ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数43戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積64.07m² ~ 82.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ深江駅前ハーモニーステージはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ深江駅前ハーモニーステージは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKで64〜83m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却ガイド

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ深江駅前ハーモニーステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージに関するよくある質問

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ深江駅前ハーモニーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ深江駅前ハーモニーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージはどのような物件ですか?

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩2分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ深江駅前ハーモニーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近の好立地、徒歩でも3分もかからず、駅前も整備されていてキレイ 周囲にスーパー、コンビニ、ご飯やさん、居酒屋も充実していて、不便を感じることがない。 小学校中学校も近くで、子供が通学に困ることがない 日あたりを遮るような高い建物もなく、風通しもいい 駐車場の権利付きで、月額掛からない
一度水害に会ったことがある 駐車場シャッターが壊れたまま
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲に外国人が増えてきており、治安の悪化の懸念が多少なりともある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスもあり特に不便を感じない
駐車場のシャッターが壊れたままで使用されていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に近隣の騒音も聞くことがなく快適である
特に何も感じない。 まれに、前の道路にうるさい車両が通る 居酒屋帰りの学生がうるさい位
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋など、何でもある感じ
書店がないぐらい。 大手チェーンのファーストフードがないぐらいでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近く、やたらと歯医者が多い、病院にも特に困らない
しいて言えば、大きな公園がないぐらいでしょうか
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江駅に対する口コミ】新婚時代に最寄りに住んでました。大阪に行くのも三宮に行くのもちょうど良い距離と時間の駅です。駅の近くにATMやコンビニも2軒あったりと便利が良かったです。駅員さんも優しく、通勤の際も朝から気持ちの良い挨拶をしてくださってました。
【深江駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅全体の雰囲気が暗いイメージがあります。もう少し明るい街灯が増えれば良いと感じました。
2023年10月 メリット
交通利便性
芦屋から一駅大阪まで17分三ノ宮まで15分朝のラッシュ時は約5分に一本電車がある駅の周りが綺麗
駅が小さい併設のコンビニが小さい駅員不在の時間があるロータリーが狭い
生活利便施設の充実
静かで綺麗住んでいるのは落ち着いた人が多い生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院はほぼ揃っているコンビニ3社が揃っている
本屋、飲食店、テイクアウトや惣菜、アパレルが少ない
飲食店の充実
個人店が多く、綺麗で美味しいお店が多いですパン、ケーキ屋さんのレベルが高い
安く気軽に行けるチェーン店がないゆっくりできる大きめのカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにある人気学区、落ち着いた子が多い大きめの公園がある駅に多機能トイレ、エレベーターがある塾、習い事も多くある
中学校は一駅隣人気学区だが、全体的に学力レベルが高いため内申点が取りにくい
治安
街は全体的に綺麗で平和な雰囲気が漂っています。
たまに騒音バイクに乗った若者が屯しているたまに騒いでいる若者がいる近くの工場のバス乗り場になっていて外国人労働者がコンビニで買ったものを路上で食べてゴミを放置したり、集まって飲食している事がある
コストパフォーマンス
値段は高いが大阪、三ノ宮に近い、少し離れるが阪神阪急も使用できるのが便利
値段の割に狭めのマンションが多い一軒家も小さめで三階建てが多い

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの中古販売価格の推移

平均㎡単価153.05万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.69 157.52 199.34 2009-12-22 3LDK 64.07㎡ 122.8万円/㎡2010-03-26 3LDK 75.18㎡ 153.02万円/㎡2012-03-01 3LDK 75.18㎡ 156.1万円/㎡2012-06-02 3LDK 75.18㎡ 135.87万円/㎡2012-09-12 3LDK 64.07㎡ 122.8万円/㎡2013-03-12 4LDK 78.32㎡ 138.45万円/㎡2015-02-02 3LDK 70.07㎡ 122.66万円/㎡2015-06-04 3LDK 70.07㎡ 122.66万円/㎡2015-11-19 2SLDK 78.32㎡ 167.99万円/㎡2015-12-18 2SLDK 78.32㎡ 159.55万円/㎡2018-02-13 2SLDK 66.57㎡ 147.98万円/㎡2019-05-26 3LDK 70.07㎡ 154.74万円/㎡2020-08-30 4LDK 75.14㎡ 153.1万円/㎡2020-12-02 3SLDK 82.71㎡ 179.06万円/㎡2021-01-18 3LDK 73.31㎡ 147.91万円/㎡2022-01-14 3LDK 75.18㎡ 175.01万円/㎡2023-05-20 3LDK 75.14㎡ 183.02万円/㎡2023-12-25 2SLDK 66.57㎡ 172.81万円/㎡2025-07-25 4LDK 82.14㎡ 192.37万円/㎡ 2009-12 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 14階 4LDK 82.14㎡ 192.37万円/㎡
2023-12-25 10階 2SLDK 66.57㎡ 172.81万円/㎡
2023-05-20 2階 3LDK 75.14㎡ 183.02万円/㎡
2022-01-14 7階 3LDK 75.18㎡ 175.01万円/㎡
2021-01-18 2階 3LDK 73.31㎡ 147.91万円/㎡
2020-12-02 14階 3SLDK 82.71㎡ 179.06万円/㎡
2020-08-30 3階 4LDK 75.14㎡ 153.1万円/㎡
2019-05-26 4階 3LDK 70.07㎡ 154.74万円/㎡
2018-02-13 13階 2SLDK 66.57㎡ 147.98万円/㎡
2015-12-18 13階 2SLDK 78.32㎡ 159.55万円/㎡
2015-11-19 13階 2SLDK 78.32㎡ 167.99万円/㎡
2015-06-04 3階 3LDK 70.07㎡ 122.66万円/㎡
2015-02-02 3階 3LDK 70.07㎡ 122.66万円/㎡
2013-03-12 10階 4LDK 78.32㎡ 138.45万円/㎡
2012-09-12 6階 3LDK 64.07㎡ 122.8万円/㎡
2012-06-02 10階 3LDK 75.18㎡ 135.87万円/㎡
2012-03-01 10階 3LDK 75.18㎡ 156.1万円/㎡
2010-03-26 9階 3LDK 75.18㎡ 153.02万円/㎡
2009-12-22 3階 3LDK 64.07㎡ 122.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。