ローレルコート生駒菊美台1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒市東山町211-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年12月
総戸数34戸
小学校区域生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域生駒市立大瀬中学校
専有面積68.95m² ~ 82.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート生駒菊美台1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東山町211-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート生駒菊美台1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東山駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート生駒菊美台1番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート生駒菊美台1番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート生駒菊美台1番館の売却ガイド

ローレルコート生駒菊美台1番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート生駒菊美台1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート生駒菊美台1番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東山駅まで徒歩1分
  • 近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南第二小学校
  • 中学校区: 生駒市立大瀬中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルコート生駒菊美台1番館に関するよくある質問

ローレルコート生駒菊美台1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート生駒菊美台1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート生駒菊美台1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート生駒菊美台1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート生駒菊美台1番館はどのような物件ですか?

ローレルコート生駒菊美台1番館は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山駅徒歩1分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート生駒菊美台1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山駅に対する口コミ】駅前ロータリーが広いので、家族の送り迎えに便利です。田舎ですが、大阪までは30分から40分で行けるのでめちゃくちゃ不便と言うほどでもないです。
【東山駅に対する口コミ】駅前ロータリーが広いので便利ではありますが、広いだけに時々大型の路駐があります。都会から引越してきた人は、最初は田舎の雰囲気に戸惑うかもしれませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東山駅に対する口コミ】駅前には、スーパー、コンビニがあります。帰りがけに買い物できて便利。ど田舎で遊ぶところもないし、コンビニの客層も良い。治安は良い。
【東山駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつかないが、パン屋さんができたらいいなと思います。寂しい駅前なので、夜は暗い。終電の時間には何故か駅前の街灯が消える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東山駅に対する口コミ】イタリアンレストランが一軒あります。ジェラートが美味しいです。
【東山駅に対する口コミ】飲食店は一軒だけなので、せめてあと一軒くらいはあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【東山駅に対する口コミ】駅のトイレはいつも綺麗にされています。最近エレベーターが設置されました。
【東山駅に対する口コミ】東山駅を利用する範囲では、幼稚園、小中学どれも遠いです。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間は10分1本生駒行きの電車があり、東山発があるので座れる。菊美台という住宅街は、土地も広く静かで住み易い場所です。
【東山駅に対する口コミ】強いて挙げれば生駒駅から王寺行きの乗り換えの連絡が23時になると20分待ちがある。住み易い反面、土地代も高く5000万円くらいないと新築で家は建てれないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東山駅に対する口コミ】近大附属病院が近くにあり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。車通りは多いですが、騒音など気にならないくらい静かな場所です。
【東山駅に対する口コミ】東山駅の近くに居酒屋がないので、生駒駅周辺で飲むことになります。夜になると人通りは少なく、駅から外れると少し暗いので怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東山駅に対する口コミ】mammaというイタリアンカフェがあります。ジェラートが美味しいです。
【東山駅に対する口コミ】上記のcafe以外に飲食店が徒歩圏内にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東山駅に対する口コミ】東山駅近くに、北公園という大きな公園があります。
【東山駅に対する口コミ】歩いていける幼稚園、保育園がありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山駅に対する口コミ】難波まで40分、近鉄奈良まで40分という、大阪の中心にも奈良の市街地にも行きやすい場所です。 新しい住宅街なので、駅もきれいで、おしゃれなレストランも駅前にあります。 住宅街なので治安も良いですし、夜も静かに眠ることができます。
【東山駅に対する口コミ】生駒線自体は利用者数が少ないため運行本数も少なく、生駒駅から乗り換えでかなり待つことがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山駅に対する口コミ】平群町という田舎の平屋町にしては栄えており、立地も生駒からすぐなので綺麗でよい。 コメリ(ホームセンター)、プライスカット(スーパー)、コンビニやブックオフもあり、近畿大学の病院がある。 イタリアン(レストラン)はジェラートで国際大会に出るほどの人気ぶりで有名店。
【東山駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので、車に乗らない人は待ち時間がけっこう出てしまいます。
2023年02月 メリット
交通利便性
朝の通勤ラッシュの時間は10分1本生駒行きの電車があり、東山発があるので座れる。
強いて挙げれば生駒駅から王寺行きの乗り換えの連絡が23時になると20分待ちがある。
生活利便施設の充実
近大附属病院が近くにあり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。
東山駅の近くに居酒屋がないので、生駒駅周辺で飲むことになります。
飲食店の充実
mammaというイタリアンカフェがあります。ジェラートが美味しいです。
上記のcafe以外に飲食店が徒歩圏内にありません。
暮らし・子育て環境の充実
東山駅近くに、北公園という大きな公園があります。
歩いていける幼稚園、保育園がありません。
治安
車通りは多いですが、騒音など気にならないくらい静かな場所です。
夜になると人通りは少なく、駅から外れると少し暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
菊美台という住宅街は、土地も広く静かで住み易い場所です。
住み易い反面、土地代も高く5000万円くらいないと新築で家は建てれないと思います。

ローレルコート生駒菊美台1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.33万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
62.23 62.33 62.43 2014-04-06 3LDK 68.95㎡ 62.33万円/㎡ 2014-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-04-06 2階 3LDK 68.95㎡ 62.33万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。