ローレルコート生駒ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
所在地(住所)奈良県生駒市北新町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2013年12月
総戸数46戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積61.24m² ~ 80.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社市街地再開発組合近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート生駒ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、生駒駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート生駒ウエストレジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルコート生駒ウエストレジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート生駒ウエストレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート生駒ウエストレジデンスの売却ガイド

ローレルコート生駒ウエストレジデンスは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数46戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート生駒ウエストレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート生駒ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩2分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルコート生駒ウエストレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート生駒ウエストレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート生駒ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート生駒ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート生駒ウエストレジデンスは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩2分。築2013年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート生駒ウエストレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ここは地下鉄と近鉄とつかえてめちゃめちゃ便利です。 ワッフル屋とか柿の葉寿司もあります。 駐車場も30分は無料です。家賃相場はよくわかりませんが、土地はそんなに高くないです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】あまりないですが強いて言うなら人待ちの車が多いかな。新築マンションは便利ないいところは手が出ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店があり大体のものは揃います。駅前のタコ焼きも最高です。 病院も各種揃ってます。治安は問題ないでしょう。 奈良の中でも平和です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ご飯屋さんもありますが、イマイチ美味しい店は少ないです。たまーにうるさいバイクがいます。けど可愛いもんです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】店数はそれなりにあるので色々選べます。ラーメン屋もあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】美味しいと呼べる店は出会ってないかな。少し離れた寿司屋が美味しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前に保育園もいくつかあり、小規模園もあります。 みっきランドでは子供が4歳まで遊べる広場があります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】エレベーターの数は少なくベビーカーの移動はいまいち不便かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒駅は、生駒線・けいはんな線・生駒ケーブルとの乗り換え駅となっています。駅前には、近鉄百貨店・スーパーマーケット・銀行・ドラックストア・スポーツクラブがあり買い物など生活するのに暮らしやすい町です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、土地が平らでないところが多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店・コンビニエンスストア・スーパーマーケット・飲食店があり、また駅には特急・快速急行・急行も停車する駅となっています。そして都市である大阪・京都・神戸へ非常にアクセスしやすい立地条件となっている点。リニアの候補地ともなっています。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】都市へ近い反面、駅周辺がベッドタウンであり大型の商業施設などは離れています。
2024年02月 メリット
交通利便性
生駒駅は、近鉄線の他にも生駒ケーブルや大阪地下鉄中央線も乗り入れる駅で、大阪や神戸にもアクセスしやすく利便性が高いです。
近鉄奈良線や生駒線、けいはんな線、ケーブル線などが乗り入れる駅であること、生駒駅の周辺は住宅地なので通勤や通学で生駒駅を利用する人が多いことから、どの時間帯も混みやすいです。
生活利便施設の充実
生駒駅周辺には、近鉄百貨店があり、商業施設は充実しています。
近鉄百貨店などを含めて、たくさんの商業施設はありますが、比較的古い施設が多いです。
飲食店の充実
近鉄百貨店内にはレストラン街があり、和食から洋食まで好みに応じて選ぶことができます。
生駒駅は人が混みやすく、近鉄百貨店にも多くの人が集まります。そのため、飲食店も食事時には混んでいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
生駒駅からはケーブル線が出ていて、生駒山上遊園地にも気軽に行けます。四季の森公園や真弓中央公園という大きな公園もあり、子育てしやすい環境です。
近鉄奈良線の中でも大きな駅の一つのなので混みやすく、子どもを連れて歩くには苦労することもあります。生駒駅周辺は坂道が比較的多いので、子ども連れで困ることがあります。
治安
生駒駅周辺はベッドタウンと言われている場所なので、雰囲気も落ち着いており治安も悪くないです。
駅周辺には居酒屋などが多く、夜間でもお酒を飲んでいる人が多いです。
コストパフォーマンス
生駒駅周辺の家賃は、奈良県内でも平均的でワンルームだと4万円前後です。大阪や神戸にもアクセスしやすい立地なので、コストパフォーマンスが高いと思います。
生駒駅周辺は、便利ではありますが、賑やかなので落ち着いて生活しにくい点もあります。
交通利便性
近鉄とメトロの乗り入れがあるので利便性は良いと思う!
フォームが狭いかな?通勤時は特に狭く感じる。
生活利便施設の充実
生活しやすい、コンパクトに何でもあります。
特に不便はない都会過ぎず田舎過ぎず、いい感じ。
飲食店の充実
すぐにどこでも出れちゃうから不便は感じないです。
駅周辺には飲食店は少ないかも。コンビニも駅中のファミマがあるけれど、それ以外は少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
優しい人が多いよ!街全体が暖かいとおもいます。
公園が少ないかも。小さい子を遊ばせる場所は少ないかな?
治安
落ち着いていて、安心して暮らせる街ですね。
夜は暗いかも。駅前から離れると少し寂しいかな?
コストパフォーマンス
住みやすいけれど、物価は高めでコスパは普通かな?
物価は高めに感じます。その分便利なので仕方ない部分はあるのかな?

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価218.6万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
181.9 227.01 272.11 2014-02-18 3LDK 65.97㎡ 189.42万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.4㎡ 204.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.4㎡ 212.98万円/㎡2017-01-09 3LDK 65.97㎡ 230.51万円/㎡2017-02-08 3LDK 65.97㎡ 212.97万円/㎡2017-12-26 3LDK 80.4㎡ 217.1万円/㎡2019-07-03 3LDK 65.97㎡ 216.48万円/㎡2023-06-30 3LDK 62.47㎡ 264.59万円/㎡ 2014-02 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-30 8階 3LDK 62.47㎡ 264.59万円/㎡
2019-07-03 4階 3LDK 65.97㎡ 216.48万円/㎡
2017-12-26 7階 3LDK 80.4㎡ 217.1万円/㎡
2017-02-08 4階 3LDK 65.97㎡ 212.97万円/㎡
2017-01-09 4階 3LDK 65.97㎡ 230.51万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 80.4㎡ 204.76万円/㎡
2014-09-05 10階 3LDK 80.4㎡ 212.98万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 65.97㎡ 189.42万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。