ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年2月
総戸数73戸
小学校区域奈良市立登美ケ丘小学校
中学校区域奈良市立登美ケ丘北中学校
専有面積66.32m² ~ 93.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社大林組 他
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数73戸という点が安心材料になりました。ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで66〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良市立登美ケ丘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

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ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の売却ガイド

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数73戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は学研奈良登美ケ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩16分
  • 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立登美ケ丘小学校
  • 中学校区: 奈良市立登美ケ丘北中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館に関するよくある質問

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学研奈良登美ケ丘駅徒歩16分。築2000年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅になります。朝のラッシュ時も混んでいないし座れます。
▼生駒を経由して大阪市内にも奈良方面へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅前に登美ヶ丘イオンがあります。スーパーやドラッグストアもあるので何でもそろいます。
▼病院が集まっているクリニックモールは利用しやすいです。
飲食店の充実
▲イオンの中にフードコートがあって、リーズナブルに食事ができます。
▼駅前にあるパン屋やカフェも人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く住んでいて、塾や習い事関係も充実しています。
▼私立校があったり、住宅街には公園があります。
治安
▲駅周辺は整備されているので治安は良いです。
▼夜はサラリーマンが帰宅するので人通りはあります。
コストパフォーマンス
▲駅を中心に多くのマンションや新しい住宅街が広がっています。
▼車があれば便利です。家賃は安くはありません。
交通利便性
▲始発駅なので、座れます。待合室もあるので、寒さもしのげます。
▼強いていうなら、待合室に座れないと外で待つと吹きさらしになっているので、凍えます。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンモールがあります。なので、最強です。
▼強いていうなら、コンビニがミニストップしかないので、残念です。
飲食店の充実
▲すぐそばのイオンモールには、フードコートがあるので、何でも食べれます。
▼住宅街にあるので、居酒屋みたいなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、新興住宅もあるので、比較的子育て世代が多い街なので、保育園は充実しています。
▼スロープはないです。バリアフリーはイマイチです。
治安
▲駅は綺麗に保たれていますし、歓楽街もないので、治安はいいです。
▼よくも悪くも寂しいです。静けさがあります。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールもクリニックも公園もすべてが充実しているので、土地の価値は高いです。
▼利便性もよく、治安もいいですが、家賃は高めなので、コスパという意味では微妙です。
交通利便性
▲イオンが近くにあってとてもいいべりり!!!
▼改札入ってからのコンビニがなくて・・・あったら嬉しい
生活利便施設の充実
▲イオンがあって、本屋とかはあっていい!!病院とかもある!!
▼コンビニが1つしかない!もう少しあったら、便利だとおもう。
飲食店の充実
▲イオンの中にスタバがある!!めっちゃ便利よくいく!!
▼イオンのフードコートとかあるけどそれ以外にない!
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかは、ある!!保育園も!あるから、いい。
▼大きくて、遊具がある公園を作ってほしい!
治安
▲治安は、とてもいい。階段からの景色が好き。
▼駅の近くに階段があるけど、夜は凄く暗い。女子1人では怖い
コストパフォーマンス
▲全体的にいい。住みやすい!!!!静かだし!
▼静かな分暗い
交通利便性
▲始発・終点駅で、通勤通学に便利です。大阪メトロ中央線につながるので、本町駅やコスモスクエアまで乗り換えなしで行けます。2006年にできた比較的新しい駅で、きれいです。ホームは2階ですが、エスカレーターもエレベーターもあるので安心です。
▼高の原駅へのバスの本数がやや少ない印象です。自転車置き場は有料です。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ横にイオンモールやクリニックモールがあるので、生活利便性が高いです。
▼周りは坂道が多く、傾斜も大きいので、長い階段が大変です。
飲食店の充実
▲イオンモールにフードコートがあり、スターバックスもあります。
▼駅近くに、おしゃれなレストランやカフェはありません。駅から徒歩15分ほどのところには、『むさしの森珈琲』があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい街なので、子育て世代の若いファミリーが多いです。公園も多いし、住み心地が良いです。このエリアには私立幼稚園が3つ、公立幼稚園が2つあり、入園しやすいです。
▼近くに公園はたくさんありますが、どこも遊具が少ないです。すべり台はありますが、ブランコやシーソー、ジャングルジム、鉄棒などはありません。車で10分ほど行けば、遊具がたくさんある大渕池公園やけいはんな記念公園へ行けます。
治安
▲駅周辺は景観がよく、明るく開放的な印象です。
▼駅前に交番はありません。でも治安は良く、事件やトラブルは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
▲駅前にイオンモールとクリニックモールがあるので、どんな年齢の方にも住みやすい街です。塾や習い事の施設も充実しているので、子育てしやすい環境です。大阪へも京都へもアクセスが良いので、ベッドタウンに最適です。
▼奈良県内にしては、家賃や土地の値段は高めです。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。