ワコーレ府中武蔵野台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩4分 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市白糸台2丁目58-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数39戸
小学校区域府中第四小学校
中学校区域府中第二中学校
専有面積31.66m² ~ 42.75m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社国栄工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ府中武蔵野台の売却ガイド

ワコーレ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ府中武蔵野台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩4分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第四小学校
  • 中学校区: 府中第二中学校

ワコーレ府中武蔵野台に関するよくある質問

ワコーレ府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ府中武蔵野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ府中武蔵野台はどのような物件ですか?

ワコーレ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩4分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ府中武蔵野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
部屋に入ったとたんに周りの音が聞こえなくなるので、快適に過ごすことができた。
京王線は武蔵野台駅が徒歩5分ほどですが、中央線になると西武多摩川線の白糸台駅から武蔵境まで行かないと中央線に乗り換えができません。西武多摩川線は10-15分に1本しか電車が出ていないので、時間がない時はちょっと困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で散歩などをしている人に程よく出会って、静かです。スーパーが武蔵野台駅の南二1軒、南の方にもう1軒あります。コンビニも徒歩圏内に何軒かあり、買い物には困りません。西武多摩川線と京王線が使えます。
ショッピングするには調布や府中に出かけないとお店自体がありません。マンションのすぐ前が道路なので、出かける時は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが平日は9時―5時でいるので、わからないことなど管理人室に聞きに行くと教えてもらえます。エレベーターもあり、荷物が多い日は楽です。
私は使用しませんでしたが、駐車場の数は少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
偶然部屋には台所の所に窓が付いていました。他の部屋では付いていない部屋が多く、構造の関係で真ん中の台所が明るかったので良かったです。
湿気が多く、ベランダ側のガラスの結露がひどかった。玄関に近い部屋の窓も同様でした。窓を開けて外気に近い温度にするしか方法はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは2軒近くにはあります。パン屋さんも1軒、コンビニも周囲に5軒ほどあります。弁当屋さんや花やさんもあります。カフェも武蔵野台駅前にあります。
ショッピングモールはありません。交通機関などで移動が必要です。商店街がないので店が他の所よりも少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで部屋数が2部屋と台所(キッチンダイニング)があり、広さもまずまずです。少し大きな声がしても他の部屋の声などはあまり聞こえませんので、泣き声などもあまり神経質にしなくてもよいとは思います。実際小さなお子さんがいる人も住んでいました。近所でお散歩もできるし、公園もありました。
診療所は近所にありますが、救急受付している病院はありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】調布、府中まで2駅と近い。各駅しか止まらないので、座れる確率が高い。家賃は比較的相場より安い、 今戸建てやマンションが結構立ち始めている
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅ナカが現在マツモトキヨシのみで少ない。車がないと移動が大変。バスの路線も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅の周りは静か。病院、クリニックは近いところにある。静かで治安は基本的に良い。歓楽街はない。
【武蔵野台駅に対する口コミ】商業施設などの数は少ない。スーパーは駅周りに丸正のみ。夜になると街灯は少ないので女性や子供の1人歩きは怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】洋菓子店が数軒ある、青木屋などは有名店。
【武蔵野台駅に対する口コミ】カフエがほとんどない。ちょっと食事できるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】公園や広場は駅周辺に数カ所ある。学校も駅から10分から15分程度のところにある。
【武蔵野台駅に対する口コミ】団地があるの保育園は激戦区で入りにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
朝や夕方の通勤時間帯は10分程度に1本電車が来るため、あまり時間を気にせずに駅に向かっても待ち時間なく電車に乗れる。
各駅停車の為、急ぎで新宿方面に行く場合は調布で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニ/スーパーやドラッグストアーが駅の近くにある為、とりあえず駅にいけば色々と揃う。
近くの商業施設に行くには車が必須。スーパーなどに行く場合も場所によっては自転車などがあった方が良い。
飲食店の充実
駅の北側の線路沿いや一本道を挟んだ場所にテイクアウトができるお店がある。
居酒屋と呼ばれるようなお店はほとんど存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、通勤との両立がしやすい。
踏切や車の往来が多い幹線道路があるので、あまり自由に外で遊ばせられない。
治安
気になるような事件事故を聞いた事がない。
幹線道路以外では街頭が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
駐車場付きのアパートも多く、家賃もそれほど高いとは感じないので車を持っている人に取っては住みやすい場所だと感じる。
車がないと厳しい印象。また、電車通勤通学の場合は京王線の混雑具合を我慢しなければならない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。