ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府摂津市千里丘新町5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2019年1月
総戸数190戸
小学校区域千里丘小学校
中学校区域第三中学校
専有面積65.08m² ~ 91.25m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産大和ハウス工業名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜91m2という条件が希望に合いました。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、20階建のスケール感と徒歩7分の近さが魅力でした。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージは利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岸辺駅に近い千里丘新町5-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府摂津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府摂津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府摂津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却ガイド

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数190戸、20階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里丘小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージに関するよくある質問

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージはどのような物件ですか?

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩7分。築2019年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、近くには阪急京都線が通っているため乗り換えることも可能。生活だけを考えるなら十分な、発展だといえる
【岸辺駅に対する口コミ】快速・新快速が止まらないことや、バスがないこと。長年生活するには、飽きというものもついてくる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】近くには国立循環器病センターや、複合型商業施設、さらにはスーパーや美容室もある。駅はとても綺麗であり、近くには交番もある。
【岸辺駅に対する口コミ】開発途中であること。決まった店舗が長年あり、新しいものがない。駅の反対側には交番がなく人通りもすくない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】ガストや、複合型商業施設の中にも飲食店はある。
【岸辺駅に対する口コミ】まだまだ少ない。少し歩けば飲食店はポツポツあるという感じ
暮らし・防災・子育て ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】大阪学院高校や、少し離れれば吹田高校などといった学校がある。
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園・保育園などといった小さい子供の保育を行う機関は無い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】電車好きな方のフォトスポットでもあるようで、車庫や貨車がたくさん見れます。近くの岸辺温泉は昔風の癒されスポットです。新しいスーパーや、新しい公園や散歩スポットもあり、時間の空いた時にフラッと立ち寄りたい癒しの駅で、幼児息子も電車好きなので、月1、2度ほどこちらの駅に行きたいと言うので出かけています。
【岸辺駅に対する口コミ】新しい施設が多く、、長く慕われるものがこれからどれだけ出来てくるかが楽しみです。
2024年02月 メリット
交通利便性
新大阪、大阪まですぐに行けるのでとても便利。京都方面にも乗り換えや時間は少しかかるが1本で行くことができる。
快速や新快速は止まらないため、京都に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅直結で雨に濡れず、大きな病院、商業施設にいけます。商業施設内にはスーパー、病院、ドラッグストア、100均、飲食店、パン屋などが入っていて便利です。
生活には困らないが、飲食店が駅近くにもっと増えると嬉しい。
飲食店の充実
駅直結の商業施設内にパン屋、牛丼屋が入っています。
飲食店は少なめな印象。もっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほど歩くとけんと図書館や公園などがあり子育てには良い。エレベーターなども多い。
おむつ替えシートはあるが、授乳室のある施設がほとんどないこと。
治安
駅前はきれいにされており、治安がよいようにかんじる。
駅前以外は少し暗い。人通りも通りによっては少ないので怖く感じるかも。
コストパフォーマンス
利便性はあり、生活するには困らない。隣駅の吹田周辺よりは値段が低めだと思う
最近できた駅前のマンションなどは高めの家賃。
交通利便性
人が少なく近くに店がたくさんあってよりやすい
人が少ないので賑わいがなくもっと観光スポットみたいなのが欲しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり寄りやすい 食べ物屋もある
どうろがおおくこどもがあぶないみちがせまい
飲食店の充実
おいしいものがたくさんそろっていてとてもよい
ねだんがたかく、いろんなひとがいけるようにしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
こうつうめんでのべんりせいがたかくがっこうなどにいきやすい
どうろがおおくみちがせまいのであぶないとおもう
治安
ほかのばしょとくらべるとみちはきれいなほう
パチンコ屋が近くにあるのであまりよくないかも
コストパフォーマンス
おおきなすーぱーがありやすいのではいりやすい
そこまで店がなくいろいろみることができない

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。