ローレルコート高の原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 徒歩12分 近鉄京都線/山田川駅 徒歩32分
所在地(住所)奈良県奈良市朱雀4丁目3-3〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数30戸
小学校区域奈良市立朱雀小学校
中学校区域奈良市立平城東中学校
専有面積70.74m² ~ 91.89m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京阪奈都市開発
管理会社合人社計画研究所

ローレルコート高の原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート高の原は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜92m2という条件が希望に合いました。ローレルコート高の原は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート高の原は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート高の原の売却ガイド

ローレルコート高の原は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート高の原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート高の原を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 高の原駅まで徒歩12分
  • 近鉄京都線/高の原駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線/山田川駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立朱雀小学校
  • 中学校区: 奈良市立平城東中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルコート高の原に関するよくある質問

ローレルコート高の原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート高の原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート高の原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート高の原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート高の原はどのような物件ですか?

ローレルコート高の原は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高の原駅徒歩12分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート高の原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる、奈良や京都まで30分程度で行ける、梅田までも1時間程度、20〜30分に1本程度は電車かある。バスターミナルまで歩いて5分程度で、バスの本数も多い。
強いていうなら駅が少し古い。駅のトイレも少し古いので、キレイな新しいトイレにしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物は駅を出て5分程度で大型イオンやセブンイレブンがあり、大型イオンの方向に歩くと、バスやタクシーへ乗り換え可能。バスターミナル横に、北部会館があるので市役所関連の手続きや図書館の利用も出来る。
図書館が駅近なのは良いのに、新しい本が少なく、古い本ばかりで、借りたい本がなかなか無い。
飲食店の充実
イオンと近商があり、あと数件焼き肉屋や飲み屋がある。カフェ的なお店はイオンと近商の間のグッドスプーンくらい。
夕食用に、テイクアウトしたい時にさっと行けるのはグッドスプーンくらいしかなくてバリエーションが少ない。イオンと近商でもお弁当は買えるが、いちいち中に入って並んで買わなければいけないので、疲れている時に非常に面倒。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに人が多く住んでいる地域のため、小中高大学がある。幼稚園や保育園もいくつかある。駅にエレベーター、エスカレーターはある。ベビーカーで電車に乗る時、電車とホームの段差があまりなくて乗降しやすかった。
公園はちょいちょい見かけるが、あまり子供が遊んでいない。
治安
団地の近くに飲み屋はあったが、歓楽街は見当たらない。酔っぱらいはあまり見かけない。駅周辺はキレイだと思う。
飲み屋に行くのが好きな人には物足りなさそう。
コストパフォーマンス
団地が多い。団地に住むのは、半数は高齢者の様子。築年数はそれなりに古いが家賃は安く、コスパは良い。大型イオンがあるが、人が多い田舎という印象。買い物は、イオンと近商でだいたい揃う。ならやま大通りまで行くと、ニトリや業スー、ファミレスや他のスーパーなどがある。バスも1時間に1〜2本はあり、便利。
坂道が多い。田舎で、車を持っている人が多い印象。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。