ローレルスクエア白庭台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒市白庭台5丁目12-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2008年8月
総戸数203戸
小学校区域生駒市立あすか野小学校
中学校区域生駒市立上中学校
専有面積66.54m² ~ 114.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社大日本土木淺沼組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア白庭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、白庭台駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるローレルスクエア白庭台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜114m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルスクエア白庭台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルスクエア白庭台は白庭台5丁目12-1~3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア白庭台の売却ガイド

ローレルスクエア白庭台は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数203戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア白庭台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア白庭台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立あすか野小学校
  • 中学校区: 生駒市立上中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルスクエア白庭台に関するよくある質問

ローレルスクエア白庭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア白庭台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア白庭台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルスクエア白庭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア白庭台はどのような物件ですか?

ローレルスクエア白庭台は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩1分。築2008年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア白庭台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2015年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がとても近く、駅にはパン屋さんやコンビニ、美容室などの沢山の施設が揃っています。 最近では、大きな歯医者さんもできたようですよ。
強いて言うならば、スーパーがもう少し近くてもいいかと思います。 スーパーはここのマンションから歩いて15分程のところにあり、帰りが坂道になってしまうので主婦には少ししんどい気がしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安もとてもよい場所なので子育てにもってこいの場所だと思います。
夜になると駅で高校生がいて少しうるさいのはありますが、あまり気にならないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗です。 ホテルのようなフロントフロアがあり、落ち着きます。 中には公園も設置されており、外部から入ることはできないので、安心して子供を遊ばせることができます。
少し音漏れがする気がするのでそこはあまり気にしないことをおすすめします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋室と和室のどちらもがあり、とても住み心地が良いです。
部屋数がもう少し多くても良いのかなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にあるアルションまでは約5分です。 駅にある病院も約5分です。
近くにキンショウがありますが、そこまでは約15分かかります。 しかしその近くには、ジップドラッグやマクドナルドといったお店も沢山並んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校と全てが近くにありとても充実しています。
強いて言うならば、小学校が少し離れすぎているかと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
白庭台駅までの距離は非常に近く、治安も非常に良いと思います。
駅前にはコンビニはあるが、スーパーはないため、少し距離がある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】この住宅地内住民にとってはなくてはならない駅。主要駅の生駒まで一駅、大阪まで一本でいける。大阪に出やすく閑静であり、緑が多く治安が良い
【白庭台駅に対する口コミ】終点手前二駅なので現在のところ行き止まり。京都側へ繋がれば、この上なく便利になる。家賃、土地、住宅費は高額である。生活レベルが高く、かさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白庭台駅に対する口コミ】総合病院、クリニックと薬局が多い。タクシー乗り場もある。街は大変美しい。コンビニに溜まったり、バイク騒音も皆無
【白庭台駅に対する口コミ】コンビニ、美容院、塾、保育園、クリニック、一通り生活に必要な施設は駅前にあるが、どれも特にパッとしない警察署からの連絡メールで、声かけや盗撮などは起こっている様子
買い物・飲食店充実度
【白庭台駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがある。駅前には珍しく駐車場あり。
【白庭台駅に対する口コミ】少し離れたところにカフェ、マクド、ファミレスはあるが、駅前とは言えず、カフェもいまいち
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】奈良県でいちばん偏差値の高い中学校区である
【白庭台駅に対する口コミ】勉強熱心な家庭ばかりでレベルが高く、たいへん。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の白庭台駅まで非常に近く、病院、コンビニなどは駅前にある。
娯楽施設はなく、また、スーパーも駅前にはない。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行ける。ほとんど座れる。タクシー乗り場がある。
各駅停車のみなので時間がかかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前に総合病院がある。駐車場が充実している、コンビニがある。
スーパーマーケットまで徒歩5分程度かかる。コンビニ以外に買い物施設がない。
飲食店の充実
駅前ではなくとほ10分程度かかるがマクドナルドやバーミアン等がある。
駅前には飲食店がない。パン屋が先日廃業になった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園が充実している。中学校が近い。
強いて挙げれば小学校が遠く坂道が多いこと。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いなど見たことがない。
夜は人通りが少なく少々不安。夕方は交通量が多い。
コストパフォーマンス
バブル当時から比べれば地価も下がっていて買いやすい。
普通のスーパーマーケットはあるが安売り店がすくない。
交通利便性
中央線に乗り入れているので本町や梅田にも行きやすく利便性は良いかと思います。朝、夕のラッシュ時は座れないことも多いですが、昼間はガラガラです。駅は綺麗で、エレベーター、エスカレーターもあり困ることはないです。
近鉄けいはんな線は他の沿線よりも運賃が高いそうです。また大阪方面から白庭台に向かう際は、生駒終点の電車があるので、学研奈良登美ヶ丘行きの電車がくるのを待つ必要があります。タイミングが悪く10分以上電車を待つことになることもあります。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブン、総合病院、薬局、美容院、南都銀行、交番などがあります。特にセブンイレブンがあるのは助かります。
スーパーが駅近くにないのは残念です。住宅地なので仕方ないかもしれませんが毎回車で買い物に出かけるのは少し大変です。
飲食店の充実
駅から10分弱くらい歩くとマクドナルドやバーミヤンがあります。週末は家族連れで混み合ってます。
駅周辺に飲食店はありません。少し歩いたところにランチも出来るカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校とあります。小学生の登下校時は保護者&シルバーの方が旗当番をしてくださってます。通学路も、見通しが良く安全な道が多いので保護者としても安心です。また公園も多いので子供が小さい頃よく通いました。
特にありませんが、強いて言うなら坂道が多いので小学校の行き帰りがやや大変そうです。
治安
比較的新しい住宅地の為、街全体が綺麗です。駅前には交番もありますし、治安は良い方だと思います。
特にありません。夜は大通りから一本入ると人通りがかなり少ないので注意が必要です。
コストパフォーマンス
静かな環境で落ち着いて暮らすことができるので、少し家賃が高めだとは思いますが納得できる価格です。
特にありませんが、強いてあげるならスーパーが駅周辺にないのでコンビニに行く回数が増えてしまったことくらいです。
交通利便性
近代的な建物で綺麗なイメージがあります。
本数が少ないので注意が必要です。地下なので、改札すぐには電車の線路には辿り着けません。階段、エスカレーター、エレベーターを利用します
生活利便施設の充実
駅前に中核総合病院があり、コンビニも近くて便利です。
駅前の駐車場は病院の優待もあって、満車の方が多いです
飲食店の充実
駅近で利用できる、ちょっと立ち寄れる場所があればいいなと思います
飲食店はすごく少ないです。少し前にはあったように思いますが今では無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーで駅構内の移動だけでなく、電車の乗り降りもスムーズです。
駅のロータリーはクルマでの送迎も多いので小さい子の飛び出しには注意が必要です
治安
ロータリー内にポリボックスもありますので、安心できるところだと思います
たむろしているイメージもありませんので、治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス
駅前にマンションが多く立ち並んでいます。
特にありませんが、クルマ生活の方も多い地域です

ローレルスクエア白庭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.84万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.34 153.3 214.26 2010-10-25 3LDK 85.74㎡ 122.61万円/㎡2011-02-08 3LDK 79.36㎡ 110.39万円/㎡2011-03-10 3LDK 76.72㎡ 114.19万円/㎡2011-08-17 2LDK 68.48㎡ 115.37万円/㎡2012-01-31 3LDK 81.02㎡ 112.21万円/㎡2012-02-16 2LDK 71.16㎡ 105.45万円/㎡2012-06-13 3LDK 82.65㎡ 115.19万円/㎡2012-07-28 3LDK 82.78㎡ 115.01万円/㎡2012-08-28 3LDK 85.33㎡ 111.58万円/㎡2012-11-28 3LDK 77.07㎡ 116.67万円/㎡2012-12-27 3LDK 85.74㎡ 108.73万円/㎡2015-02-05 3LDK 83.9㎡ 113.48万円/㎡2015-03-16 4LDK 104.82㎡ 111.96万円/㎡2015-03-25 3LDK 79.98㎡ 118.21万円/㎡2015-07-20 4SLDK 104.82㎡ 102.5万円/㎡2015-11-12 2LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡2016-03-15 3LDK 81.19㎡ 149.84万円/㎡2016-04-22 3LDK 83.9㎡ 112.29万円/㎡2016-05-20 3LDK 82.65㎡ 113.99万円/㎡2016-10-03 3LDK 85.74㎡ 109.88万円/㎡2016-12-27 3LDK 94.54㎡ 127.63万円/㎡2017-02-07 3LDK 80.55㎡ 121.07万円/㎡2017-02-12 4LDK 96.58㎡ 153.69万円/㎡2017-05-30 2LDK 71.16㎡ 107.78万円/㎡2017-07-29 3LDK 82.65㎡ 117.99万円/㎡2018-05-13 3LDK 84.26㎡ 125.15万円/㎡2018-06-16 3LDK 82.83㎡ 118.93万円/㎡2018-11-04 3LDK 78.83㎡ 154.32万円/㎡2019-01-16 3LDK 82.65㎡ 127.19万円/㎡2019-03-11 3SLDK 111.75㎡ 114.78万円/㎡2019-04-29 3LDK 76.72㎡ 132.71万円/㎡2019-09-02 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2019-10-02 2LDK 66.54㎡ 116.75万円/㎡2019-10-31 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2019-11-16 3SLDK 81.19㎡ 145.77万円/㎡2019-12-25 3LDK 81.19㎡ 145.77万円/㎡2020-03-02 4LDK 101.45㎡ 128.71万円/㎡2020-04-06 3SLDK 81.19㎡ 145.77万円/㎡2020-05-01 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2020-06-02 2LDK 85.33㎡ 123.58万円/㎡2020-08-25 4LDK 101.45㎡ 152.5万円/㎡2020-09-16 2LDK 85.33㎡ 123.58万円/㎡2020-11-10 2LDK 85.33㎡ 115.45万円/㎡2020-12-13 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2021-02-08 3SLDK 85.33㎡ 115.45万円/㎡2021-03-01 4LDK 101.45㎡ 152.5万円/㎡2021-06-14 4LDK 96.58㎡ 146.5万円/㎡2021-06-25 3LDK 78.83㎡ 133.36万円/㎡2021-07-03 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2021-10-22 3LDK 77.07㎡ 136.4万円/㎡2022-01-04 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2022-01-31 3LDK 77.99㎡ 139.03万円/㎡2022-02-06 3LDK 77.99㎡ 134.79万円/㎡2022-02-07 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡2022-04-18 3LDK 77.99㎡ 131.4万円/㎡2022-07-06 2LDK 71.16㎡ 137.04万円/㎡2022-07-07 4LDK 96.15㎡ 121.37万円/㎡2022-08-03 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡2022-09-07 4LDK 100.3㎡ 116.35万円/㎡2022-09-10 3SLDK 81.19㎡ 134.36万円/㎡2023-01-23 2LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡2023-02-15 3LDK 82.83㎡ 131.7万円/㎡2023-03-28 3LDK 81.19㎡ 140.47万円/㎡2023-05-17 2LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡2023-06-02 3LDK 82.83㎡ 115.74万円/㎡2023-09-05 3LDK 85.74㎡ 136.87万円/㎡2023-10-04 4LDK 97.68㎡ 127.93万円/㎡2023-11-11 4LDK 92.94㎡ 130.89万円/㎡2023-11-22 3LDK 85.74㎡ 134.17万円/㎡2023-12-19 4LDK 97.68㎡ 144.85万円/㎡2024-01-31 4LDK 92.94㎡ 166.46万円/㎡2024-03-13 3SLDK 94.54㎡ 159.1万円/㎡2024-07-22 4LDK 111.75㎡ 146.43万円/㎡2024-09-10 3SLDK 75.88㎡ 165.55万円/㎡2025-04-12 3SLDK 75.88㎡ 169.91万円/㎡2025-07-07 3LDK 83.9㎡ 133.18万円/㎡2025-08-18 4LDK 97.19㎡ 182.99万円/㎡2025-08-29 3SSLDK 83.9㎡ 204.1万円/㎡ 2010-10 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-29 6階 3SSLDK 83.9㎡ 204.1万円/㎡
2025-08-18 3階 4LDK 97.19㎡ 182.99万円/㎡
2025-07-07 6階 3LDK 83.9㎡ 133.18万円/㎡
2025-04-12 5階 3SLDK 75.88㎡ 169.91万円/㎡
2024-09-10 6階 3SLDK 75.88㎡ 165.55万円/㎡
2024-07-22 3階 4LDK 111.75㎡ 146.43万円/㎡
2024-03-13 6階 3SLDK 94.54㎡ 159.1万円/㎡
2024-01-31 5階 4LDK 92.94㎡ 166.46万円/㎡
2023-12-19 3階 4LDK 97.68㎡ 144.85万円/㎡
2023-11-22 4階 3LDK 85.74㎡ 134.17万円/㎡
2023-11-11 5階 4LDK 92.94㎡ 130.89万円/㎡
2023-10-04 3階 4LDK 97.68㎡ 127.93万円/㎡
2023-09-05 4階 3LDK 85.74㎡ 136.87万円/㎡
2023-06-02 4階 3LDK 82.83㎡ 115.74万円/㎡
2023-05-17 4階 2LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡
2023-03-28 3階 3LDK 81.19㎡ 140.47万円/㎡
2023-02-15 4階 3LDK 82.83㎡ 131.7万円/㎡
2023-01-23 4階 2LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡
2022-09-10 3階 3SLDK 81.19㎡ 134.36万円/㎡
2022-09-07 5階 4LDK 100.3㎡ 116.35万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。