大建コーポ千里丘A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩9分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府摂津市桜町1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数40戸
小学校区域摂津市立三宅柳田小学校
中学校区域摂津市立第三中学校
専有面積49.45m² ~ 53.89m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大建住宅
施工会社大建住宅
管理会社自主管理

大建コーポ千里丘A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜町1丁目14-1の空気感が希望に近いと感じました。大建コーポ千里丘A棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、大建コーポ千里丘A棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桜町1丁目14-1の利便性を評価しています。大建コーポ千里丘A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大建コーポ千里丘A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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大建コーポ千里丘A棟の売却ガイド

大建コーポ千里丘A棟は大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沢良宜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大建コーポ千里丘A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大建コーポ千里丘A棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 沢良宜駅まで徒歩9分
  • 大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂津市立三宅柳田小学校
  • 中学校区: 摂津市立第三中学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

大建コーポ千里丘A棟に関するよくある質問

大建コーポ千里丘A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大建コーポ千里丘A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大建コーポ千里丘A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大建コーポ千里丘A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大建コーポ千里丘A棟はどのような物件ですか?

大建コーポ千里丘A棟は大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沢良宜駅徒歩9分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大建コーポ千里丘A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【摂津市駅に対する口コミ】摂津市駅の周辺はとても綺麗で、すぐ近くにコミュニティプラザと保健センターがあります。周辺の道は小さな子供も安心してお散歩できるような広くて綺麗な道で、小さな川沿いの道は子供のお散歩や遊び場としてよく利用しています。梅田へ15分くらいで行けるので便利です。京都方面にも阪急はよく利用しますが、JRよりも安いので助かっています。JR千里丘駅にも徒歩10分で行けますので便利です。
▼【摂津市駅に対する口コミ】しいて言うなら、普通しか止まらないので快速には乗り換えが必要な所です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津市駅に対する口コミ】駅自体が綺麗です。ホームの幅が少し広く感じるので通過電車がきたときなど安心です。大阪方面側の駅前の緑が見ていて爽やかな気持ちになります。小さいですがローソンもあるので、ちょっとしたものがすぐ購入でき便利かと思います。
▼【摂津市駅に対する口コミ】改札がどちらのホームも端にあるので1番後ろか1番前の車両にのっていると改札まで距離がありしんどいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店がたくさんあり、すし、ラーメン、焼き鳥、焼き肉など選択肢は豊富です。大阪の繁華街までのアクセスは良く、乗り換えなしに30分で梅田まで行けます。駅の徒歩圏内にスーパーがあるのでそこで食料や日用品が購入できます。
▼【摂津市駅に対する口コミ】買い物ができる店や娯楽施設が少ないので車が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪駅まで約20分ほどで行けるので便利です。周辺はマンションなどが多く利用者の多い駅だと思います。
▼快速などが止まるようになればもっと便利になると思います!
生活利便施設の充実
▲診療所やスーパーなどが駅近くにあるので便利だとおもいます!
▼大きな商業施設等ができればもっと賑わうのかなとおもいます!
飲食店の充実
▲居酒屋や小さな飲食店などが多くあり、美味しいお店も多いです。
▼商業施設などがあって、その中に沢山のお店等があればもっと良いなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはマンション等も沢山あり、マンションまでの送迎バスも出ているところもあり環境はとても良いと思います。
▼駅から少し遠い所にマンションや家があると少し不便は感じます。
治安
▲優しい人が多く治安が悪いと感じた事はありません。
▼駅は新しくはないので、トイレ等もっと綺麗になればいいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地は比較的安く住みやすいのではないかと思います。
▼物価などは他のところとそう変わらないのではないかとおもいます。
交通利便性
▲快速などが停車しないため比較的空いている。最近バリアフリー化が進み、高齢者も利用しやすくなった
▼駅の東側にはタクシー乗り場があるが、西は再開発がこれからとなるので少し不便。西に降りる際、エスカレーターは下りしかない。
生活利便施設の充実
▲東には、スーパーのある複合施設がデッキで接続されている。西の階段下にコンビニがある。
▼駅周辺には駐車場が少ない。車での利用が不便。
飲食店の充実
▲駅の東側の複合ビルに数店飲食店が入居しており、雨に濡れず利用できる。
▼強いて言うなら現在、駅の内部に飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の自由通路両側に、エスカレーター、エレベーターが整備されている。
▼車椅子用のトイレが構内に、ない。オストメイトや授乳室のある多目的トイレが必要と思う。
治安
▲住人のレベルも高く、飲屋街や歓楽街もない住宅街なので、治安は大変良い。
▼交番が若干遠い。駅員が常にいなく、呼び出さないと、出てこない。
コストパフォーマンス
▲大阪駅まで一本で14分で到着し、新大阪も10分と至便。家賃は比較的リーズナブル。
▼快速や新快速がとまらない。駅ビルが充実していない。
交通利便性
▲大阪まで15分程で着くことが最大のメリットです。
▼快速や新快速が停まらないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲幹線道路まで出れば何でもあります。また、駅前が再開発されます。
▼再開発されれば解決しますが北側が少し道路が狭いです。
飲食店の充実
▲周辺にはたくさんある印象ですね。居酒屋が多いかな。
▼絶対ココなら間違いないといったお店は無いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲吹田がわの住民ですが教育環境はいいですね。子供も多くいてます。
▼塾に行く道が少し狭く交通量も多いような気がします。
治安
▲あまり犯罪は聞かないです。街灯も明るいし。
▼道が少し狭いし交通量の割に歩道がない道もあります。
コストパフォーマンス
▲JR沿線なのがいいですね。どこに行くにも便利です。
▼吹田側は少し坂になっていてフラットアクセスではないですね。

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。