ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩2分
所在地(住所)奈良県生駒市北新町11-48
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2014年1月
総戸数89戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積55.29m² ~ 96.25m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社市街地再開発組合近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート生駒イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北新町11-48周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート生駒イーストレジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルコート生駒イーストレジデンスはRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒駅まで徒歩2分で、生駒市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルコート生駒イーストレジデンスは近鉄けいはんな線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート生駒イーストレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却ガイド

ローレルコート生駒イーストレジデンスは奈良県生駒市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数89戸、13階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート生駒イーストレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート生駒イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ローレルコート生駒イーストレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート生駒イーストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート生駒イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート生駒イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート生駒イーストレジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート生駒イーストレジデンスは奈良県生駒市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。生駒駅徒歩2分。築2014年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート生駒イーストレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄奈良線とメトロに乗り入れているけいはんな線があり大阪市内に行くルートが2種あるのが良い。交通の利便性等もあり、比較的人気の土地であるが土地価や家賃は割と控えめな印象。 コストパフォーマンスは良いと思う。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】けいはんな線は乗り換えなしでメトロにつながっているがその分電車賃が高くなる傾向がある。坂が多く体力が落ちてくると普段の生活が厳しくなってくる。 車は絶対に必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】降りてすぐ近鉄百貨店があり、ここで買い物を楽しむことができる。 病院等も近くに数軒あるので生活はかなりしやすく思う。近鉄百貨店が近いこともあり、あまりガラの悪い人たちは近づかない印象がある。 実際静かな場所であり暮らしやすい。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店が強すぎるので他の商店等があまりなく、選択肢が無い。夜になると駅から離れた場所は暗く細い道が多くなり、女性の独り歩きはおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺に数軒飲食店が立ち並んでおり百貨店にも飲食店が充実している。 リーズナブルなものから少し良いお店等多彩なお店がある。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】百貨店や駅周りから離れると一気に選択肢が無くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】2車線乗り入れているだけありエレベーター等は完備されており車椅子等での利用はしやすい。 学習塾が多く子供の教育に役立ちそうと感じる。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】立地が坂の途上で子供の送迎等には車が無ければ体力が必要になってくる。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生駒駅から徒歩3分。傘入らずで帰宅できます。これ以上便利なところは見たことがありません。
特になし。住みやすいです。ただ駅は混み合うので通勤時間帯は座れないことがほとんどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐとなりが百貨店で便利。危険を感じたことはない。
駅チカなので朝は交通が混み合う。バスのエンジンの音が常に聞こえますが、2重サッシなので窓を閉めていれば聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まめに清掃してくださっている。エレベーターも朝夕が混み合うぐらい。
管理人さんが微妙。いつもいない。相談の約束をしても来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
きれいで特に不満はありません。ただ収納は少ないが、ものを減らせば十分かもしれません。
台所、洗面所の器具が10年で壊れてきた。メンテナンスの時期?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くになんでもそろう。飲食店、スーパー、百貨店など困ることはないと思います。
しいていえば、電気屋さんがないこと。ユニクロなどの服飾関係で安価な店が近くにあればなおよし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くにある。困ることはない。近くに公園や生駒山もあり子育てにはいい環境だと思う。
信頼して行ける病院かどうかは、人によると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良のベッドタウンへの入り口の駅になります。大阪市内の鶴橋駅から快速急行ですと、一駅も止まらず15分ほどで着きます。座れれば乗っているだけでいいのでありがたいです。初めて利用した時は意外な高さに驚きました。 駅周辺も百貨店などありとても便利です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅がそれなりに大きいため出口が複数あること、バスやタクシー乗り場への行き方がわかりにくいです。複数あるためよく確認しないと間違えます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪まで20分で着くことができるので便利です。駅周辺には近鉄百貨店や商店街があり、買い物にも困りません。病因も充実しており、内科・耳鼻咽喉科・婦人科・歯科などがあります。大阪に近いのに、緑に囲まれた自然の多い場所なのでとても綺麗です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】若者向けの服などのお店が百貨店内しかないこと。
2022年11月 メリット
交通利便性
コスモスクエア線・王寺線・奈良線・大阪線、また生駒山上行きのケーブル等、複数路線の利用ができ、大変便利です。駅のすぐ近くに近鉄百貨店があるのも個人的には気に入っています。
大きい駅の割に、駅構内に大きなコンビニがありません。小さなファミリーマートだけです。また、駅が古いため、駅構内のトイレも若干古く、あまり綺麗ではないため利用しにくいです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ、近鉄百貨店があり、そのさらに奥にはクリニックやレストランが入ったベルテラスがあり、施設が充実しています。クリニックは、内科・眼科・レディースクリニックと多数入っており、何かあるといつもお世話になっています。処方箋薬局もテラス内にあるので非常に便利です。
特にありませんが、強いて言うなら美容施設がもう少し充実していると嬉しい。(美容クリニック等)
飲食店の充実
ミスドや鎌倉パスタなど、チェーン店が改札から出てすぐの場所にあるのは嬉しい。
ファストフードが近辺にあまりなく、マクドナルド等ができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅構内に設置されています。
子供が遊べる施設は少ないです。構内も広いものの、エレベーターの数は限られており、子供づれには大変かもしれません。
治安
駅から5分以内の場所に交番があり、警察官が巡回している様子もよく目にします。
治安とは関係ありませんが、生駒駅でも時々人身事故について聞きます。いまだに電車とホーム間に柵はなく、もう少し安全面での強化がされると良いと思います。
コストパフォーマンス
持ち家のため、家賃感に関してはわかりません。駅付近は高いイメージですが、生駒山よりはそこまで高いとは感じません。
電車も利用しますが、やはり車がないと移動は難しいです。
交通利便性
快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や
もう少しバスの本数が増えると良いなと思います。
生活利便施設の充実
マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。
映画館などの娯楽施設がもう少し増えれば良いなと思います。
飲食店の充実
カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。
百貨店から少し離れた所になると飲食店が殆ど無いため、もう少し駅付近に出店する店が多くなれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。
子供がのびのびと遊べるような公園や施設が周囲に殆どなく、幼稚園や保育園も少ないため通うためにバスや車を使う必要があります。
治安
どの出入口も治安が良く整備されています。
少し駅から離れると治安が少々悪くなってきます。
コストパフォーマンス
駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。
殆ど駅近マンションしかないため、家賃は少々高くなるとおもわれます。

ローレルコート生駒イーストレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価226.06万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
182.14 231.64 281.15 2014-05-05 3LDK 71.19㎡ 190.39万円/㎡2017-08-29 2LDK 71.19㎡ 227.54万円/㎡2018-02-01 3LDK 72.32㎡ 226.27万円/㎡2021-01-23 3LDK 77.97㎡ 219.62万円/㎡2021-02-28 3LDK 77.97㎡ 219.62万円/㎡2023-05-28 2SLDK 72.44㎡ 272.9万円/㎡ 2014-05 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-28 9階 2SLDK 72.44㎡ 272.9万円/㎡
2021-02-28 9階 3LDK 77.97㎡ 219.62万円/㎡
2021-01-23 9階 3LDK 77.97㎡ 219.62万円/㎡
2018-02-01 6階 3LDK 72.32㎡ 226.27万円/㎡
2017-08-29 13階 2LDK 71.19㎡ 227.54万円/㎡
2014-05-05 5階 3LDK 71.19㎡ 190.39万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。