ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分 近鉄奈良線/学園前駅 バス9分
所在地(住所)奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数60戸
小学校区域東登美ヶ丘小学校
中学校区域登美ヶ丘北中学校
専有面積67.25m² ~ 90.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大林組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア登美ケ丘東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中登美ヶ丘3丁目5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルスクエア登美ケ丘東館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで67〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、学研奈良登美ケ丘駅周辺の需要を重視しています。ローレルスクエア登美ケ丘東館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却ガイド

ローレルスクエア登美ケ丘東館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は学研奈良登美ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア登美ケ丘東館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア登美ケ丘東館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩7分
  • 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東登美ヶ丘小学校
  • 中学校区: 登美ヶ丘北中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア登美ケ丘東館に関するよくある質問

ローレルスクエア登美ケ丘東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア登美ケ丘東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア登美ケ丘東館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルスクエア登美ケ丘東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア登美ケ丘東館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア登美ケ丘東館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学研奈良登美ケ丘駅徒歩7分。築1998年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア登美ケ丘東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】近鉄けいはんな線の、学研奈良登美ヶ丘駅。 始発、終点であり、乗り降りが気楽。混んでいないので感染対策にも良し。 バス乗り場、タクシー乗り場直結で利用にとても便利マンション、スーパー、駅が一連していて便利。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言うなら、駅前ロータリーの乗用車乗り入れが、ピーク時には非常に停めずらく出にくいので、もう少し広くなり、待機がしやすくなると良いホームセンターが近くにないのであると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンモールにほぼ直結。向かいには病院、美容室、菓子店、コンビニがあり、帰宅時に不便無い。割と空いている駅なので、駅周辺は比較的安全。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】 あまりないが、強いて言うなら、イオンモールへの進入が外を通らなくなると尚良い。 コンビニがミニストップしかなく、セブンイレブンだと良い。駅前に交番がなく、マンションの立ち並ぶ中の駅なので、立ち寄り所みたいなものがあると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】有名菓子店が向かいにある。イオンモール内に行けばカフェ、飲食店は充実している。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】割と高そうな菓子店、美容室が多く、気楽に入れるお店があると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】周辺には、一貫の奈良学園があり、公立の小中高もあり、便利。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】車どおりが多い中での通学路となるので危険も多く、陸橋などの設置があると安全
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発・終点駅であり、座りやすいことがメリットなのはもちろんです。また、駅前にはミニストップやイオン、複数の病院やジムなどがあります。出勤時、帰宅時に簡単に寄ることができますので、大変便利で効率良く生活できます。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】改札から乗り場までの階段が2箇所あり、エスカレーターが片方にしかありませんので、両方あればもっと良いです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】周囲にはイオンモールなどもあり仕事で訪れた際、利用しやすいエリアになっています。バリアフリーかも最低限のバリアフリー化がされており、車椅子を利用している方でも十分利用可能な駅になります。またエレベターも完備されているので足が悪い方の移動も考慮されています。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅の周りにはほとんど産業がなくコンビニ程度しかないのでイオンモールなどはあるにはありますが若干離れています。

ローレルスクエア登美ケ丘東館の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.65万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.62 123.34 171.05 2014-09-05 3LDK 72.24㎡ 99.76万円/㎡2016-03-18 3LDK 70.28㎡ 102.54万円/㎡2016-09-16 3LDK 70.28㎡ 101.6万円/㎡2016-10-13 4LDK 90.13㎡ 117.37万円/㎡2016-12-21 4LDK 90.13㎡ 109.3万円/㎡2017-03-20 3LDK 85.04㎡ 108.07万円/㎡2017-09-21 3LDK 85.04㎡ 108.07万円/㎡2019-08-26 3LDK 70.28㎡ 100.19万円/㎡2020-01-01 4LDK 90.19㎡ 90.9万円/㎡2020-03-19 4LDK 90.13㎡ 101.96万円/㎡2020-04-01 4LDK 90.19㎡ 90.9万円/㎡2020-05-14 4LDK 90.13㎡ 90.96万円/㎡2020-06-28 3LDK 70.28㎡ 102.54万円/㎡2020-08-22 3LDK 70.28㎡ 102.54万円/㎡2020-10-07 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡2020-11-16 4LDK 90.19㎡ 87.24万円/㎡2021-02-25 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2021-04-10 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡2021-07-05 4LDK 84.72㎡ 108.48万円/㎡2021-10-11 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡2021-10-18 4LDK 84.72㎡ 100.67万円/㎡2021-11-10 3LDK 67.25㎡ 98.31万円/㎡2022-01-23 3LDK 67.25㎡ 92.41万円/㎡2022-02-22 3LDK 70.28㎡ 102.54万円/㎡2022-04-12 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡2023-01-10 4LDK 88.21㎡ 100.44万円/㎡2024-01-21 3LDK 72.24㎡ 122.64万円/㎡2025-02-11 4LDK 84.72㎡ 124.86万円/㎡2025-02-16 3LDK 90.19㎡ 134.89万円/㎡2025-05-31 4SLDK 84.72㎡ 163.1万円/㎡2025-10-18 4SLDK 84.72㎡ 161.15万円/㎡2025-12-06 3SLDK 84.72㎡ 161.15万円/㎡2025-12-08 4LDK 84.72㎡ 159.2万円/㎡2026-01-09 4SLDK 84.72㎡ 159.2万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 6階 4SLDK 84.72㎡ 159.2万円/㎡
2025-12-08 6階 4LDK 84.72㎡ 159.2万円/㎡
2025-12-06 6階 3SLDK 84.72㎡ 161.15万円/㎡
2025-10-18 6階 4SLDK 84.72㎡ 161.15万円/㎡
2025-05-31 6階 4SLDK 84.72㎡ 163.1万円/㎡
2025-02-16 6階 3LDK 90.19㎡ 134.89万円/㎡
2025-02-11 6階 4LDK 84.72㎡ 124.86万円/㎡
2024-01-21 6階 3LDK 72.24㎡ 122.64万円/㎡
2023-01-10 2階 4LDK 88.21㎡ 100.44万円/㎡
2022-04-12 4階 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡
2022-02-22 5階 3LDK 70.28㎡ 102.54万円/㎡
2022-01-23 4階 3LDK 67.25㎡ 92.41万円/㎡
2021-11-10 4階 3LDK 67.25㎡ 98.31万円/㎡
2021-10-18 7階 4LDK 84.72㎡ 100.67万円/㎡
2021-10-11 4階 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡
2021-07-05 7階 4LDK 84.72㎡ 108.48万円/㎡
2021-04-10 4階 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡
2021-02-25 5階 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡
2020-11-16 4階 4LDK 90.19㎡ 87.24万円/㎡
2020-10-07 4階 4LDK 90.19㎡ 83.57万円/㎡

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。