ローレルスクエア高の原3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分
所在地(住所)奈良県奈良市左京2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数260戸
小学校区域奈良市立左京小学校
中学校区域奈良市立平城東中学校
専有面積68.44m² ~ 88.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア高の原3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、左京2丁目3-1の空気感が希望に近いと感じました。ローレルスクエア高の原3番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜88m2という条件が希望に合いました。ローレルスクエア高の原3番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数260戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア高の原3番館の売却ガイド

ローレルスクエア高の原3番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数260戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平城山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルスクエア高の原3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア高の原3番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 平城山駅まで徒歩15分
  • JR奈良線/平城山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立左京小学校
  • 中学校区: 奈良市立平城東中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア高の原3番館に関するよくある質問

ローレルスクエア高の原3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア高の原3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア高の原3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア高の原3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア高の原3番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア高の原3番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平城山駅徒歩15分。築1997年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア高の原3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平城山駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、駅から車で5分程度の場所にある大型ショッピングモール「ガーデンモール木津川」です。このショッピングモールにはームセンターのカインズ木津川店や、フレンドマート木津川店など日常生活に便利に活用できる店舗が入っており、そのおかげで生活必需品の購入に困ることはまずありません。
【平城山駅に対する口コミ】駅の北側に上記のショッピングモールがあるが、東~南側には住宅街や古墳などが広がっている。そのため、とりわけ夜間はひっそりと静まりかえっており、街灯もあまりないです。夜道の一人歩きは怖いと感じるし、避けた方が良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高の原駅に対する口コミ】駅前に高の原イオンがあり、少し歩けば南陽高等学校もあるので、学生から社会人まで利用する人は多いです。イオンの中には映画館もあり、スターバックスコーヒーやフードコートのような飲食店も多くあります。Can★DoやRight-onなど、若い子向けのお店が多い気がします。
【高の原駅に対する口コミ】イオンの中に電気やさんやスポーツショップが無いことが残念です。また、駅前のロータリーや大きな階段が昼間は良いのですが、夜になるとスケボーに乗った若い子や、托鉢を求めるお坊さんらしき人がいるのは少し怖いな、と感じました。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【平城山駅に対する口コミ】奈良駅の隣駅で京都、大阪まで約1時間でアクセスできる。観光シーズン以外は電車が混雑するがほとんどなく座ることができる。とても静かで住みやすく駅周辺には新興住宅地や徒歩12、3分ほどのところには企業の研究所が立ち並んでいる。
【平城山駅に対する口コミ】エレベーターがなく足腰の悪い方、お年寄りには大変過酷な長い階段を上らないといけない。
2023年11月 メリット
交通利便性
京都に乗り換えなしで一直線で行けるため、乗り換えが苦手な人や、なるべく交通費を抑えたい人におすすめ。
大阪まで行くのに、いったん大和西大寺駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
団地の近くにあるため、家族連れでも移動が楽であり、市内循環バスなどを利用すればすぐに駅に着くことが出来る。
歩くとなると住む場所によってはなかなか道が複雑になっている。また夜の8:00過ぎには利用できるバスがかなり限られるため、歩くもしくはタクシーでの帰宅を余儀なくされる。
飲食店の充実
焼き鳥屋さん、バー、ピザ屋さんなどの飲食店が周辺にはあり、また駅の近くにはイオンもあるため、そこのフードコートも利用できる。
店の閉店時間が早いため、夜の10:00くらいには利用出来なるお店がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
病院が駅のすぐ近くにあり、薬局やスーパーなども充実していると思う。
駅構内のエレベーターがそこまで充実しているとは思えない。
治安
駅周辺はとても綺麗で、ゴミもひとつも落ちていないほどである。
しかし、帰る道によっては街灯が少なめで暗いため、少々不安を覚える。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、良心的である。また、住みやすさと比較してもいい感じだと思う。
強いて言うなら、もう少し学生も住みやすいような家賃の安めなアパートがあればいいと思う。
交通利便性
奈良駅に行くときに利用します。利用する人は少ないですね。
本数がそれほど多く無いですね。基本普通しか止まらない駅です。
生活利便施設の充実
のどかなところに駅がポツンとある感じです。
駅以外はほとんど何も無い場所ですね。少し歩いていくと住宅街があります。
飲食店の充実
飲食店全くと言って無いですね。駅からはバス、お迎えがないと辛いですね。
お店は全然ないです。もっと色々とできてくれると嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな所なので子育てするには良い環境かと思います。
のどかすぎて普段生活するねは車何ないと不便です。
治安
お店も少ないので治安は良いかと思います。
時間によってはヒトカゲが皆無なので逆に少し怖くなりますね。
コストパフォーマンス
家賃、住宅を買うには値段は都会より安いかと思います。
お店が圧倒的に少ないのでそこさえ気にならないのであれば良いのかなって感じ。

ローレルスクエア高の原3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.88万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
53.31 78.22 103.12 2014-02-18 3SLDK 71.92㎡ 80.44万円/㎡2014-02-20 3SLDK 71.92㎡ 75.84万円/㎡2019-09-27 3LDK 71.92㎡ 80.44万円/㎡2022-01-11 3LDK 71.92㎡ 57.46万円/㎡2022-04-02 4LDK 88.01㎡ 59.35万円/㎡2023-04-11 3LDK 68.44㎡ 96.56万円/㎡2023-07-30 3LDK 68.44㎡ 59.41万円/㎡2023-10-06 3LDK 68.44㎡ 98.97万円/㎡2023-10-24 3LDK 68.44㎡ 59.41万円/㎡2023-12-23 3LDK 68.44㎡ 96.56万円/㎡2024-02-29 3LDK 68.44㎡ 86.85万円/㎡2024-05-01 3LDK 68.44㎡ 84.43万円/㎡2024-07-18 3LDK 71.92㎡ 63.43万円/㎡2024-08-14 3LDK 68.44㎡ 77.19万円/㎡2024-12-25 3LDK 71.92㎡ 58.83万円/㎡2025-02-15 3LDK 68.44㎡ 77.19万円/㎡2025-05-25 3LDK 68.44㎡ 66.66万円/㎡2025-08-18 3LDK 68.44㎡ 62.31万円/㎡2025-12-08 3LDK 68.44㎡ 62.31万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 4階 3LDK 68.44㎡ 62.31万円/㎡
2025-08-18 4階 3LDK 68.44㎡ 62.31万円/㎡
2025-05-25 4階 3LDK 68.44㎡ 66.66万円/㎡
2025-02-15 1階 3LDK 68.44㎡ 77.19万円/㎡
2024-12-25 4階 3LDK 71.92㎡ 58.83万円/㎡
2024-08-14 1階 3LDK 68.44㎡ 77.19万円/㎡
2024-07-18 4階 3LDK 71.92㎡ 63.43万円/㎡
2024-05-01 1階 3LDK 68.44㎡ 84.43万円/㎡
2024-02-29 1階 3LDK 68.44㎡ 86.85万円/㎡
2023-12-23 1階 3LDK 68.44㎡ 96.56万円/㎡
2023-10-24 2階 3LDK 68.44㎡ 59.41万円/㎡
2023-10-06 1階 3LDK 68.44㎡ 98.97万円/㎡
2023-07-30 2階 3LDK 68.44㎡ 59.41万円/㎡
2023-04-11 1階 3LDK 68.44㎡ 96.56万円/㎡
2022-04-02 1階 4LDK 88.01㎡ 59.35万円/㎡
2022-01-11 3階 3LDK 71.92㎡ 57.46万円/㎡
2019-09-27 5階 3LDK 71.92㎡ 80.44万円/㎡
2014-02-20 5階 3SLDK 71.92㎡ 75.84万円/㎡
2014-02-18 5階 3SLDK 71.92㎡ 80.44万円/㎡

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。