ワコーレ住吉サニースクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年2月
総戸数44戸
小学校区域市立住吉小学校
中学校区域市立住吉中学校
専有面積61.05m² ~ 70.40m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ住吉サニースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ住吉サニースクエアは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南魚崎駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ住吉サニースクエアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住吉南町1丁目12-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ住吉サニースクエアは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ住吉サニースクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ住吉サニースクエアの売却ガイド

ワコーレ住吉サニースクエアは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南魚崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ住吉サニースクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ワコーレ住吉サニースクエアを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南魚崎駅まで徒歩7分
  • 六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線/住吉駅 徒歩8分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立住吉小学校
  • 中学校区: 市立住吉中学校

ワコーレ住吉サニースクエアに関するよくある質問

ワコーレ住吉サニースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ住吉サニースクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ住吉サニースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ住吉サニースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ住吉サニースクエアはどのような物件ですか?

ワコーレ住吉サニースクエアは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南魚崎駅徒歩7分。築2025年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ住吉サニースクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
交通利便性
駅すぐ近くに大型ショッピングモールがあり買い物には困らない。三宮まで特急5分で行けるのが便利。
保育園や幼稚園はそこまで多くない。飲食店は少なめ。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、西なら隣の御影駅、東なら隣の魚崎駅で特急に乗り換えできます。神戸三宮なら13分ほどで行くことができます。
遠方へ行くには乗り換えが必要になり、ゆっくり座って行くことができません。
生活利便施設の充実
駅から北へ歩くとJR住吉駅にアクセスでき、その周りのKOHYO、コープなどで買い物ができます。また西にはデイリーカナートイズミヤ、ニトリがあります。
JR住吉駅へ向かうのは少し上り坂になっています。
飲食店の充実
駅の前にはドミノピザ、そば店、お食事処、カフェなどがあります。
飲食店の数が少ないので選ぶことができません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには結構保育園があります。テニスや野球ができる住吉公園も近いです。
駅はバリアフリー化ができておらず、エレベーター・エスカレーターはありません。お年寄りや小さなお子さん連れはホームに上がるのが一苦労です。
治安
北への道路は結構交通量もあるので遅くなっても心配ありません。
一筋住宅街へ入ると夜間は暗く人通りもありません。
コストパフォーマンス
周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。探せば安価な物件もあります。
北へ行くにつれ便利さが増すので家賃は高くなります。
交通利便性
直通特急が停まる。神戸市バスのターミナルが目の前にある。駅前に商業施設があり、飲食店も増えてきており魅力がある。
駅のホームと電車の幅が広い。危い。駅が狭い。
生活利便施設の充実
目の前に御影クラッセがある。ちょっとしたお出かけには良い。飲食店は中には少ないが近くに多数あり。新しく商業ビルが建設中で病院も多い。
特にないが強いて上げればクラッセの店が物足りない。
飲食店の充実
居酒屋からカフェまで多数ある。王将が近辺では一番美味しいと有名。
昼のみするには物足りない。チェーン居酒屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼少中高が全て近くにある。公園も多数ある。
すごく大きい公園はない。パチンコ店があるのが気になる。
治安
交番が駅前、東灘警察が近くにあり、安心。駅が綺麗。街灯が多い。
特にない、強いてあげるならゴミが落ちてる、
コストパフォーマンス
家賃は中心街と比べると安い方駅の近くに多数、マンションがある。JRも近い。
利便性も含めて文句はない。強いてあげるなら服を買うところが少ない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。