ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩15分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府摂津市千里丘新町5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数140戸
小学校区域市立千里丘小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積61.08m² ~ 94.77m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産大和ハウス工業名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、摂津市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岸辺駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘新町5-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府摂津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府摂津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府摂津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却ガイド

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線/正雀駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立千里丘小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージに関するよくある質問

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージはどのような物件ですか?

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩10分。築2018年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】阪急正雀駅が徒歩圏内。大阪の中心地梅田まで12分で行けます。大阪の中心部にすぐアクセスできる割には家賃も比較的低め、大学が近いのでワンルームマンションが多いです。
【岸辺駅に対する口コミ】本数は比較的多いので不便はありませんが、普通しか止まりません。スーパーはありますが、専門店などは少ないので全てを揃えるには一駅隣の吹田へ行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院、ファミレスやドラッグストアなどもあり生活には困りません。駅が比較的新しいこともあり綺麗です。近くに大学はありますが、落ち着いた雰囲気のある街です。
【岸辺駅に対する口コミ】駅が広いのでそれぞれの施設が微妙に離れていることと、お店が多い割にあまり栄えている雰囲気ではありません。少し歩くとある高架付近は、夜は人通りも少ないので気をつけたほうが良いと言われていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】カフェやガストなどのファミレス、少し歩けば回転寿司もあり飲食店は多い方だと思います。
【岸辺駅に対する口コミ】個人的にはもう少し気軽に入れるチェーン店が増えてくれると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅は比較的新しく、多機能トイレやエレベーターなど施設もしっかりしています。駅から見える位置に大学もあります。
【岸辺駅に対する口コミ】強いて言えば、子供が遊べる大きな公園が近くにあれば良いなと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】車庫があり、電車がたくさん並んでいる。 駅を降りれば近くに(JR岸辺のほうが近いが正雀からも5分もかからない距離) 平和堂、岸部食堂、カラオケ、極楽湯、ガストなど 色々ある。 正雀側に降りれば居酒屋が多数ある
【岸辺駅に対する口コミ】普通しかとまらない。 正雀が最寄り駅の学校がたくさんあるので朝など学生がたくさんいる
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【正雀駅に対する口コミ】出入り口は3ヵ所あり、南口と西口にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。東口にはタクシー乗り場がありベンチも見られる。キタ(梅田)、ミナミ(日本橋)共に20分から30分ほどでアクセス出来るなど、それだけでも利用価値は高い。
【正雀駅に対する口コミ】周辺道路は徒歩か自転車での通行が賢明。なお学生の利用が多いので通学時間帯は騒がしい。
2025年03月 メリット
交通利便性
JR京都線が止まっている場合や大幅な遅延が発生している場合に通勤で利用しています。滅多に止まらないので、便利です。
目的地にもよりますが、阪急路線内での乗り換えが多いです。
交通利便性
主要都市(大阪、新大阪、京都)まで近い。高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
普通電車しか停車しないJRなので遅延が多い
生活利便施設の充実
阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
値段が安いお店(ディスカウントストアなど)がない
飲食店の充実
複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
美味しいお店を求めるとなるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
トイレがあまり綺麗ではなく、数も少ないので改善してもらいたい。
治安
繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
古っぽさがあるため、イメージとしては暗い。
コストパフォーマンス
大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
駅前は家賃が高いので、少し外れなければ安くない。

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。