ローレルスクエア白庭台2東館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒市白庭台4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年6月
総戸数109戸
小学校区域生駒市立あすか野小学校
中学校区域生駒市立上中学校
専有面積72.22m² ~ 98.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産近畿日本鉄道
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア白庭台2東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルスクエア白庭台2東館は白庭台4丁目10-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローレルスクエア白庭台2東館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルスクエア白庭台2東館は白庭台4丁目10-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエア白庭台2東館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア白庭台2東館の売却ガイド

ローレルスクエア白庭台2東館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数109戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア白庭台2東館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア白庭台2東館を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立あすか野小学校
  • 中学校区: 生駒市立上中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルスクエア白庭台2東館に関するよくある質問

ローレルスクエア白庭台2東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア白庭台2東館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア白庭台2東館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア白庭台2東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア白庭台2東館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア白庭台2東館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩1分。築2011年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア白庭台2東館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白庭台駅に対する口コミ】白庭台のバスが多いし、電車の本数が多いこと。駅の周りには木々が多いので、利便性はすごくいいです。
【白庭台駅に対する口コミ】混雑するときはものすごく混雑します。地下を上がらないといけないので、改札までが遠いです。 高級住宅街なので、家賃、土地代、物価が全部高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】この駅の前に、大きな白庭台病院というものがあります。非常に大きく、幅広い専門医がそろっています。あとは、銀行もあります。近くにコンビニもあります。駅の周りは明るいので、怪しい人が近寄ってくることはありません。
【白庭台駅に対する口コミ】大きいスーパーマーケットがないので、ものを専門店でいちいち買わないといけない。たまに、酔っ払いがいることがあるので気を付けてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】少し離れたところに、マクドナルド、バーミヤンなどの飲食店街が多くある。
【白庭台駅に対する口コミ】基本的に飲食店が少なく、なにもないので、遠いところに行かなければ飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】白庭台には、上中学校があります。そのほかにも、小学校や、幼稚園、保育園があります。
【白庭台駅に対する口コミ】中学校や小学校、幼稚園、保育園などの数が少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白庭台駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにはマクドナルド、バーミヤンという飲食店。近商ストア、ココカラファインと生活用品店。あとは駅前にセブンイレブンがあります。駅自体はここ15年前に作られ比較的綺麗です。電車は1駅隣の生駒駅から乗車が増えます。大阪まではけいはんな線で1本でいけ、だいたいの地下鉄の駅へは乗り換え1回で行ける便利さもあります。マクドナルドやココカラファインまで歩いて10分もかからないぐらいですが、この辺までは比較的交通量があり、夜道も安心かなと思います
【白庭台駅に対する口コミ】マクドナルドやココカラファインまで歩いて10分ほどかかりますが、ここから先は全く開いておらず、ほとんどが住宅地になっています
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】ロータリーが大きく送り迎えがしやすいです。また生駒駅まで一駅なので大阪や奈良市内方面へも出やすく、交番も近くにあるので安心感があります。周りが新興住宅地なので景観も美しいですし、清潔な印象がある駅です。
【白庭台駅に対する口コミ】地下鉄なので一駅移動するのに電車賃が高いことと、15分に一本程度しか来ないので逃すとややこしいです・・。
2024年01月 メリット
交通利便性
近鉄けいはんな線のみだけど、大阪メトロ中央線のにつながっているので、大阪へのアクセスにも便利。一駅で生駒駅にいけるので、近鉄の乗り換えもしやすい。通勤通学の時間帯は本数が多い。
大阪方面から白庭台に行きたい場合、二本に一本くらいの割合で生駒止まりなのが不便。乗ってしまったら生駒で降りて次の学研奈良登美ヶ丘行きに乗らないといけない。
生活利便施設の充実
お店は、駅周辺にはセブンイレブンがある。大きな病院、美容院、歯医者、塾、保育所、銀行などがある。少し歩けば小さな公園もいくつかある。
駅周辺に飲食店やスーパーはない。1番近いところてでも800mほど先のところ。
飲食店の充実
駅周辺にはセブンイレブン。少し離れるとカフェやケーキ屋などいろいろある。7〜800mほど行くとマクドナルド・バーミヤン・ハーベスなどがある。
駅周辺にはセブンイレブンしかない。7〜800mほど行くとマクドナルド・バーミヤン・ハーベスなどがあるが、駅に戻るためにはずっと坂を登らないといけない。カフェやケーキ屋には車があったほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、子どもがたくさんいる。保育園も駅周辺に3〜4つほど。公園が多い。赤ちゃんを連れていると地域の方がよく声をかけてくれる。
駅周辺からは、小学校が遠い。坂が多いので、だっこも長時間はベビーカーも疲れる。
治安
飲食店が少ないので、夜はとても静か。駅前に交番がある。駅周辺はいつも綺麗。閑静な住宅地という感じ。
夜は人気があまりないので、静かで過ごしやすい反面、出歩くのは心配。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスのしやすさから、ベッドタウン的な町。子育てはとてもしやすい。
繁華街が近くにないので、都会的なくらしはできないかも。通勤時間帯の電車は混んでいる。
交通利便性
駅に入るとすぐに自販機があり地下線なのでなぜか私はすごく落ち着いていい場所だと思います。
強いてあげれば、私はよく登美ケ丘駅の方を使いますが人がやっぱり少ないのが気になる
生活利便施設の充実
近くに交番、コンビニ、マンションとにぎわっていいところです
車や自転車が多く通るので少し危険だと思うことはあります
飲食店の充実
交番の方を行くとスターバックスがあります。あそこはかなり人が多いです。
周りに飲食店があまり多くないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園、公園がありますしかなり人も多いのでオススメしたいです。
強いてあげれば幼稚園がかなり坂を登らなければいけないので子供には少ししんどいと思います
治安
夜も明るく近くに居酒屋がないので酔っ払いは見たことありません。
強いてあげれば交番方面が少し暗いところです
コストパフォーマンス
近くにマンションがあり、家もかなり立っています
強いてあげればマンションは高齢者が覆いです

ローレルスクエア白庭台2東館の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.49万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.51 125.88 147.25 2013-01-12 3LDK 84.1㎡ 128.93万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.12㎡ 132.46万円/㎡2014-02-21 3LDK 81.15㎡ 127.1万円/㎡2014-02-21 4LDK 93.3㎡ 108.07万円/㎡2014-02-24 3LDK 81.15㎡ 124.25万円/㎡2014-03-10 3LDK 81.15㎡ 121.8万円/㎡2014-03-27 3LDK 76.12㎡ 129.42万円/㎡2014-07-22 3LDK 87.03㎡ 129.91万円/㎡2014-09-30 3LDK 87.03㎡ 129.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 87.03㎡ 125.35万円/㎡2015-06-11 3LDK 79.06㎡ 141.33万円/㎡2015-08-13 3LDK 79.06㎡ 128.79万円/㎡2015-09-14 3LDK 78.4㎡ 121.44万円/㎡2015-10-01 3LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.4㎡ 121.44万円/㎡2015-11-30 3LDK 75.2㎡ 126.6万円/㎡2016-03-11 3LDK 76.12㎡ 123.34万円/㎡2017-09-25 4LDK 95.46㎡ 137.83万円/㎡2018-09-18 3LDK 81.22㎡ 140.42万円/㎡2019-11-29 3LDK 79.06㎡ 133.8万円/㎡2020-11-25 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡2021-05-30 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡2022-12-28 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡2023-04-06 3LDK 84.1㎡ 141.11万円/㎡ 2013-01 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-06 3階 3LDK 84.1㎡ 141.11万円/㎡
2022-12-28 5階 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡
2021-05-30 7階 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡
2020-11-25 7階 3LDK 82.36㎡ 143.69万円/㎡
2019-11-29 4階 3LDK 79.06㎡ 133.8万円/㎡
2018-09-18 3階 3LDK 81.22㎡ 140.42万円/㎡
2017-09-25 7階 4LDK 95.46㎡ 137.83万円/㎡
2016-03-11 6階 3LDK 76.12㎡ 123.34万円/㎡
2015-11-30 5階 3LDK 75.2㎡ 126.6万円/㎡
2015-10-29 5階 3LDK 78.4㎡ 121.44万円/㎡
2015-10-01 5階 3LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡
2015-09-14 5階 3LDK 78.4㎡ 121.44万円/㎡
2015-08-13 6階 3LDK 79.06㎡ 128.79万円/㎡
2015-06-11 6階 3LDK 79.06㎡ 141.33万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 87.03㎡ 125.35万円/㎡
2014-09-30 5階 3LDK 87.03㎡ 129.15万円/㎡
2014-07-22 5階 3LDK 87.03㎡ 129.91万円/㎡
2014-03-27 5階 3LDK 76.12㎡ 129.42万円/㎡
2014-03-10 4階 3LDK 81.15㎡ 121.8万円/㎡
2014-02-24 4階 3LDK 81.15㎡ 124.25万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。