ローレルスクエア高の原2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス7分
所在地(住所)奈良県奈良市左京2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数260戸
小学校区域奈良市立左京小学校
中学校区域奈良市立平城東中学校
専有面積69.27m² ~ 87.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア高の原2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ローレルスクエア高の原2番館は奈良市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルスクエア高の原2番館は左京2丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高の原駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ローレルスクエア高の原2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県奈良市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルスクエア高の原2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルスクエア高の原2番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア高の原2番館の売却ガイド

ローレルスクエア高の原2番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数260戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅です。

現在、URICOにはローレルスクエア高の原2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア高の原2番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 高の原駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 高の原駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立左京小学校
  • 中学校区: 奈良市立平城東中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア高の原2番館に関するよくある質問

ローレルスクエア高の原2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア高の原2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア高の原2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルスクエア高の原2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア高の原2番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア高の原2番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア高の原2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高の原駅に対する口コミ】駅のすぐ横に大型のイオン、近くに高校もあるため、昼夜問わず人通りが多い。急行と特急も停車する駅なので、通勤や遠出にとても便利。駅の構内にケーキ・パン・果物などを売っているスペースがあるので、ちょっとした手土産を買うことができる。
【高の原駅に対する口コミ】駅の周りが山を切り開いたようなところなので、アップダウンが激しい場所がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高の原駅に対する口コミ】近くにイオンモール高の原があり、ショッピングや映画、食事を楽しむことができる。イオンモール高の原へのアクセスは非常によい。周辺は住宅街で、学校も近くにあり、利用者は多いと思うので、夜も比較的安心できると思う。
【高の原駅に対する口コミ】周辺が住宅街ということもあってか、少し坂が多いように感じた。
2024年08月 メリット
交通利便性
お気に入りのジュースが入ってる自販機が置いてある
京都方面にはあるのに奈良方面には喫煙所がないから奈良方面にも喫煙所がほしい
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに高の原イオンがあり買い物などでよく利用する
特にありませんが夏場は特に駅の中が暑いので冷房をつけてほしい
飲食店の充実
高の原イオンに多数飲食店があり美味しいお店も多く充実している
特にありませんが強いて言うならば今でも充実はしておりますがあと少しだけ飲食店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター2つともあり良き
デメリットは以前トイレに行った時トイレットペーパーが少なくて困った
治安
駅近辺は明るく道もきれいであるきやすい。
駅を降りてすぐの橋のところで何かの宣伝かで勧誘してくるのがたまにありやめてほしい
コストパフォーマンス
家賃は暮らしていないのでわからないですがどこのお家もすごくきれい
交通利便性
急行の停車駅です。大阪や、奈良に通じる大和西大寺駅まで急行で一駅なので利用しやすいです。
さほど気になることはありませんが、あえて言うなら最終の方まで急行があればいいかなあ程度です。
生活利便施設の充実
駅近にイオンモールがあるので、買い物をして帰れます。待ち合わせにもちょうどいいです。
駅から近いといえば近いのですが、橋を渡らないといけないので雨が降っていたりすると面倒です。
飲食店の充実
イオンモールがあるため、飲食店は豊富です。スタバやマクドもあるので気軽に立ち寄れます。イオンモールの他にも小さめのショッピングモールもあり、その中にミスドもあります。
イオンモールの中の飲食店は駅から1番遠いとこにあるので、結構歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるのでベビーカーや車椅子も入れます。近くに幼稚園、小学校もあるので子供も多いです。
ホーム自体はそんなに広くないので、ベビーカーや車椅子の方に便利かと言われるとそうでもないかもしれません。
治安
あんまり都会ではないので治安はいいです。サラリーマンより学生の量が多いので、治安は全然気になりません。
急行停車駅なので、ごく稀に各停に乗り換える酔っ払いサラリーマンがいたりします。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内のアパートやマンションも豊富にあり、公園もそこそこあるので住みやすいです。土地の値段も高級住宅ではないのでいい方だと思います。
古い家が多いので、地域密着型という感じはします。

ローレルスクエア高の原2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.8万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.47 68.26 90.04 2014-02-26 3LDK 71.92㎡ 54.24万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.92㎡ 54.24万円/㎡2014-12-02 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡2016-10-17 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡2016-10-31 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡2016-11-17 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡2017-03-21 3LDK 71.92㎡ 86.41万円/㎡2017-04-19 3LDK 71.92㎡ 86.41万円/㎡2019-06-11 3LDK 71.92㎡ 50.1万円/㎡2019-12-12 3LDK 71.92㎡ 50.1万円/㎡2022-08-08 3LDK 71.92㎡ 73.45万円/㎡2022-12-28 4LDK 87.66㎡ 70.9万円/㎡2024-08-27 3LDK 71.92㎡ 57.46万円/㎡2025-10-11 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡2025-12-27 3LDK 71.92㎡ 58.83万円/㎡2026-01-25 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡2026-02-27 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 3階 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡
2026-01-25 3階 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡
2025-12-27 3階 3LDK 71.92㎡ 58.83万円/㎡
2025-10-11 3階 3LDK 69.27㎡ 61.09万円/㎡
2024-08-27 4階 3LDK 71.92㎡ 57.46万円/㎡
2022-12-28 4階 4LDK 87.66㎡ 70.9万円/㎡
2022-08-08 2階 3LDK 71.92㎡ 73.45万円/㎡
2019-12-12 1階 3LDK 71.92㎡ 50.1万円/㎡
2019-06-11 1階 3LDK 71.92㎡ 50.1万円/㎡
2017-04-19 5階 3LDK 71.92㎡ 86.41万円/㎡
2017-03-21 4階 3LDK 71.92㎡ 86.41万円/㎡
2016-11-17 1階 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡
2016-10-31 2階 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡
2016-10-17 1階 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡
2014-12-02 3階 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.92㎡ 54.24万円/㎡
2014-02-26 3階 3LDK 71.92㎡ 54.24万円/㎡

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。