ローレルスクエアII 2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県生駒市白庭台4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年10月
小学校区域生駒市立あすか野小学校
中学校区域生駒市立上中学校

ローレルスクエアII 2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、白庭台駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるローレルスクエアII2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白庭台4丁目の空気感が希望に近いと感じました。ローレルスクエアII2番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 白庭台駅に近い白庭台4丁目の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルスクエアII2番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエアII 2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエアII 2番館の売却ガイド

ローレルスクエアII 2番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエアII 2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエアII 2番館を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立あすか野小学校
  • 中学校区: 生駒市立上中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルスクエアII 2番館に関するよくある質問

ローレルスクエアII 2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエアII 2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエアII 2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエアII 2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエアII 2番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエアII 2番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩3分。築2014年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエアII 2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はかなりのどやかで、自然に囲まれており快適な環境です。
子供が非常に多く、夕方はうるさいと感じることがあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が周辺に沢山あり、ワンコの散歩にも困りません。
すぐ近くに山があり、土砂崩れが心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが丁寧な方で、安心して居住できています。
廊下の音が若干響くので、通行する時は気をつける必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝は日光がしっかり部屋まで入ってきます。
特に思いつきませんが、強いて言うなら床が傷つきやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、スーパーともに徒歩で行ける距離にあります。
スーパーまでは坂道なので、重い荷物がある時は大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が駅前にあり、高齢者の介護などでは困りません。
コロナ以降お祭りの規模が小さくなったり無くなってしまったりしています。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がいい。閑静な住宅街。夏も比較的涼しい。日当たりも午前中特に良い。
最寄りの駅からの電車代が割高。どこに行くにも車必須。山と川に挟まれて交通は若干不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
近鉄けいはんな線のみだけど、大阪メトロ中央線のにつながっているので、大阪へのアクセスにも便利。一駅で生駒駅にいけるので、近鉄の乗り換えもしやすい。通勤通学の時間帯は本数が多い。
大阪方面から白庭台に行きたい場合、二本に一本くらいの割合で生駒止まりなのが不便。乗ってしまったら生駒で降りて次の学研奈良登美ヶ丘行きに乗らないといけない。
生活利便施設の充実
お店は、駅周辺にはセブンイレブンがある。大きな病院、美容院、歯医者、塾、保育所、銀行などがある。少し歩けば小さな公園もいくつかある。
駅周辺に飲食店やスーパーはない。1番近いところてでも800mほど先のところ。
飲食店の充実
駅周辺にはセブンイレブン。少し離れるとカフェやケーキ屋などいろいろある。7〜800mほど行くとマクドナルド・バーミヤン・ハーベスなどがある。
駅周辺にはセブンイレブンしかない。7〜800mほど行くとマクドナルド・バーミヤン・ハーベスなどがあるが、駅に戻るためにはずっと坂を登らないといけない。カフェやケーキ屋には車があったほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、子どもがたくさんいる。保育園も駅周辺に3〜4つほど。公園が多い。赤ちゃんを連れていると地域の方がよく声をかけてくれる。
駅周辺からは、小学校が遠い。坂が多いので、だっこも長時間はベビーカーも疲れる。
治安
飲食店が少ないので、夜はとても静か。駅前に交番がある。駅周辺はいつも綺麗。閑静な住宅地という感じ。
夜は人気があまりないので、静かで過ごしやすい反面、出歩くのは心配。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスのしやすさから、ベッドタウン的な町。子育てはとてもしやすい。
繁華街が近くにないので、都会的なくらしはできないかも。通勤時間帯の電車は混んでいる。
交通利便性
駅に入るとすぐに自販機があり地下線なのでなぜか私はすごく落ち着いていい場所だと思います。
強いてあげれば、私はよく登美ケ丘駅の方を使いますが人がやっぱり少ないのが気になる
生活利便施設の充実
近くに交番、コンビニ、マンションとにぎわっていいところです
車や自転車が多く通るので少し危険だと思うことはあります
飲食店の充実
交番の方を行くとスターバックスがあります。あそこはかなり人が多いです。
周りに飲食店があまり多くないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園、公園がありますしかなり人も多いのでオススメしたいです。
強いてあげれば幼稚園がかなり坂を登らなければいけないので子供には少ししんどいと思います
治安
夜も明るく近くに居酒屋がないので酔っ払いは見たことありません。
強いてあげれば交番方面が少し暗いところです
コストパフォーマンス
近くにマンションがあり、家もかなり立っています
強いてあげればマンションは高齢者が覆いです

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。