ワコーレ武蔵浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数54戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積17.09m² ~ 21.00m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社八生建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ワコーレ武蔵浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ武蔵浦和の売却ガイド

ワコーレ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ武蔵浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ワコーレ武蔵浦和に関するよくある質問

ワコーレ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ武蔵浦和はどのような物件ですか?

ワコーレ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR武蔵野線 JR埼京線が走る武蔵浦和駅です。 駅周辺はお店がとても充実しているので、困ることは全くなかったですね。 駅までの距離も全く問題ないでした。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅地ですね。 目の前が小さめの道路なので特に静かってわけではなかったのですが、うるさくもなかったです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗なシックなタイル張りのマンションです。 玄関口も廊下なども管理がいいのかな、いつも綺麗で気持ちよかったです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今考えればいたって普通のワンルームマンションでしたね。 一人暮らしでしたので大きさにも全く問題なかったです。 収納も結構あって便利でしたね。
荷物の多い人にはきついかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺はそこまでお店はないものの、少し歩けばけっこうお店も多かったです。 特に駅方面に向かうようにしていけばドラッグストアをはじめ飲食店も多くあり便利でした。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校もあったし、野球場や市民プールもあったので子供にとっては結構いい環境だと思いますよ。 道も明るいので安心感もありますしね。
特にありません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが多く選択肢が多い、チェーン店のごはん屋さんやおしゃれなごはん屋さんが多く食べるのに困らない
駅前は人が多い、朝の通勤快速には人が並んでいて埼京線のホームも混雑している
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には駅ビルが充実。コンパクトだけど必要なものは一通りそろう。駅まで7分距離。埼京線と武蔵野線が通っていて、武蔵浦和から新宿までは座っていけることはメリット。ディズニーまでバスで往復できるのも意外と便利。
強いてあげれば、ときどきロッテのチョコレートの香りがほんのり漂ってくることかな。無性にチョコレートが食べたくなって駅で買ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで安心して住める街、小学校も近くて人通りがある
最近人が増えて、少し混雑してきたこと。おしゃれなレストランは良いが、若干お高め
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社も管理人もしっかりしていてセキュリティは良い。
年数がたって色々と交換の時期が来ていると感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
専用庭があり開放的。一階だけど南向きなのでよい。
3点ユニットなのでリフォームが限られる。庭掃除がちょっと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐそばにドラッグストアーがあり、徒歩7分の駅まで行けば何でもそろう
コンパクトで大概はそろうので遠出しなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前には区役所があるので各種届け出や相談などに便利
強いていうなら小学校がマンションのすぐそばなので、行事の時は音が聞こえる。年に一度か二度程度。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅の周りには色んなお店、スーパー、文房具屋、食べ物やなどがあるのでとても便利です。住みやすさは、駅が近くて買い物が便利ぐらいです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】建物内にあるお店など、電車の音など聞こえてきてうるさい時がある、これといったデメリットは特にないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーなど沢山あり、お母さんたちにとても便利なところです。結構いいほうだと思います!交番も近くにあるので
【武蔵浦和駅に対する口コミ】にぎやかではないけど、端になると 治安が悪いところがある。これといったデメリットはあまりないですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】色んな種類などあり豊富なのでとても 便利です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】色んな種類があるのでこれといったデメリットはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】生活用品など充実しているのでとても便利です
【武蔵浦和駅に対する口コミ】とくにデメリットはないですね、。強いて言うならもっと種類が欲しいです
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
銀行、コンビニ、スーパーなど生活に必要なものは基本何でも揃っています。
駅を離れるとほとんど何もなくなってしまい、住宅街となるイメージです。
交通利便性
埼京線利用ができる。10分おきに電車が来る。
最近は少し強くはなったが、風に弱い。自然災害系に弱い。
生活利便施設の充実
越谷レイクタウンがある。駅から近いし、一日中入れる。
越谷レイクタウン以外はほぼない。移動手段にしか使わない。
飲食店の充実
どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
居酒屋が多いので入る店を選んでしまう。個人経営のお店に行きたいときは探すのに時間かかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
田舎なので暗い、飲み屋も多いので夜で歩くのは怖いかも。
治安
コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
強いて言うなら、治安はどこもある程度一緒でたまに酔っぱらいがある程度。
コストパフォーマンス
どこも普通に安定的なコスト。路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
家賃は高い。アベレージくらいの単価の甘さが多いから安いところはあまりない。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。