ローレルコート青木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年2月
総戸数66戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積58.16m² ~ 97.86m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社三和建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、青木5丁目11-2の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート青木なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2009年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレルコート青木なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~4LDKで58〜98m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート青木を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート青木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート青木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート青木の売却ガイド

ローレルコート青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数66戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート青木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ローレルコート青木を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ローレルコート青木に関するよくある質問

ローレルコート青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート青木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート青木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート青木はどのような物件ですか?

ローレルコート青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。青木駅徒歩4分。築2009年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート青木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【青木駅に対する口コミ】基本的には普通電車のみの停車駅ですが、平日の朝の通勤ラッシュの時間帯のみ区間特急の上り電車が停車するのは便利です。 付近に庶民的なスーパー(万代など)があり生活はしやすく、南東の海沿いにあるサンシャインワーフという商業施設は広くて気持ちのよい場所なので、ショッピングだけではなくふらっと散歩に出かけるのにもオススメです。
【青木駅に対する口コミ】駅周辺は特に何もなく、活気も特徴もないのが少し寂しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
路線バスも走っているので、JRは快速止まらないが阪急岡本まで歩いて5分程度。阪急は特急が止まるため不便ではない。
メリットにもあげたがJRは普通しか止まらないので、三宮からはたいした時間ではないが、大阪からは新快速なら芦屋で乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
ガチャガチャしてないが飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアは充実している。
特にデメリットはないが、強いてあげるなら近隣に総合病院がないところ。
飲食店の充実
摂津本山には、居酒屋が数軒、フランチャイズ店が数軒くらい。どちらかというと岡本駅周辺のほうがまだ店はある。
あまり飲食店はない為、手軽に食べる程度なら問題ないが、店を選ぶなら三宮とかに出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
学区も良く不満な点はない。子育てには良い環境。
塾が多いので、JRも阪急もお迎え時間には親が迎えに来る為、車が増える。
治安
良いと思う。酔っ払いや不審者もあまり見かけない。交番は駅から西にすぐのところにあります。
学生が多いので、夜バカみたいに騒いでることがある。
コストパフォーマンス
公共交通機関は問題ない。JRと阪急駅が一番近いエリア。使い分けできる。
人気エリアのせいか、コスパがいいとは言えない。家賃も駐車場も安いとは言えない。
交通利便性
混雑しずきないのがいい。人身事故などの場合、阪急から乗り換えやすい。
快速が止まらない。上りエスカレーターが混み合う。
生活利便施設の充実
駅から銀行や飲食店も近いので便利だと思います。
ATMが分かりやすく表示して設置してあればいいと思います。
飲食店の充実
カフェ、マツキヨ、雑貨屋さんが近くにあり言うことなし。
ベビーカーで入りにくいお店が多いように思いました。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてベビーカーの人も使いやすいと思います。
オムツ替えシートやトイレに清潔感が無いと思います。
治安
酔っ払いや地べたに座っている人もいないので治安はいいと思います。
ウーバーの配達待ちの人が、駅周辺でタバコを吸っている姿をよく見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
子育ても一人暮らし者の人も老夫婦にとっても住みやすく治安もいいと思います。
家賃は駅に近く山手に行くなるほど高いと思いますが、それだけの価値はあると思います。

ローレルコート青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.48万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
111.73 152.17 192.61 2012-06-18 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2013-05-14 2LDK 61.06㎡ 148.89万円/㎡2013-06-10 2LDK 60.83㎡ 129.34万円/㎡2013-10-08 2LDK 61.06㎡ 132.64万円/㎡2014-03-21 2LDK 58.23㎡ 135.12万円/㎡2015-02-12 1SLDK 60.83㎡ 118.47万円/㎡2015-04-30 4LDK 85.26㎡ 134.93万円/㎡2015-07-30 4LDK 85.26㎡ 134.93万円/㎡2015-12-10 3LDK 79.68㎡ 131.93万円/㎡2016-07-18 3LDK 67.94㎡ 140.13万円/㎡2017-01-29 3LDK 70.79㎡ 130.76万円/㎡2017-03-02 3LDK 72㎡ 150.6万円/㎡2017-04-04 3LDK 70.79㎡ 133.09万円/㎡2017-06-12 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡2017-07-01 3LDK 70.79㎡ 143.83万円/㎡2017-07-14 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡2017-07-15 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡2017-08-01 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡2017-08-22 3SLDK 74.83㎡ 153.74万円/㎡2017-09-28 3SLDK 74.83㎡ 149.32万円/㎡2017-10-13 3SLDK 74.83㎡ 131.65万円/㎡2018-01-15 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡2018-02-18 3SLDK 74.83㎡ 127.23万円/㎡2018-10-09 3LDK 72㎡ 132.23万円/㎡2019-05-10 3LDK 72㎡ 141.41万円/㎡2019-07-23 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2020-09-12 3LDK 67.88㎡ 140.26万円/㎡2021-10-19 1SLDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡2022-01-08 1LDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡2022-02-04 1SLDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡2023-05-24 4LDK 79.68㎡ 185.87万円/㎡2024-05-28 3LDK 68.07㎡ 130.15万円/㎡ 2012-06 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-28 5階 3LDK 68.07㎡ 130.15万円/㎡
2023-05-24 2階 4LDK 79.68㎡ 185.87万円/㎡
2022-02-04 4階 1SLDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡
2022-01-08 4階 1LDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡
2021-10-19 4階 1SLDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡
2020-09-12 1階 3LDK 67.88㎡ 140.26万円/㎡
2019-07-23 8階 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡
2019-05-10 8階 3LDK 72㎡ 141.41万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 72㎡ 132.23万円/㎡
2018-02-18 4階 3SLDK 74.83㎡ 127.23万円/㎡
2018-01-15 8階 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡
2017-10-13 4階 3SLDK 74.83㎡ 131.65万円/㎡
2017-09-28 9階 3SLDK 74.83㎡ 149.32万円/㎡
2017-08-22 9階 3SLDK 74.83㎡ 153.74万円/㎡
2017-08-01 4階 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡
2017-07-15 4階 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡
2017-07-14 8階 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡
2017-07-01 7階 3LDK 70.79㎡ 143.83万円/㎡
2017-06-12 4階 3SLDK 74.83㎡ 134.74万円/㎡
2017-04-04 4階 3LDK 70.79㎡ 133.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。