2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
阪急岡本・JR摂津本山の２駅が利用でき、利便性が高い。 最寄り駅の阪急岡本駅は特急停車駅で、三宮にも梅田にも出やすい。 駅までの距離は少しあるがJR摂津本山駅前からバスもあり、不便は感じない。 駅前商店街は店舗も多く、スーパーもコープとダイエーがいずれも夜11時まで営業していて帰りが遅くなったときにはありがたかった。
終バスが10時代なので、夜遅く疲れて帰ったときはタクシーに頼ることになる。（それでも2メーターぐらい） 電動アシスト自転車利用がおすすめ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
邸宅が立ち並ぶ一画で環境は素晴らしい。住吉川沿いの遊歩道は絶好の散歩＆ジョギングコース。上流の空き地でのBBQも定番。 春は桜が素晴らしく、梅林公園も一見の価値あり。 すぐ近くに宗教法人の施設があるが、騒音などは一切なく、むしろ清掃などを熱心に行ってくれるため周辺道路はいつもきれいに保たれていた。。 すぐ隣に大学があるが、騒音もなく、とても静かな環境。
最近は減ったそうだが、住んでいた時はたまに猪を見かけた。 ウリ坊は可愛いが、近寄ると危険。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部はきちんと清掃され、清潔に保たれている。 内廊下でエントランスはオートロックのため不審者が入ることもない。 戸数が少なく、やや高級感あるためか、住人にいわゆる「変な人」がいない。 合体ロボチックな外観も楽しい。
上記と裏腹に、戸数が少ないためゲストルームや集会室のような付帯設備は無いに等しい。 トランクルームは各戸に1室ずつあるが、広さはまちまち。駐車場とセットのトランクルームはかなり広く、そうでないところはそれなり。
お部屋の仕様・設備
★★★★
設備は必要十分。キッチンの壁の石材は高級感あり。大理石風の廊下も同様。 全室角部屋で採光・風通しも申し分なし。 周辺住戸の生活音が気になったことはない。
収納スペースが物足りない。トランクルームが広ければそちらに不要不急のものを納めて少し解消できる。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅前で一通りそろう。 さすがに岡本だけあって、洒落たショップや美味しいお店が目白押し。 フロイン堂の食パンは安定のおいしさ。今や老舗となった甲南ハイボールのコスパも出色。 最近は和食も充実。かわもと、木下、天介など。少し足をのばしてがきさん、市松、生粋、栄ゐ田など。後ろ3つはミシュラン星クラス。
駅前は便利だが、駅前まで特に何もない。 最寄りのスーパーは駅前ではなく、10分ほど坂を下ったイカリスーパー。 マンション周辺には良質な中華料理店が1件だけ。コンビニも近くにはない。 出かけたついでに買い物を終わらせておく必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学区は良いらしい。本山第二小学校まで歩いて10分ほど。 広い公園へは坂を下る必要があるが、近所にも小さい公園はある。 5月に開催される本山のだんじり祭りでは、だんじりが隣の甲南大学校舎前まで上がってきてくれるので、目の前で見られる。 夏の住吉川での水遊びも楽しみ。 少し距離があるが、建て替えられた東灘図書館は蔵書も多く、きれいで、毎週絵本の読み聞かせなどを行ってくれる。
小学校までひたすら下りなので、行きは良いが帰りは疲れる。