ローレルコート東山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年7月
総戸数56戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積69.65m² ~ 133.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大林組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート東山の売却ガイド

ローレルコート東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート東山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート東山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ローレルコート東山に関するよくある質問

ローレルコート東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート東山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート東山はどのような物件ですか?

ローレルコート東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩5分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅から近いものの、メインの道路から100mは奥まった場所にあるので、救急車などのサイレント以外の騒音はほぼ無く住みやすいです。築20年程なので今のように建築費が高騰する前のために、作りが大林組施工のおかげか、しっかりしていて豪華です。例えばキッチンの作業台のスペースが広くて、コストコなんかでの大量のまとめ買い物の荷物を一旦置いて、整理するのに重宝します。当時ではかなり上位グレードの物を採用してるらしいです。他には玄関とお風呂の大理石の感じも高級感があり気に入っています。エントランスはオートロックが最近更新されて、とても良くなりました。(以前は約20年物だったので少し黄ばみがあって、新品の設備はかなり気持ちがいいです)画質も良くなってセキュリティ面でもしっかり誰が来たか録画で認識されるので、良いと思います。また、ここのマンションだけでしか今まで経験がありませんが、大きめのトランクルームがあり大きい段ボール10個位はしまうことができます。押し入れが一個増えたくらいの収納力です。元々家の中に収納スペースがたくさんあるので、トランクルームの出番がない方もいらっしゃるかもしれません。。管理会社さんがしっかりしているおかげか、清掃だとか設備の更新などもしっかりされている印象です。
ゴミ出しのルールがしっかりしているので、前もって出ことができません。なので、いつもスッキリしている反面忙しい朝にパッと出しに行く手間があります。それが意外は何も不便さは感じていません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の駅(東山公園)から近くて便利である。
もっと駅に近い物件もあるので、それらに比べると少し劣るかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していないので静か。治安も悪くないと思う。
子供が手近に遊べる公園が少ない。一部に街灯が少なく、夜歩くと暗い道がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、共用部ともに築年の割にはきれいな方だと思う。セキュリティはオートロック有。
周辺のマンションに比べると、新築時に価格が割安だったせいか高級感に乏しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーの幅があり、洗濯物が干しやすい。内装の色目は明るめ。
近くにスーパーが一件しかないので、欲しいものが品切れの際に困る。コンビニも近所に一件しかないので選択の余地がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
比較的近くにスーパーが一件ある。飲食店は少ないかも。
近くにスーパーが一件しかないので、欲しいものが品切れの際に困る。コンビニも近所に一件しかないので選択の余地がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
名古屋市立東山小学校は近くて便利。教育熱心な父兄が多い土地柄。塾も多数あるので選択に困らない。内科、外科、歯科、眼科は近くにある。
治安は悪くないが、交番は近所にない。幼稚園が近くにない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町内会なども定期的に活動しており、非常に治安が良いと感じます。
地価が高いため若い世帯や子供が少ないです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街にあり、大通りからはだいぶ中に入っているため、夜も静か。
東山公園駅からも本山駅からも離れており、中途半端。また、東山公園駅へ行こうと思ったら急坂を登る必要があり、毎日の事や年寄りになってからは相当キツい。
2023年01月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線と名城線の両方にアクセスできます。
地下鉄東山線と名城線の両方からの乗降があり、人が多いです。
生活利便施設の充実
学生街、商店街、スーパーマーケットでにぎわっています。
とにかく人が多いのと、騒音がデメリットです。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く、いろいろな種類があります。
エリアが広くて、少し歩かなければならない所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のスーパーとか、トイレを探すのは苦労しません。
東山線から名城線への乗り換えが分かりにくいです。
治安
駅周辺は、きれいであり、交通整理もあります。
とにかく人が多いのが、子連れには大変です。
コストパフォーマンス
交通が便利な分、マンションなどの家賃は高いです。
覚王山に比べて、やや物件数が少ないです。
交通利便性
平日朝は結構混みますが通路が比較的広いため、全く進まない!なんてことはありません。ホーム柵がしっかりしていて、ホームも比較的きれいです。コンビニも駅内にあります。名古屋駅や栄に、電車一本で行けるので便利です。名城線だけでなく、東山線も通っているので、アクセスがとてもいいです。
平日朝が少し混みます。ホームが入り組んでいるので、いく方向間違えたら違うところにでてしまいます。方向音痴の人は、ちょっと心配かもしれないです。ただ、しっかり出口の番号が記されているので、よく見ていれば迷うことはないと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや、花屋、パン屋、本屋、銀行、100均、ボウリング場まであります。たくさんあるので、仕事帰りに買い物もできて、とても便利です。
強いて言うなら、スーパーのセルフレジで、現金が使えないのが不便です。
飲食店の充実
お弁当屋や、パン屋など、比較的充実しています。
カフェがないので、(近くにスターバックスがありますが…)気軽に入れるカフェがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレや、手すりなどがあります。階段も比較的少ないので、行きやすいと思います。ちかくに公園や、学校、動物園もあり、充実しています。
強いて言うなら、保育園が少ないので、保育園を作って欲しいです。
治安
昼間は、近くに住んでいるご老人などがたくさん来て、平和な雰囲気があって、治安もいいと思います。
夜になると、近くのコンビニの前で若者が騒いでいて怖いです。他にも、麻雀の店などもあり、少し怖いです。昼間なら安全なのですが…
コストパフォーマンス
周りには、住宅街も多く、マンションなどもたくさんあります。アクセスがいいので、住んでいる住民もたくさんいます。
地価が比較的高いので、家賃も高めです。アクセスがいいので仕方ないとは思いますが…

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。