ローレルスクエア高の原4番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス7分
所在地(住所)奈良県奈良市左京2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
小学校区域奈良市立左京小学校
中学校区域奈良市立平城東中学校
専有面積69.27m² ~ 88.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア高の原4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。ローレルスクエア高の原4番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 左京2丁目3-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルスクエア高の原4番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜88m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルスクエア高の原4番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県奈良市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルスクエア高の原4番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア高の原4番館の売却ガイド

ローレルスクエア高の原4番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅です。

現在、URICOにはローレルスクエア高の原4番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア高の原4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 高の原駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 高の原駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立左京小学校
  • 中学校区: 奈良市立平城東中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア高の原4番館に関するよくある質問

ローレルスクエア高の原4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア高の原4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア高の原4番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルスクエア高の原4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア高の原4番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア高の原4番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア高の原4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高の原駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールやスーパーマーケットがある。関西の3都市へのアクセスが良い。具体的には京都市まで特急で20分、普通電車で40分ほどで出ることができる。大阪市へも40分ほどで出ることができる。奈良市の中心地へも20分ほどで行ける。駅までのバスの本数も多い。
▼【高の原駅に対する口コミ】住んでいるところにもよるが、たいていの場合、駅までの道に坂が多い為、歩くのが大変である。特急電車は時間帯によって停車する時としない時がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高の原駅に対する口コミ】住宅街にある中程度の大きさの駅です。急行、特急の停車駅となっており、通勤通学の利用客が大変多い駅です。高の原イオンが隣接しており、お買い物にも便利です。また近くに大きな総合病院や個人院の病院も多数隣接しています。
▼【高の原駅に対する口コミ】利用客が大変多い割に駅の規模自体はこじんまりとしているのでもう少し大きければいいなと思いました。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲京都、奈良、大阪どちらにも一本で行ける駅です。本数も多く、あまり待つことはありません。タクシーやバスも多く走っています。
▼強いてあげるならば、時間帯によっては混雑しており乗降に手間取ることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅すぐにイオンモール、近商ストア等があるので生活には困らないと思います。総合病院もあり、図書館もすぐ近くにあります。
▼駅の反対側はコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
▲イオンモール内や近商ストア内に飲食店やカフェなどが多く入っています。
▼居酒屋などは少なく、はしごするような所はないと思います。またモール内には多くありますが、商店街などはありませんので個人店舗は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多く自然も多いため子育てには向いてると思います。
▼目的によっては車がないと移動が大変だと思います。
治安
▲駅前に交番があったり人通りは多いため不審者は少ないように感じます。
▼夜になると人気がない場所もあるため注意は必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲駅前にURの団地があり、比較的安価で住めると思います。
▼団地を除くと高級な一軒家やマンションが多いため、団地以外は割高に感じるかもしれません。
交通利便性
▲駅から徒歩3分で大型イオンがある。急行がとまり、大阪にも京都にも行きやすい。
▼特急が止まらない。バス停、タクシー乗り場まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅近に大型イオン、スーパー、カフェがある。スーパーの隣には総合病院もある。
▼強いてあげれば、夜は人通りが寂しい時もある。
飲食店の充実
▲周辺にはプール付きのカフェがあり、ママたちがランチ会を実施している。
▼駅近に若者が利用するような、ファーストフード店やコンビニがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境が整備されており、緑も多く綺麗なところが多い。
▼強いて挙げれば、坂が多いところが気になる。
治安
▲駅前には交番もあり、治安は良い方だと思う。
▼夜になると、人通りが少なく寂しく感じるときもある。
コストパフォーマンス
▲環境良く、子育てもしやすい雰囲気で住みやすいところだと思う。
▼駅前に新しいマンションがどんどん出来ており、家賃、土地の値段は高い。
交通利便性
▲特急が止まる京都駅まで1時間弱各駅は20分に一本程
▼コインロッカーが小さめなのでスーツケースが入らない
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるのでなんでも買える時間もつぶせる
▼雨だった時、イオンまでの移動が少し大変になる
飲食店の充実
▲改札内にファミリーマートがある自動販売機も多い
▼ゆっくり座って食事できる場所がないため時間はつぶせない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるエレベーターがついている
▼大きなトイレが一個しかなく、男女共用なところ
治安
▲イオンが閉まる時間になると人通りが減って落ち着く
▼夜はかなり真っ暗なので歩くときは少し治安が心配
コストパフォーマンス
▲イオンがあるため近くに住むには便利だと思う
▼京都まで出るのには少し時間がかかる奈良に出るのも同様

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。