ワコーレ川口2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市川口2丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年10月
総戸数34戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積52.26m² ~ 70.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ川口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ川口2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ川口2の売却ガイド

ワコーレ川口2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ川口2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ川口2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

ワコーレ川口2に関するよくある質問

ワコーレ川口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ川口2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ川口2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ川口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ川口2はどのような物件ですか?

ワコーレ川口2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩6分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ川口2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】隣が赤羽なので、交通網はとても便利。また、各方面へのバスもあり、比較的本数も多い印象。ご飯屋さんが多く、仕事帰りにも楽。駅前に行政センターという、市役所代わりの施設もあるので、住所変更等の手続きにわざわざ市役所へ行かなくて良いのがとても楽。
【川口駅に対する口コミ】駅ビル等の商業施設がないの。そのため、少しの時間潰しがカフェ以外難しいかもしれない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
5分に1本くらい電車が来るので1本逃しても意外と大丈夫だったりする。
いつも遅延ばかりでどうにかしてほしいです。
生活利便施設の充実
たくさんお店があってすごく便利だと思ってます。
人が多くて土日は混みます。特にデメリットはありません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあって新しい居酒屋開拓するのが毎週たのしみです。
特にデメリットはありません。金曜日と土曜日が混むくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく子育てにはいい場所だと思います!子供いないけど将来子供できたらここで暮らしてたいなー。
特にデメリットはないと思います。お店ありすぎてお金使いそう
治安
私は今の所治安はいいと思います!!とくに問題ない!
特にデメリットはありません!!夜もあんまりこわくない!
コストパフォーマンス
PayPayのキャンペーンやってるお店がたくさんある!
特にデメリットはありません!!もうすこし駐輪場ほしいくらい
交通利便性
都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。
場所によっては治安面に不安あり、小さい子の親は不安がるかもしれません。
生活利便施設の充実
最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。
しいてあげれば、駅前のそごうが亡くなったので不便になりました。
飲食店の充実
川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。
特にありませんが、駅前は商業地区なのでロードサイドの店は車があったほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。
川口駅は朝は非常に混み、朝電車の遅れがあるとラッシュ時は入場規制などあることあります。
治安
駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。
上述の通り、金山町のあたりなどはさびれた家が多かったり、狭い路地で一通りも少なく不安あるかもしれません。
コストパフォーマンス
近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの(公共、商業施設)がそろっており、お得感ある街だと思います。
土地やマンションの値段は高騰している感あります。
交通利便性
東京まで約30分の好アクセス、お隣の赤羽まで行けば東京は網羅できる。
人口の割に駅が小さい。よく入場制限がかかる。
生活利便施設の充実
特にこれといったものは無いが大抵のものは揃います。
ランドマークとなるようなものが特にない。
飲食店の充実
特にこれといったものがない。ラーメン屋と牛丼屋が沢山ある
ラーメンや牛丼といったファストフードしかないので食に飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので幼稚園や公園は多くあります。
子供も多い分、交通量も多いのでそこは危ないかと思います。
治安
良いです。栄えている割に風俗などといったお店があまりないです。
強いて言えば道が汚い。自転車の放置が多いです。
コストパフォーマンス
とても良いです!東京ではないので地価がぐんと下がりますが、アクセス的には申し分ないです。
東京に結局負けます。ホームタウン過ぎて特に何もありません。
交通利便性
駅前に商業施設が沢山ある買い物がしやすい
路線少ない川口元郷駅が(地下鉄駅)少し遠い
生活利便施設の充実
本屋や商店街など買い物がしやすい大きいスーパーもある
もし駅の周りに家電屋があったら良いと思う
飲食店の充実
飲食店たくさんある。美味しい店多いです。
安い店が欲しい少し駅前のお店は高めな気がする
暮らし・子育て環境の充実
マンション駅近沢山ある便利で過ごしやすい
家賃高い収入低い人はおすすめ出来ないと思います
治安
特に問題もない駅前に交番もあって安心できる
駅から離れると少しくらいところがあって怖い
コストパフォーマンス
駅から遠くだと家賃安い安くておすすめです
駅の周りは高いマンションしかない一軒家がない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。