ローレルスクエア高槻ウエストタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府高槻市芥川町1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付30階建
築年月2004年1月
総戸数317戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立第二中学校
専有面積59.29m² ~ 99.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社フジタ三井特定建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア高槻ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻駅周辺の需要を重視しています。ローレルスクエア高槻ウエストタワーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年1月築という条件が希望に合いました。ローレルスクエア高槻ウエストタワーは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ローレルスクエア高槻ウエストタワーは高槻市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエア高槻ウエストタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア高槻ウエストタワーの売却ガイド

ローレルスクエア高槻ウエストタワーは大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数317戸、地下3階付30階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア高槻ウエストタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア高槻ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数317戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ローレルスクエア高槻ウエストタワーに関するよくある質問

ローレルスクエア高槻ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア高槻ウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア高槻ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルスクエア高槻ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア高槻ウエストタワーはどのような物件ですか?

ローレルスクエア高槻ウエストタワーは大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩1分。築2004年、総戸数317戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア高槻ウエストタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅をはさんで両側にデパートがあり、マンションの下に大きなスーパーがあり、買い物には困らない。デパートの中には、最近家電量販店が入っており、その他有名なテナントも多く入っていて、たいへん便利な環境であります。
レストランや居酒屋も大変多いが、どちらかというとチェーン店が多くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市政はしっかりしている方だと思われる。治安についても、大きな事件などは聞かない。
JRは一日中稼働しているのでうるさいかもしれない。また、駅の周辺には大きな公園はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型マンションにしては、マンションの管理状態はしっかりしている。管理人の対応もしっかりしており、むしろ厳しいくらいである。
ペットの飼育は当初より厳しくなっている。(むずかしく)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層マンションにしては、音の問題は少ない。
一部設備の部品などの交換時期にそろそろ来ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールはすくそばにあり、便利である。
すべてにおいて便利であるが、際立った店、個性的な店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災対策、行政・福祉サービスなどはしっかりしており、大きな病院も2つ駅近にある。
駅の周辺には子供と遊べるような大きな公園はない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速通ってる アクセスがいい 駅の周りにひゃっかてんがあるコスパはいい 市営バスもあるので家にも帰りやすい
【高槻駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら もうちょっと綺麗にしてほしい自転車に乗ってる人が多いので結構危ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】割とすぐに大阪行けるのと 新大阪も行けるから新幹線乗りやすい事件も少ないし結構治安はいい方だと思います
【高槻駅に対する口コミ】あまりないが強いていうなら 新幹線が止まらない公衆トイレめちゃくちゃ汚い 駅の地下通路が汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】周りに飲食店が豊富にある 百貨店もあるので便利
【高槻駅に対する口コミ】駅内にある飲食店がほとんどデザートとパン屋さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】アクセスがいいのでどこでも通えるのが良い
【高槻駅に対する口コミ】特にないけど普通電車のところにもガードレールをつけてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】どんどんきれいに改装されていってます。 改札も利用しやすくて南口と北口のアクセスも便利です。 どちらでもバスがありますしロータリーもあります。 新快速も止まるので本数も多く大阪方面へのアクセスもよく平日朝の時間帯はかなり混んでいます。
【高槻駅に対する口コミ】特にはありませんが、トイレがもう少しわかりやすければなと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都にも大阪にも15分程度で出れるとてもステキな駅だと言えます。また、駅前には西武百貨店、松坂屋などのデパートがあり、それなりに栄えている点はステキかと。また、駅前に映画館もありますので、レイトショウとか、終電を気にせず行けるのはとても便利。
【高槻駅に対する口コミ】住宅街なため、特に外国人観光客には知名度がないです。そのため、ホテル類は、殆どありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
色々なところに行けるから便利ではあるのでよく利用します
電車の本数をもう少し減らしてもいいと思う
生活利便施設の充実
デパートに直結してるので非常に便利、映画館や他にも色々ある
移動の際、屋根をつけて欲しい雨だったり暑さだったり少し不便
飲食店の充実
コンビニ、スイーツ、なんでもある便利すぎるビアードパパとマネケン最高
ファーストフード店を増設すればもっとよろしいかと
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあったりお年寄りや、子供にも配慮されてあると思われる
数が少ないのでもっと増やしていけばいい。
治安
特に悪いとかはない昼でも夜でも明るいイメージ
特になし 昼でも夜でも明るいイメージそもそも高槻自体ご治安良い
コストパフォーマンス
分からない駅周辺には住んでいないのででもアパートはよく見かける
分からない でも土地開発はほどほどにして欲しい
交通利便性
大阪にも京都にも神戸にも新快速で早く行けます。本数は少ないけどサンダーバードで金沢旅行も気軽に行けて、本当に便利です。
強いてあげればトイレが改札外にも有ればありがたいのだが。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、服飾雑貨の店、手土産に適したシュークリーム店やワッフル店、軽食ブースもあり重宝しています。
依然ユニクロば入っていてとても良かったのに近隣のデパートと併合のため撤退したのは残念です。
飲食店の充実
小腹が空いた時ちょこっと食べられる、たこ焼きやサンドイッチ店が有り便利。
あくまで軽食店なので待ち合わせや休息に使えない。また、しっかり飲食できる店があれば良いのにとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には「子育て支援センター」が有り、ベビーカーのママさん達がたくさん利用しておられます。トイレにもオムツ替え台もあります様
施設設備でも書きましたが、改札外にトイレとオムツ換え台が必要だと思います。
治安
終電までは明るく人通りも多いので安心です。ATMも改札横でひったくりなどから守られているような。
ATMが通路にむき出しなので、暗証番号の覗き込みなど気になります。衝立などで見えないようにしてほしいです。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街です。物価も安く、大手のスーパーマーケットやデパートもありわざわざ都心に出て行かなくてもなんでも揃います。美容室も多いので助かります。
特に思いつかないですが、バスの本数がもう少し多いと良いと思います。昼間の買い物時、乗り遅れたら30分は待たないといけないので。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。