、お風呂の喚起が悪いのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
青木駅周辺にスーパーやお店がある。最近、駅の改装も終わり、周辺道路が広くなったため、さらに充実しそう。
駅周辺にお店が多くあり、居酒屋などもあるため、気になる方もいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
海に面しているが、南側に防潮堤がある。以前から近辺に住んでいるが、防潮堤を超えて海水が入ってきた状態は見たことがない。
防潮堤の南側は浸水していることがあった。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神青木駅が近く、買い物や外食には便利です。
ローカルな雰囲気が苦手な人はダメかもです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階だが駐車場、駐輪場が近く、荷物が多く往復しても苦ではない。
1階南西向きの庭だが日当たりが悪い。冬陽だと日に2、3時間程度。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪神電車青木駅周りが整備中でこれからきれいな町にまりようです。
阪神電車青木駅他の阪神の駅と比べるとお店が少ないです。
2022年07月 メリット
交通利便性
10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
あまり思い浮かばないが普通電車しかとまらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
あまり思い浮かばないが強いてあげれば、薬局ができると便利だと思う。
飲食店の充実
安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
ファミレスや座敷があるお店があれば家族向けに良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
強いてあげればエレベーターが広くてベビーカーが2台以上入れば便利
治安
とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
強いてあげれば、駅の近くにパチンコ店があり、夜など治安の悪いイメージがあるのではないか?
コストパフォーマンス
分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。
神戸市東灘区自体が人気エリアなので、家など探しにくく、土地が高い

ワコーレKOBEハーバーマークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価129.97万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.93 133.99 172.05 2011-04-07 3LDK 70.2㎡ 113.02万円/㎡2011-04-17 3LDK 70.2㎡ 103.6万円/㎡2011-07-20 4LDK 78.16㎡ 117.58万円/㎡2011-10-17 3LDK 70.08㎡ 133.02万円/㎡2012-01-14 3LDK 60㎡ 114.6万円/㎡2012-02-13 4LDK 78.16㎡ 113.35万円/㎡2012-11-10 4LDK 78.16㎡ 113.35万円/㎡2014-11-13 3LDK 70.2㎡ 131.38万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.2㎡ 131.38万円/㎡2015-02-09 3LDK 64㎡ 102.27万円/㎡2015-06-11 3LDK 64㎡ 118.54万円/㎡2015-06-25 3LDK 70.2㎡ 131.38万円/㎡2015-09-17 3LDK 75㎡ 122.53万円/㎡2015-11-02 3LDK 75㎡ 122.53万円/㎡2016-02-01 3LDK 78.16㎡ 113.35万円/㎡2016-04-19 3LDK 78.16㎡ 113.35万円/㎡2016-09-29 3LDK 75㎡ 117.25万円/㎡2016-12-05 3LDK 64㎡ 118.29万円/㎡2016-12-10 3LDK 64㎡ 122.93万円/㎡2016-12-27 3LDK 64㎡ 110.02万円/㎡2017-03-19 3LDK 64㎡ 116.74万円/㎡2017-09-22 3LDK 60㎡ 131.13万円/㎡2017-10-24 3LDK 68.04㎡ 115.63万円/㎡2017-10-25 3LDK 60㎡ 125.62万円/㎡2018-02-20 3LDK 70㎡ 108.62万円/㎡2018-03-09 3LDK 70㎡ 112.4万円/㎡2019-04-10 3LDK 60㎡ 142.7万円/㎡2019-06-22 3LDK 64㎡ 144.52万円/㎡2019-09-08 3LDK 60㎡ 140.44万円/㎡2019-12-09 3LDK 70.2㎡ 116.79万円/㎡2020-02-11 3LDK 70.2㎡ 126.2万円/㎡2020-02-16 3LDK 70.08㎡ 121.7万円/㎡2020-03-07 3LDK 70.2㎡ 116.79万円/㎡2020-04-04 4LDK 74.52㎡ 127.76万円/㎡2020-06-29 4LDK 74.52㎡ 121.11万円/㎡2020-12-10 3LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡2021-12-21 4LDK 74.52㎡ 132.2万円/㎡2022-08-08 3LDK 78.16㎡ 147.61万円/㎡2023-01-18 3LDK 60㎡ 136.64万円/㎡2023-02-01 3LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡2023-02-27 3LDK 78.16㎡ 147.61万円/㎡2023-04-03 3LDK 60㎡ 142.7万円/㎡2023-04-09 3LDK 60㎡ 131.13万円/㎡2023-04-19 3LDK 78.16㎡ 138.73万円/㎡2023-04-23 3LDK 64㎡ 128.62万円/㎡2023-09-20 4LDK 77.76㎡ 118.19万円/㎡2023-10-24 3LDK 68.04㎡ 139.93万円/㎡2023-10-28 4LDK 77.76㎡ 161.46万円/㎡2023-12-28 4LDK 77.76㎡ 165.71万円/㎡2024-02-17 4LDK 77.76㎡ 161.46万円/㎡2024-02-25 3LDK 60㎡ 137.74万円/㎡2024-04-09 3LDK 75㎡ 144.57万円/㎡2024-06-12 3LDK 70.08㎡ 154.72万円/㎡2024-09-13 3LDK 70.08㎡ 145.29万円/㎡2024-10-03 3LDK 75㎡ 130.91万円/㎡2024-12-17 2LDK 70.08㎡ 140.57万円/㎡2025-04-28 3LDK 75㎡ 145.45万円/㎡2025-09-16 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡2025-12-15 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡2026-01-26 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡2026-02-25 3LDK 60㎡ 153.17万円/㎡ 2011-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 5階 3LDK 60㎡ 153.17万円/㎡
2026-01-26 7階 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡
2025-12-15 7階 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡
2025-09-16 7階 3LDK 70.2㎡ 148.34万円/㎡
2025-04-28 10階 3LDK 75㎡ 145.45万円/㎡
2024-12-17 10階 2LDK 70.08㎡ 140.57万円/㎡
2024-10-03 10階 3LDK 75㎡ 130.91万円/㎡
2024-09-13 10階 3LDK 70.08㎡ 145.29万円/㎡
2024-06-12 10階 3LDK 70.08㎡ 154.72万円/㎡
2024-04-09 7階 3LDK 75㎡ 144.57万円/㎡
2024-02-25 2階 3LDK 60㎡ 137.74万円/㎡
2024-02-17 2階 4LDK 77.76㎡ 161.46万円/㎡
2023-12-28 2階 4LDK 77.76㎡ 165.71万円/㎡
2023-10-28 2階 4LDK 77.76㎡ 161.46万円/㎡
2023-10-24 9階 3LDK 68.04㎡ 139.93万円/㎡
2023-09-20 2階 4LDK 77.76㎡ 118.19万円/㎡
2023-04-23 2階 3LDK 64㎡ 128.62万円/㎡
2023-04-19 6階 3LDK 78.16㎡ 138.73万円/㎡
2023-04-09 1階 3LDK 60㎡ 131.13万円/㎡
2023-04-03 5階 3LDK 60㎡ 142.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。