ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４の売却情報｜購入希望者5組が検討中

▲・駅前にイオンがあり、とても便利。 ・始発なので通勤時に絶対に座れる。通勤の負荷がかなり少ない。 ・大阪まで40分弱でいける。

▲・街並み 新しくできた街ということもあり、区画整理がしっかりとされています。区画もさることなかまら、道路の幅がしっかりと確保してあり、運転しやすい。歩道部分も広く取られており、子供を連れて歩く時に安心できる。街路樹もあり街並みは非常に整っています。周りには奈良学園、奈良先端大学院、国会図書館、各企業の研究所（サントリー、島津製作所、NTTなど）もあり、学研都市として雰囲気はある。緑も多く、住んでていて落ち着く街である。 ・治安 非常に良い。周りに住んでいる方々は、高所得層が多く、落ち着いておられる方が多い。歩道もしっかりと整備されており、夜には街灯もつき安心して歩ける。暴走族が走ることもなく静か。近くに教育施設（奈良学園など）があり、駅前には、風紀を見出すような商業施設（パチンコなど）が一切ない。いわゆるヤンキーの溜まり場となっている場所はない。夕方夜に、散歩しても安心できる環境である。 ・公園 徒歩３分のところに登美ヶ丘近隣公園という大きな公園がある。早朝から散歩している方も多い。この公園は、奈良市が再開発しようとしており、将来が楽しみである。奈良市がパブリックサウンディング（市場調査）をしており、キッズパークもできる予定。子供がおられる方々には朗報と言えよう。 車で7分ほどのところに、けいはんな記念公園もあり、かなり広い公園もある。こちらの公園は週末は子連れファミリー層がとても多い。 ・騒音 特に気にするほどではない。近くにイオンがあったりするの、入居前は気になったが、そのようなことは気にならなかった。夜は非常に静かで窓を開けて寝ている。 ・電車の音 路線が近いので多少騒音があると思っていたらが、特に気にならなかった。リビングの方向が路線とは反対側であるからか？また、同じローレルスクエア5期が、線路の間に入っているので防音効果になっている？ ・隣接地 徒歩１分のところに、イオンがあり買い物が非常に便利。イオンに行けば、食料品、日常品、薬関係となんでも揃い、日常生活が非常に便利。徒歩３分のところに、バロー（スーパー）もでき、食料品関連は困っていない。ドラックストアもイオン内、近くのスギ薬局もあり特売がある方で購入できる。ジムも近くに３、４件あり、安いグレードから高いグレードまであり、自分の行きたい場所が選べる。駅前のジムは、月々料金が高いがプールかサウナまで完備。仕事帰りに行っている人も多いと聞く。他にも格安のAnytimeFitnessとかもある。 ・平日の週末の違い 平日は、近隣の住宅地から通勤、通学する人が多い。週末はイオンに来る人が多い。 ・昼夜の違い 昼はイオンで買い物客、夜は通学通勤の人たちが比較的静かで落ち着いている。大都会にいるような注意しないといけない人は全然いない。 ・四季での違い 冬に雪が積もることはない。京都市内よりは暖かい。大阪市内よりは１度ぐらい低いぐらい？ ・自治会 田舎みたいに昔ながらの世帯はいない。新しい世帯が多く、ある程度現代のスタイルに合うように運営されていると思う。活動が頻繁にない。助かる。

▲南向きなので日当たりはとても良いです。

▲買い物の頻度は以下の通り。 ・食料品 ・生活用品 ・ドラックストア ・外食 外食以外は徒歩1分のイオンで済ませている。 外食は確かに徒歩圏内では少ないが、車で15分走れば色々とはある。

▲塾、習い事、病院が徒歩圏内にあること。子供が巣立ったが、子育て関連で困ったことはない。

▲駅前の徒歩８分圏内に、登美ヶ丘イオン、バロー（スーパー）、駅前のリコラス、アクロスプラザ、喫茶店、内科、耳鼻科、小児科、眼科、イエローハット、ドラッグストア、ジム多数があり便利。 イオンが普段使いにちょうどいいサイズだと思う。高の原イオンは大きすぎて、混雑もひどいので、登美ヶ丘イオンのサイズ感が良い。スーパーに行く感覚でいける。

▲京都南部、奈良市周辺で物件を探しており、最終的に、高の原、学園前、学研都市奈良で絞った。最終的に学研都市奈良周辺が最もトータルで住みやすそうと決めた。バランスが取れている街で治安も良くとても住みやすいと思います。 【高の原】駅前のイオンが広すぎて日常の用途だと大きすぎる。また街全体が古いこともあり寂れてきてる印象を受けた。居住者の年代層も高そう。大阪までの通勤が不便。 【学園前】とても色々と集まっていい街だとは思うが、だいぶ古い街ということもあり、道路が狭く駅前は周辺はいつも渋滞。大阪までの通勤では近鉄を使うことになるが、乗車率が極めて高く学園前から全然座れない。 【学研都市奈良】新しくできた街なので区画整理されており綺麗な街並み。ちゃんと歩道も整備されて歩いていても安心。近鉄グループが街を開拓しており、これから若い世代も増えそう。子育て環境も充実。始発駅なので大阪までの通勤は必ず座れるので通勤の負荷が低い。駅前のイオンがとても便利。

▲外観はそれなりに高級感はあります。無駄な共有施設がなくて良い。あるのはキッズルーム、集会所、ゲストルーム、駐輪場、駐車場ぐらいでしょうか。

▲全室南向きで陽当たりはとても良いです。朝から昼にかけてとても気持ちいいです。

▲食材の買い物は、登美ヶ丘イオンとバローをメインに使っています。登美ヶ丘イオンの規模感が普段使いにはちょうど良いです。高の原イオンは広すぎて混雑しているし、疲れます、

▲塾、習い事、小児科は近くにあり便利です。、

▲・駅前にイオンがありとても買い物関係はすごく便利です。車での買い物はあまりしません。 ・比較的街が落ち着いているので、夜間でも安心して歩けます。 ・大阪まで中央線（けいはんな線）一本で行けるので便利。始発駅なので大阪までの通勤で座れます。白庭台駅に住んでいたら、座席は確保でになかったと思います。 ・

▲・近くに近鉄不動産が開発している高級住宅地もあり、治安はよいです。 ・周りは住宅街なので住宅環境としては申し分ありません。 ・近くに大小の公園があります。 ・近くのマンションとも距離が取られているので特に気になりません。

▲・外見のデザイン性は比較的良いのでは思います。ローレルスクエア学研都市奈良都市奈良1〜2のほうが古く、多少古く感じます。その点、ローレルスクエア3、4、5の方がデザイン性は良いと感じます。これは人の好みによるかと思います。 ・管理状況については、特に不満はありません。管理人は２４時間ではないですが、このあたり治安も良いので特に不安は感じません。 ・セキュリティ面についてはアルソックが対応しており、共用部のみならず、各部屋も監視対象です。 ・トランクルームは各部屋に用意されております。 ・駐車場は、平面はなかなか開きませんが、機械式だと駐車料金は半額以下です。3台で上下するので、そんなに待たないので慣れてしまえばこんなものかと思っています。 ・ゲストルームは格安で借りれるため、人気のようです。 ・宅配ボックスは完備されており数もそこそこあるのであまり困ったことはありません。共用部については無駄な設備もなく、管理費が抑えられ良いと思います。私は子供が大きくなったので使わなくなりましたが、キッズルームは、子育て世代がよく使っているようです。

▲全室南向きです。日当たりはとてもよく室内は明るいです。 室内は静かだと思います。となり近所の生活音はそんなに気になりません。 特に設備に対して大きな不満はないです。

▲普段の生活で困ることはないと思います。イオン以外にも、バロー（スーパー）、クリニックモール、学習塾、ジムもあり、徒歩圏内で済ませられます。 商店街はありません。

▲地盤が固い場所らしく、ハザードマップ上でも懸念されるリスクはありません。 近鉄不動産の新しい住宅街ができてから、新しい公園も増えています。 学習塾や習い事が徒歩圏内で済ますことができます。

▲なんといってもなんでも揃うイオン登美ヶ丘をはじめとして、スーパー（バロー）、ジム、駅前のクリニックモール、習い事など、全て徒歩８分圏内で揃う。普段の生活には困りません。

▲周りに商業施設が多くとてもすみやすいです。

▲近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘は現状けいはんな線の最終駅。大阪メトロ中央線に乗り入れしてるため本町まで約40分。奈良交通のバスやタクシーも数台待機している。

▲駅前にはイオンがあり、イオンモールなので一通りのものは揃っている。他にも病院や飲食店などたくさんあるわけではないがある。

▲イオンモールやその周辺カフェや飲食店はある。土地柄オシャレなところが多いような気がする。

▲近くに中高一貫の学校があり、公園も地区ごとにある。このエリアは治安が良いので、子育て環境はいいと思う。

▲基本的に良い。駅自体が古いものではないので、綺麗。

▲駅前にマンションや閑静な住宅街があり、この地区はまぁまぁな値段だが、雰囲気がいいのでいいと思う。

▲近鉄特急が止まり、大阪に行くのに快速急行があるので便利

▲近くにパラディがあるので買い物は便利です！

▲近くにスターバックスがあったりホームにはお寿司屋があります

▲駅の隣に学校があり駅名も学校の名前です！

▲あまり品の良くない人は滅多に見掛けません

▲駅から5分くらい歩くと住宅街があるので便利です！