ローレルコート生駒菊美台3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒市東山町211-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数20戸
小学校区域生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域生駒市立大瀬中学校
専有面積68.21m² ~ 68.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート生駒菊美台3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東山町211-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート生駒菊美台3番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート生駒菊美台3番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート生駒菊美台3番館は東山町211-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート生駒菊美台3番館の売却ガイド

ローレルコート生駒菊美台3番館は奈良県生駒市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート生駒菊美台3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート生駒菊美台3番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東山駅まで徒歩1分
  • 近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南第二小学校
  • 中学校区: 生駒市立大瀬中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルコート生駒菊美台3番館に関するよくある質問

ローレルコート生駒菊美台3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート生駒菊美台3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート生駒菊美台3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート生駒菊美台3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート生駒菊美台3番館はどのような物件ですか?

ローレルコート生駒菊美台3番館は奈良県生駒市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東山駅徒歩1分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート生駒菊美台3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山駅に対する口コミ】近大奈良病院へ行くのに最寄駅で、バスも出ています。一昔前は無人駅でしたが、今は駅員さんもいます。エレベーターはありませんが、必要な時は登りのエレベーターを逆走して下ろしてくれます。静かで緑溢れる土地です。空気もきれいです。近鉄不動産で買えば、余裕のある暮らしが出来ます。新築でなくても、ポツポツ空家が出てるので、中古で買って手入れするのも一つだと思います。
【東山駅に対する口コミ】この駅に限らずですが、この沿線は1時間に4本しか電車が来ない事です。朝は少し多いですが。夜も終電が早いので、遠くに出かけた時は気をつけて下さい。年寄りだけの世帯もそこそこあるので、子育て世帯が近くにないと付き合いのきっかけが、あまりない感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東山駅に対する口コミ】プライスカットというスーパーがあります。ここで生活用品は一通り買えるし、通路が広くて買い物しやすいです。ここにないものでも、コメリまで行くと買えたりします。コンビニも出来てどんどん便利になっています。内科も駅前にあるので、ちょっとした風邪なら近大奈良病院まで行かなくても済みます。人がそもそもいないので、ほとんど事件自体ありません。
【東山駅に対する口コミ】周りが暗いので、夜店の街灯に虫が集まりやすいです。冬場は気にならないですが。小学生の女の子が誘拐され殺されて遺体が捨てられた地区がすぐそばにありますが、そんな事はそうそうありません。近大奈良病院が近いので、夜間救急車の音が鳴る事もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東山駅に対する口コミ】パスタとジェラートのお店で、マンマというのがあります。
【東山駅に対する口コミ】コロナ前は大人数で大騒ぎしてる日もあって、ちょっと行きにくい感じでした。でも他に飲食店がないので、どうしても作りたくない日に、仕方なく行く感じですかね。でも、ここへ行くなら他に車で出かけちゃう感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東山駅に対する口コミ】大きな公園が駅から歩いてすぐのところにあり、休日は車で遊びに来る人もいるぐらいです。この付近に保育所があれば良いのにと思います。
【東山駅に対する口コミ】クリニックモールはありますが、小児科がやや遠い。生駒市側に行く人と平群町側に行く人に分かれてる感じです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山駅に対する口コミ】駅前はロータリーになっており、交通量も多くないので、車での送迎がしやすい。また、乗り換えの便がよい「生駒駅」「王寺駅」まで一本で行ける。近くには「音の花温泉」という地元でも有名な温泉があり、その評判は他府県からも人が訪れるほど。
【東山駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設があまりなく、電車以外では車での移動が必要となる場面が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
朝の通勤ラッシュの時間は10分1本生駒行きの電車があり、東山発があるので座れる。
強いて挙げれば生駒駅から王寺行きの乗り換えの連絡が23時になると20分待ちがある。
生活利便施設の充実
近大附属病院が近くにあり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。
東山駅の近くに居酒屋がないので、生駒駅周辺で飲むことになります。
飲食店の充実
mammaというイタリアンカフェがあります。ジェラートが美味しいです。
上記のcafe以外に飲食店が徒歩圏内にありません。
暮らし・子育て環境の充実
東山駅近くに、北公園という大きな公園があります。
歩いていける幼稚園、保育園がありません。
治安
車通りは多いですが、騒音など気にならないくらい静かな場所です。
夜になると人通りは少なく、駅から外れると少し暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
菊美台という住宅街は、土地も広く静かで住み易い場所です。
住み易い反面、土地代も高く5000万円くらいないと新築で家は建てれないと思います。
交通利便性
近大奈良病院へ行くのに最寄駅で、バスも出ています。一昔前は無人駅でしたが、今は駅員さんもいます。エレベーターはありませんが、必要な時は登りのエレベーターを逆走して下ろしてくれます。
この駅に限らずですが、この沿線は1時間に4本しか電車が来ない事です。朝は少し多いですが。夜も終電が早いので、遠くに出かけた時は気をつけて下さい。
生活利便施設の充実
プライスカットというスーパーがあります。ここで生活用品は一通り買えるし、通路が広くて買い物しやすいです。ここにないものでも、コメリまで行くと買えたりします。コンビニも出来てどんどん便利になっています。内科も駅前にあるので、ちょっとした風邪なら近大奈良病院まで行かなくても済みます。
周りが暗いので、夜店の街灯に虫が集まりやすいです。冬場は気にならないですが。
飲食店の充実
パスタとジェラートのお店で、マンマというのがあります。
コロナ前は大人数で大騒ぎしてる日もあって、ちょっと行きにくい感じでした。でも他に飲食店がないので、どうしても作りたくない日に、仕方なく行く感じですかね。でも、ここへ行くなら他に車で出かけちゃう感じ。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が駅から歩いてすぐのところにあり、休日は車で遊びに来る人もいるぐらいです。この付近に保育所があれば良いのにと思います。
クリニックモールはありますが、小児科がやや遠い。生駒市側に行く人と平群町側に行く人に分かれてる感じです。
治安
人がそもそもいないので、ほとんど事件自体ありません。
小学生の女の子が誘拐され殺されて遺体が捨てられた地区がすぐそばにありますが、そんな事はそうそうありません。近大奈良病院が近いので、夜間救急車の音が鳴る事もあります。
コストパフォーマンス
静かで緑溢れる土地です。空気もきれいです。近鉄不動産で買えば、余裕のある暮らしが出来ます。新築でなくても、ポツポツ空家が出てるので、中古で買って手入れするのも一つだと思います。
年寄りだけの世帯もそこそこあるので、子育て世帯が近くにないと付き合いのきっかけが、あまりない感じがします。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。