ローレルコート西大寺南町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県奈良市西大寺南町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年1月
総戸数28戸
小学校区域奈良市立伏見小学校
中学校区域奈良市立伏見中学校
専有面積68.44m² ~ 87.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社三和建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート西大寺南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大和西大寺駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート西大寺南町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和西大寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート西大寺南町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、奈良市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルコート西大寺南町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県奈良市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート西大寺南町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ローレルコート西大寺南町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート西大寺南町の売却ガイド

ローレルコート西大寺南町は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート西大寺南町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート西大寺南町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩5分
  • 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立伏見小学校
  • 中学校区: 奈良市立伏見中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ローレルコート西大寺南町に関するよくある質問

ローレルコート西大寺南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート西大寺南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート西大寺南町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート西大寺南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート西大寺南町はどのような物件ですか?

ローレルコート西大寺南町は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩5分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート西大寺南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールが併設されています。コンビニ、飲食店、ドラッグストア、スウィーツ店、成城石井などがあり通勤通学時に立ち寄るのに便利です。駅の北側には大型商業施設もあり普段の買い物にも困りません。また市役所市民サービスセンターやパスポートセンターもあり便利です。大阪、京都へも35~45分ぐらいなので十分通勤圏内ですが京都線と奈良線のハブ駅ですので乗り換え乗降客が多く混雑します。駅近隣は平坦で歩きやすいです。教育施設、医療施設も充実しています。
【大和西大寺駅に対する口コミ】普段の駅周辺の住宅街は閑静な場所ですが、近隣の東側に平城宮跡がありそこでイベントがある時には大勢の見物客が来場しますので住宅街を通り抜ける人も多く賑やかになることがあります。マナーの悪い人もいますのでそこが問題です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、京都への乗り換え駅なので大変や便利な駅ですならでは主要な駅なので、元々高い場所です
【大和西大寺駅に対する口コミ】行き先が沢山あるので、付近の踏切は開かずの踏切といれてるほど、よく閉まってます南口の開発により便利にはなったが高騰化されてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】近くには百貨店があり、ここ数年で開発が進み駅中にもたくさんの商業施設が入りました。最近、色々あったので、良いと言えば嘘になってしまう
【大和西大寺駅に対する口コミ】南口の開発はかなり進みましたが、北口の方がまだ途中なので、道路も狭く、駅からでてくる人がすぐに渡る所には横断歩道しかなく信号がないので、常に道路は混んでます元々、競輪場が近くに有り開催日は競輪場までのシャトルバスを利用されます。 負けた方が、歩いている子供を新聞紙で叩くなんてことも時々耳にします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】居酒屋やオシャレなカフェなどたくさんあり、地元の方は何かあったら集まりやすい場所だと思います
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良という昔ながらの地域なので、終電とともにお店が閉まっちゃうのが寂しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅周辺にも、塾なども沢山あり、変わっこう帰りの子供たちが駅から直接塾に入って言ってます
【大和西大寺駅に対する口コミ】これだけ重要な駅になってきたのだから、駅周辺だけでもアーケードのようなものがあればと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中にファミリーマートや、たい焼き屋さん、カレー屋さん、カフェやパン屋さんなどが入っていて、乗り継ぎで時間があっても暇つぶしができます。また、成城石井も入っているので、仕事の帰りなどもちょっとした買い物ならそこで済ませることができます。改札の外は徒歩で行ける距離に近鉄百貨店もあり便利です。
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄奈良線、京都線、大阪線など乗り継げるものが多いのでどこかの沿線で事故があれば全て遅れてしまうということがあります。それ以外は特にデメリットとなるものはないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中だけでなく、駅周辺に買い物ができるスポット(百貨店・コンビニエンスストア・ドラッグストアなど)が多数あるのが魅力の1つだと思う。また、スターバックスコーヒーなどのカフェも多くあるので、待ち合わせに最適だと言える。駅員さんの対応も良く、困ったことや分からないことがあれば、気軽に聞けるのも利点だ。
【大和西大寺駅に対する口コミ】朝早い時間帯だと、トイレが1つ(共有トイレ)なのが不便に感じる。駅構内に入る前に、済ませておくことをお勧めする。
2023年09月 メリット
交通利便性
本数多くて、乗り換えに最適ー!奈良から大阪、京都にも出やすい☆駅近くに近鉄百貨店もあるし、便利!
あえて言うなら!事故・天気での遅延とかは多いです。
生活利便施設の充実
近くに近鉄百貨店とイオンが合体している所があるので、1人でも家族でも便利!
割合と駅構内と周辺店舗の閉まるの早い!というところ。
飲食店の充実
チェーン店も個人のお店も割と多くあると思う。充実。
呑むところが多いイメージ、あと閉まるの早いところ多いですかね。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄百貨店、ならファミリーがあるのが大きいかと思います!普通に買い物もできるし、休日に遊びに行くのにも良き!近くに学校もありますー伏見かな。
エレベーターはしっかり着いてるけど、エスカレーターが登りか下りどっちかしかなかったりする所ですかね。
治安
悪くは無いと思う。一人暮らしにもおすすめ。駅前すぐに交番もありますよー。
宗教勧誘が割と立ってるのと、夜にタクシー少ないかなぁ
コストパフォーマンス
家賃とかはそんなに高くないかな、と。徒歩五分圏内になると少し高くなる。
電車がもう少し安くなればな…とは、そしたらもっと気軽に使うかな。
交通利便性
快速急行が大阪や奈良に向かうので、利便性は良好です。
JR奈良線との接続が離れているので残念です。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングセンターがあるので生活利便性は良いです。
駅から少しでも離れると店舗が減る点が少しデメリットです。
飲食店の充実
周辺は飲食店が揃っていて、大きな問題はないです。
駅から少しでも離れると、飲食店は減ります。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係は揃っていて、子育て環境は整っています。
駅から離れると坂道や山道があるので、移動が大変です。
治安
奈良市内でも治安は良くて、住む価値は高いです。
街灯はあまり多くないので、夜は暗いです。
コストパフォーマンス
コスパも良く、住みやすさとのバランスも整っています。
西大寺周辺は地価が上がる傾向があるので、その点が気になります。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。