ローレルスクエア白庭台2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒市白庭台5丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2008年1月
総戸数59戸
小学校区域生駒市立あすか野小学校
中学校区域生駒市立上中学校
専有面積79.98m² ~ 111.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社大日本土木淺沼組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア白庭台2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルスクエア白庭台2番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年1月築という条件が希望に合いました。ローレルスクエア白庭台2番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 白庭台5丁目12-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルスクエア白庭台2番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルスクエア白庭台2番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア白庭台2番館の売却ガイド

ローレルスクエア白庭台2番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数59戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア白庭台2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア白庭台2番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立あすか野小学校
  • 中学校区: 生駒市立上中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルスクエア白庭台2番館に関するよくある質問

ローレルスクエア白庭台2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア白庭台2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア白庭台2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア白庭台2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア白庭台2番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア白庭台2番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩1分。築2008年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア白庭台2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】中央線に乗り入れているので本町や梅田にも行きやすく利便性は良いかと思います。 朝、夕のラッシュ時は座れないことも多いですが、昼間はガラガラです。 駅は綺麗で、エレベーター、エスカレーターもあり困ることはないです。 静かな環境で落ち着いて暮らすことができるので、少し家賃が高めだとは思いますが納得できる価格です。
【白庭台駅に対する口コミ】近鉄けいはんな線は他の沿線よりも運賃が高いそうです。 また大阪方面から白庭台に向かう際は、生駒終点の電車があるので、学研奈良登美ヶ丘行きの電車がくるのを待つ必要があります。タイミングが悪く10分以上電車を待つことになることもあります。特にありませんが、強いてあげるならスーパーが駅周辺にないのでコンビニに行く回数が増えてしまったことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【白庭台駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブン、総合病院、薬局、美容院、南都銀行、交番などがあります。 特にセブンイレブンがあるのは助かります。比較的新しい住宅地の為、街全体が綺麗です。駅前には交番もありますし、治安は良い方だと思います。
【白庭台駅に対する口コミ】スーパーが駅近くにないのは残念です。住宅地なので仕方ないかもしれませんが毎回車で買い物に出かけるのは少し大変です。特にありません。夜は大通りから一本入ると人通りがかなり少ないので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
【白庭台駅に対する口コミ】駅から10分弱くらい歩くとマクドナルドやバーミヤンがあります。 週末は家族連れで混み合ってます。
【白庭台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はありません。少し歩いたところにランチも出来るカフェがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小中学校とあります。小学生の登下校時は保護者&シルバーの方が旗当番をしてくださってます。通学路も、見通しが良く安全な道が多いので保護者としても安心です。 また公園も多いので子供が小さい頃よく通いました。
【白庭台駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら坂道が多いので小学校の行き帰りがやや大変そうです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに駅もあって通勤通学がとても楽です。
朝は少し混雑する時がありますが基本は大丈夫です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにあるため子供の遊ぶ場所もありとても充実しています。
近くの保育園幼稚園に入れない可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ対策は完璧なので安心して暮らせます。
デメリットはありません。本当に安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良く、快適に暮らすことができます。
デメリットはありません。快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあるため買い物には困りません。
デメリットはありません。本当に便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの中学校で夏祭りなどイベントあるため、楽しく暮らせます。
デメリットはありません。本当に楽しく暮らせます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白庭台駅に対する口コミ】郊外にある小さな駅ですが、開業からそれほど年数が経っていないので、駅舎の設備が新しく壁面がガラス張りになっていて、開放感のある駅です。駅前はバスターミナルと送迎スペースがあり、利用しやすくなっています。周辺には小型ですが、商業施設があります。
【白庭台駅に対する口コミ】運行本数が少ないため、奈良や大阪へのアクセスはあまり良くありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行ける。ほとんど座れる。タクシー乗り場がある。
各駅停車のみなので時間がかかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前に総合病院がある。駐車場が充実している、コンビニがある。
スーパーマーケットまで徒歩5分程度かかる。コンビニ以外に買い物施設がない。
飲食店の充実
駅前ではなくとほ10分程度かかるがマクドナルドやバーミアン等がある。
駅前には飲食店がない。パン屋が先日廃業になった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園が充実している。中学校が近い。
強いて挙げれば小学校が遠く坂道が多いこと。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いなど見たことがない。
夜は人通りが少なく少々不安。夕方は交通量が多い。
コストパフォーマンス
バブル当時から比べれば地価も下がっていて買いやすい。
普通のスーパーマーケットはあるが安売り店がすくない。
交通利便性
中央線に乗り入れているので本町や梅田にも行きやすく利便性は良いかと思います。朝、夕のラッシュ時は座れないことも多いですが、昼間はガラガラです。駅は綺麗で、エレベーター、エスカレーターもあり困ることはないです。
近鉄けいはんな線は他の沿線よりも運賃が高いそうです。また大阪方面から白庭台に向かう際は、生駒終点の電車があるので、学研奈良登美ヶ丘行きの電車がくるのを待つ必要があります。タイミングが悪く10分以上電車を待つことになることもあります。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブン、総合病院、薬局、美容院、南都銀行、交番などがあります。特にセブンイレブンがあるのは助かります。
スーパーが駅近くにないのは残念です。住宅地なので仕方ないかもしれませんが毎回車で買い物に出かけるのは少し大変です。
飲食店の充実
駅から10分弱くらい歩くとマクドナルドやバーミヤンがあります。週末は家族連れで混み合ってます。
駅周辺に飲食店はありません。少し歩いたところにランチも出来るカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校とあります。小学生の登下校時は保護者&シルバーの方が旗当番をしてくださってます。通学路も、見通しが良く安全な道が多いので保護者としても安心です。また公園も多いので子供が小さい頃よく通いました。
特にありませんが、強いて言うなら坂道が多いので小学校の行き帰りがやや大変そうです。
治安
比較的新しい住宅地の為、街全体が綺麗です。駅前には交番もありますし、治安は良い方だと思います。
特にありません。夜は大通りから一本入ると人通りがかなり少ないので注意が必要です。
コストパフォーマンス
静かな環境で落ち着いて暮らすことができるので、少し家賃が高めだとは思いますが納得できる価格です。
特にありませんが、強いてあげるならスーパーが駅周辺にないのでコンビニに行く回数が増えてしまったことくらいです。
交通利便性
駅から出てタクシー乗り場、バス乗り場がある。また、6分程度で生駒駅、10分程度でイオンモールにも行ける。
電車でが遠くまで行けない。また、バスの行き先が少ない。
生活利便施設の充実
近くに美容室、南都銀行、セブンイレブンがある。また、少し遠くに近商、白庭台病院がある。
遠くにしかスーパーがない。もっと近くが良い。
飲食店の充実
遠くだが、マクドナルドやバーミヤンがある。
遠くにしかないのと、種類が少ないのが問題。
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾と、公園がる。少し遠くだが、幼稚園、上中学校がある。
小学校は20〜30分ほど歩かないとないのが問題。
治安
駅前に交番があり、ゴミも落ちていないし、酔っぱらいもほとんどいない。
時々不審者が出たり、駅前で宗教の勧誘の人が出る。あと、夜は暗いのが問題。
コストパフォーマンス
駅の目の前にマンション群があり、通勤通学には優れている。また、少し歩けばのどかなあすか野(住宅街)がある。
強いてあげれば、住宅街が少し遠いのが問題。

ローレルスクエア白庭台2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.53万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.96 148.89 189.81 2014-07-12 4LDK 111.75㎡ 117.74万円/㎡2015-03-25 3LDK 79.98㎡ 118.21万円/㎡2019-03-11 3SLDK 111.75㎡ 114.78万円/㎡2019-09-02 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2019-10-31 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2020-05-01 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2020-12-13 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2021-07-03 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2022-01-04 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡2022-02-07 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡2022-08-03 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡2024-07-22 4LDK 111.75㎡ 146.43万円/㎡2025-08-18 4LDK 97.19㎡ 182.99万円/㎡ 2014-07 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-18 3階 4LDK 97.19㎡ 182.99万円/㎡
2024-07-22 3階 4LDK 111.75㎡ 146.43万円/㎡
2022-08-03 3階 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡
2022-02-07 3階 4LDK 97.83㎡ 134.49万円/㎡
2022-01-04 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2021-07-03 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2020-12-13 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2020-05-01 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2019-10-31 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2019-09-02 3階 4LDK 93.74㎡ 133.3万円/㎡
2019-03-11 4階 3SLDK 111.75㎡ 114.78万円/㎡
2015-03-25 4階 3LDK 79.98㎡ 118.21万円/㎡
2014-07-12 2階 4LDK 111.75㎡ 117.74万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。