ワコーレ深江北町セイルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年1月
総戸数29戸
専有面積57.21m² ~ 68.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社ハンシン建設
管理会社合人社計画研究所

ワコーレ深江北町セイルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2023年1月築という条件が希望に合いました。ワコーレ深江北町セイルズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ワコーレ深江北町セイルズなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 深江駅に近い深江北町4丁目7-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ深江北町セイルズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ深江北町セイルズの売却ガイド

ワコーレ深江北町セイルズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ深江北町セイルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ワコーレ深江北町セイルズを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分

ワコーレ深江北町セイルズに関するよくある質問

ワコーレ深江北町セイルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ深江北町セイルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ深江北町セイルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ深江北町セイルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ深江北町セイルズはどのような物件ですか?

ワコーレ深江北町セイルズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩2分。築2023年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ深江北町セイルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅のすぐ近くにロータリーがあり送迎のための車を停めやすい
▼電車が普通しか停まらない。タクシーが少なくすぐに乗れないことが多い
生活利便施設の充実
▲駅の近くに関西スーパーがあり買い物するのに便利。
▼本屋さんやおしゃれな洋服屋さんが近くにはない
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェとかは駅から歩ける距離で探せます
▼大手のチェーン店がほとんごなく個人店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターもエレベーターもあり便利
▼子供が遊べるスポットや公園が少ない点が少し残念
治安
▲閑静な住宅街なので治安もよく一人暮らしも安心
▼駅前に交番がないのでいざという時に少し不安
コストパフォーマンス
▲普通しか停まらないので家賃は近隣と比べると安井
▼バスがあまりないのでタクシーに乗ることも多く出費がかさむ
交通利便性
▲三ノ宮にも大阪にも程良く近く、行きやすい距離感。
▼甲南山手付近はJR以外の駅が遠めで、複数沿線の利用がしにくい。
交通利便性
▲大阪、三宮どちらにも行きやすいところは良いところです。
▼快速、新快速は止まらず、複数の路線はないです。
生活利便施設の充実
▲近くにセルバという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、文房具やなどがあります。
▼駅前はお店が少なく、賑わいは感じません。
飲食店の充実
▲お好み焼きやさん、パスタ屋さん、喫茶店などは近くにあります。
▼飲食店の数は少ないです。駅前で食事をしようとすると選択肢は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園や児童館があります。児童館では子供向けのイベントが実施されています。
▼保育園の数は多くなく、保活は大変だと聞きました。
治安
▲飲み屋もなく、住宅街のため落ち着いた雰囲気です。
▼駅近くの郵便局で強盗が発生したそうです。
コストパフォーマンス
▲大阪にも三宮にも近く、隣の芦屋市よりは住民税が少ないのはコスパが良いです。
▼近くのスーパーは物価が高く、家賃相場も低くないと感じます。
交通利便性
▲都心部までのアクセスは、非常に良いと思います。
▼快速は、停車しませんので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲大型のスーパーマーケットがありますので、便利です。
▼個性的な飲食店はあまり多くはないと思います
飲食店の充実
▲チェーンのファミリーレストランがありました。
▼個性的な飲食店等は、少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育関連の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。
▼大きな公園等の施設は、少ないと感じました。
治安
▲特に治安が悪いという印象は、全くありません。
▼夜間は、人通りが少ないように感じました。
コストパフォーマンス
▲都心部までのアクセスは、良いので、良かったと思います。
▼快速の停車駅ではないので、遠方へは乗り換えが必要です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。