ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分
所在地(住所)奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年2月
総戸数150戸
小学校区域登美ヶ丘小学校
中学校区域登美ヶ丘北中学校
専有面積72.37m² ~ 105.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社大林組大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学研奈良登美ケ丘駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学研奈良登美ケ丘駅に近い中登美ヶ丘6丁目5-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県奈良市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の売却ガイド

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1は奈良県奈良市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数150戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は学研奈良登美ケ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 登美ヶ丘小学校
  • 中学校区: 登美ヶ丘北中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1に関するよくある質問

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1はどのような物件ですか?

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1は奈良県奈良市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。学研奈良登美ケ丘駅徒歩4分。築2007年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発駅となっていて、そんなに混雑もしていません。改札までの距離も短く、電車も10分に一回くらいなので、ストレスがありません。バスの乗り場やタクシー乗り場が近くにあるので、乗換しやすいと思います。安心で、静かで、治安もいいので住みやすくはなっていると思います。そんな、土地の値段も高くないし、物価も高くない。いい街だと思います。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】まずは、始発なので、電車がコスモスクエア駅行き一本しかありません。なので、ひと手間多くなるのが嫌なところですね。しかも、けいはんな線なので、学研奈良登美ヶ丘から生駒までで、330円という高い料金もかかります。町が、駅から少し離れたところにしかなく、少し不便なのかなと思います。本当にそれくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】近くに、ショッピングモールがあるので、買い物しやすいですし、コンビニもあります。スポーツクラブや、スイミングスクールも近くのビルでやっているし、塾もあります。駅はものすごくきれいです。トイレ、改札、ホームどれを見ても、完ぺきといっていいほどきれいです。駅周辺も、きれいなニュータウンとなっております。駅前も、治安はよく、悪さしてる人は全然見かけません。夜も、明るく、安心です。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅の中に、何も店がないことです。一つくらい何がお土産屋さんなどがあってもいいと思うのに作らなかったりしているので、そこを改善してほしいなと思います。たまに、学生が、駅の前に固まっていたり、学校の教師が駅前に立っているのを見かけます。学校は少し危ないのでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンの中にあるフードコートはたくさんの料理や、ジャンクフードなどが食べれます。近くのミニストップでも、揚げたてのポテトが食べれたりして、ものすごくおいしいです。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】逆に言えば、さっき言った2つの飲食店しか他にないこと。有名なお店もないし、飲食専門の店がどこにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅のトイレには、多機能トイレがあったりして、とても子育てしやすいと思います小中学校や、高等学校は、少し歩いたところに、3つほどあります。一つは奈良学園登美ヶ丘という私立なので、中学受験をさせるのにもいいのかなと思います。 公園は、少し歩いたところに、大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】保育園や、幼稚園は1キロほど歩かないとないです。この駅は、スロープがなく、結構急な階段しかないので、子連れには不安かなと思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩3分の好立地、かつ周辺は住宅街なので夜はとても静かです。
飲食店が少ないので自炊しない方は暮らしにくいかもしれません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは棟によりますが比較的近くにあります。イオンもありますが徒歩だと1番遠い棟からだと歩いて20分ぐらいです。近くに洋菓子屋さんなどもあります。
車の通りも多いので歩くのは苦になりませんが高齢になると棟によっては買い物がすこししんどいです。
2022年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンがあって買い物便利。個人病院も多い。
駅から遠いのでバスに乗らないと徒歩では無理。
2023年12月 メリット
交通利便性
終電だから帰りの乗り越しという概念がなくていい。本数は普通。
大阪方面へは行きやすいけど京都方面へ行く時が不便。いつになったら高の原と繋がるのだろうと思う。
生活利便施設の充実
改札が北側と南側の両方ありとても使いやすい。
イオンやミニストップなど必要最低限の買い物はできるがここでしかできないというものは特にない。
飲食店の充実
イオンのフードコートやスタバが近くにある。
国道へ出ないとイオンモール以外の飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く近くに塾やスイミングスクールがある。
強いて挙げればゆっくり出来る広場が近くにないこと。
治安
治安は割とよく、住みやすい。子育て世代が多い印象。
日中は県外で働きに出ている方が多く治安がいいというよりかはベッドタウンで地域によって年齢層に大きな差がある。
コストパフォーマンス
地価に見合った住み心地。治安はどこもほぼ一緒。
生駒だから地価が高めなところ?日中は割と静か。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.48万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.23 154.37 219.51 2011-07-29 3LDK 80.92㎡ 140.94万円/㎡2013-06-10 2SLDK 75.57㎡ 117.24万円/㎡2013-06-10 4LDK 99.58㎡ 118.85万円/㎡2013-08-06 4LDK 99.58㎡ 109.55万円/㎡2014-08-01 3LDK 76.95㎡ 130.6万円/㎡2014-12-16 3SLDK 99.58㎡ 118.85万円/㎡2015-05-07 3LDK 75.57㎡ 108.49万円/㎡2015-08-03 3LDK 78.81㎡ 116.61万円/㎡2015-10-05 4LDK 94.75㎡ 114.44万円/㎡2015-10-08 3LDK 75.57㎡ 108.49万円/㎡2016-02-12 3LDK 99.23㎡ 142.59万円/㎡2016-04-01 2LDK 80.58㎡ 109.95万円/㎡2016-07-14 3LDK 76.94㎡ 106.56万円/㎡2016-07-29 3LDK 72.37㎡ 117.39万円/㎡2016-09-22 3LDK 80.85㎡ 104.26万円/㎡2016-12-18 3LDK 99.23㎡ 132.59万円/㎡2017-05-01 3LDK 99.23㎡ 142.59万円/㎡2017-06-19 3LDK 99.23㎡ 132.59万円/㎡2017-08-30 3LDK 76.95㎡ 110.84万円/㎡2017-09-05 3SLDK 99.23㎡ 142.59万円/㎡2017-09-12 3LDK 80.92㎡ 117.66万円/㎡2017-10-11 3LDK 78.61㎡ 100.09万円/㎡2018-03-06 3SLDK 99.23㎡ 142.59万円/㎡2018-06-04 3SLDK 99.23㎡ 132.59万円/㎡2018-07-04 4LDK 99.23㎡ 128.26万円/㎡2018-07-16 3LDK 80.42㎡ 126.61万円/㎡2018-10-09 4LDK 99.23㎡ 125.93万円/㎡2019-03-17 4LDK 94.75㎡ 121.76万円/㎡2020-02-24 3LDK 74.23㎡ 100.2万円/㎡2020-02-26 3LDK 91.11㎡ 126.27万円/㎡2020-08-05 3LDK 94.75㎡ 114.44万円/㎡2021-05-01 3LDK 75.57㎡ 121.61万円/㎡2022-03-06 3LDK 80.42㎡ 155.38万円/㎡2022-06-01 2LDK 91.11㎡ 137.15万円/㎡2022-10-23 3LDK 80.42㎡ 143.05万円/㎡2023-06-28 3LDK 78.05㎡ 138.92万円/㎡2023-12-14 3LDK 78.9㎡ 166.76万円/㎡2024-04-30 3LDK 80.58㎡ 170.66万円/㎡2024-05-27 3LDK 76.26㎡ 121.81万円/㎡2024-07-24 3LDK 78.05㎡ 171.54万円/㎡2024-07-25 3SLDK 76.26㎡ 194.2万円/㎡2024-11-29 3SLDK 78.05㎡ 202.46万円/㎡2024-12-13 3SLDK 76.26㎡ 189.87万円/㎡2025-04-15 3LDK 72.37㎡ 158.96万円/㎡2025-06-25 3LDK 94.99㎡ 156.26万円/㎡2025-08-20 2LDK 78.9㎡ 166.76万円/㎡2025-09-08 3LDK 91.5㎡ 165.47万円/㎡2025-11-22 3SLDK 78.9㎡ 208.65万円/㎡2026-01-07 3LDK 91.5㎡ 161.86万円/㎡2026-01-31 3LDK 80.42㎡ 180.46万円/㎡ 2011-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 6階 3LDK 80.42㎡ 180.46万円/㎡
2026-01-07 1階 3LDK 91.5㎡ 161.86万円/㎡
2025-11-22 2階 3SLDK 78.9㎡ 208.65万円/㎡
2025-09-08 1階 3LDK 91.5㎡ 165.47万円/㎡
2025-08-20 2階 2LDK 78.9㎡ 166.76万円/㎡
2025-06-25 5階 3LDK 94.99㎡ 156.26万円/㎡
2025-04-15 2階 3LDK 72.37㎡ 158.96万円/㎡
2024-12-13 1階 3SLDK 76.26㎡ 189.87万円/㎡
2024-11-29 3階 3SLDK 78.05㎡ 202.46万円/㎡
2024-07-25 1階 3SLDK 76.26㎡ 194.2万円/㎡
2024-07-24 3階 3LDK 78.05㎡ 171.54万円/㎡
2024-05-27 1階 3LDK 76.26㎡ 121.81万円/㎡
2024-04-30 7階 3LDK 80.58㎡ 170.66万円/㎡
2023-12-14 1階 3LDK 78.9㎡ 166.76万円/㎡
2023-06-28 5階 3LDK 78.05㎡ 138.92万円/㎡
2022-10-23 3階 3LDK 80.42㎡ 143.05万円/㎡
2022-06-01 5階 2LDK 91.11㎡ 137.15万円/㎡
2022-03-06 1階 3LDK 80.42㎡ 155.38万円/㎡
2021-05-01 2階 3LDK 75.57㎡ 121.61万円/㎡
2020-08-05 1階 3LDK 94.75㎡ 114.44万円/㎡

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。