ワコーレコンフォール北青木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩3分 阪神本線/青木駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年6月
総戸数47戸
小学校区域福池小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積64.26m² ~ 116.01m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社明和工務店
管理会社日本ハウズイング

ワコーレコンフォール北青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレコンフォール北青木はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた北青木3丁目8-22周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ワコーレコンフォール北青木は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレコンフォール北青木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレコンフォール北青木の売却ガイド

ワコーレコンフォール北青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレコンフォール北青木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ワコーレコンフォール北青木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩3分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

ワコーレコンフォール北青木に関するよくある質問

ワコーレコンフォール北青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレコンフォール北青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレコンフォール北青木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレコンフォール北青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレコンフォール北青木はどのような物件ですか?

ワコーレコンフォール北青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩3分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレコンフォール北青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【深江駅に対する口コミ】神戸の下町ということもあり、三宮へも大阪へもアクセスが良いにもかかわらず、家賃相場が安いことがメリットであると言えます。また、近くに、ライフ・コープこうべ・業務スーパーといったスーパーや薬局、飲食店が多いので、生活するには便利だと言えます。
【深江駅に対する口コミ】南に位置する深江浜には、東部市場や食品加工工場が多いこともあり、外国人労働者や外国人居住者が多いです。そのため、夜になると不良外国人が駅前でたむろしていたり、あまり治安が良いとは言えません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで住みやすい環境です。なにも困ることはありません
特にデメリットは思いつきません。酔っ払いがうるさいくらい

ワコーレコンフォール北青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.93万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.84 143.79 167.73 2014-04-30 4LDK 95.55㎡ 147.04万円/㎡2014-06-07 4LDK 95.55㎡ 141.85万円/㎡2014-07-13 4LDK 95.55㎡ 137.7万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.76㎡ 131.82万円/㎡2014-10-05 4LDK 95.55㎡ 131.47万円/㎡2014-10-22 3LDK 82.76㎡ 127.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.76㎡ 123.83万円/㎡2015-06-15 4LDK 95.55㎡ 134.24万円/㎡2016-03-07 3LDK 82.76㎡ 125.82万円/㎡2016-06-30 2LDK 82.76㎡ 143.4万円/㎡2016-07-21 4LDK 82.37㎡ 140.07万円/㎡2016-09-26 4LDK 82.37㎡ 129.23万円/㎡2016-10-13 4LDK 80.41㎡ 127.45万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.71㎡ 136.98万円/㎡2022-01-22 3LDK 66.22㎡ 163.74万円/㎡2023-02-06 2SLDK 70.44㎡ 149.24万円/㎡ 2014-04 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-06 3階 2SLDK 70.44㎡ 149.24万円/㎡
2022-01-22 2階 3LDK 66.22㎡ 163.74万円/㎡
2016-12-01 2階 3LDK 70.71㎡ 136.98万円/㎡
2016-10-13 4階 4LDK 80.41㎡ 127.45万円/㎡
2016-09-26 3階 4LDK 82.37㎡ 129.23万円/㎡
2016-07-21 3階 4LDK 82.37㎡ 140.07万円/㎡
2016-06-30 1階 2LDK 82.76㎡ 143.4万円/㎡
2016-03-07 1階 3LDK 82.76㎡ 125.82万円/㎡
2015-06-15 4階 4LDK 95.55㎡ 134.24万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 82.76㎡ 123.83万円/㎡
2014-10-22 1階 3LDK 82.76㎡ 127.02万円/㎡
2014-10-05 4階 4LDK 95.55㎡ 131.47万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 82.76㎡ 131.82万円/㎡
2014-07-13 4階 4LDK 95.55㎡ 137.7万円/㎡
2014-06-07 4階 4LDK 95.55㎡ 141.85万円/㎡
2014-04-30 4階 4LDK 95.55㎡ 147.04万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。